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27. 被浏览. 36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後,更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有(不敢說沒有,可能我沒見過)。 發展商在競地時,已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成(還有其他要求,跟樓價有關,不詳述),要在有樓契時(即是所有驗樓程序完成),銀行才會放款。 預售,會說明付款方法,如認購,先付訂金 10 萬,七日內付樓價一成,餘下二成,分四期付款,每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後,完成所有項目,可出樓契,就要付餘下七成。 那七成款,就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦? 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金,所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商,在投地之初,會組團。 由於售買時,樓宇己差不多建成,很少出現爛尾情況。
2019年7月8日 · Lyanna香港豪宅. 彩虹邨 將重建,7400戶分批遷出。 公屋聯會 倡用鄰近新邨安置居民,議員促趁機改善交通規劃。 特區政府在去年施政報告提出,要額外挑選一個舊式 公共屋邨 展開重建研究計劃。 有消息指房委會已選定將樓齡逾60年的彩虹邨重建,7,400戶需分批遷出,最快今年底公布詳情。 樓花預售再現零申請,五個月兩次。 樓市持續疲弱,大部分發展商堅拒大劈價賣樓,令一手銷情慘淡,在積壓以萬計可售單位的情況下,發展商唯有減慢預售住宅樓花的申請,今年首10個月已兩度暫停新申請;而在地政總署繼續批出預售書的情況下,截至上月,處理中的待批預售單位跌至兩年新低,只約1.42萬伙。 「 減辣」效應 助市場回復信心。
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同, 番禺仲元实验学校 (现改名为金海岸实验)现在一年不如一年,把赚钱放在教育之上,现在的老师一个比一个离谱喜欢挑刺. 首先是学校,自从换了校长后,学费一年比一年高的离谱,感觉它不是搞教育的,而是敛财的,把家长当傻子看,交完高额的学费后 ...
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2024年2月17日 · 同一栋楼里,高楼层的邻居办葬礼,需用到电梯运送棺材遗体,邻居各执一词,有人觉得太晦气,他们可以请丧… 同一栋楼里,高楼层的邻居办葬礼,需用到电梯运送棺材遗体,邻居各执一词,有人觉得太晦气,他们可以请丧葬公司帮忙从楼道慢慢搬运下去即可。
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