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2020年8月5日 · 年金收入足以支持保費. 如果你已購買年金，亦可以透過年金收入支付保費。. 以一個 65 歲非吸煙男士為例，如果投保 「Bowtie 靈活（基本）+港怡計劃」，每月保費為$1,290；按上述香港年金的計算例子，假設該名 65 歲男士整付$100萬年金保費，就能終身取得每月 ...
2023年2月21日 · Bowtie以下送大家3個賺取定期利息的小貼士：. 比較不同銀行定期存款利率，找出定期息口最高的銀行. 考慮長期定期存款計劃，一般來說，長期定期存款的利率會比短期高. 留意各銀行的最新推廣優惠，近來為了推動網上智能理財，不少銀行都推出了網上客戶專享 ...
2022年2月23日 · 財政司司長陳茂波於新一份《財政預算案》公布將推出新一批通脹掛鈎債券（iBond），目標發行額 150 億元。金管局尚未曾公布細節，Bowtie 資訊團隊將為大家緊貼最新消息，即睇以往申請、分配方法及派息表現！
2022年9月14日 · 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。. 各按保計劃分別如下：. 50%。. 如已持有一層物業或是擔保人，供款佔入息比率會相應下調， 申請按保的保費亦較高. 需要。. 未能 ...
- 「批唔足」甚至「唔批」的原因眾多，最常見的有：物業估價不足：若申請人買入物業價錢比銀行估價高太多，按證公司可能會重新估值去計算可以批出按揭成數，導致「借唔足」不是自住用途，如果申請人本身已持有或擔保其他物業，按證公司有機會質疑新買物業是否自住之用收入來自海外：如海外收入佔總收入 50% 以上，...
- 支付按保費用 3 種方式：一次性即時支付：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，借款人再一次過給銀行一次性但攤分貸款年期去還：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，然後借款人分期還銀行每年續保支付：首年的保費會較高，及後每年保費會相等，並一直到將按保提供的額外貸款完全償還為止選擇一次過交保費的好處是，...
- 為了節省保費，或有意出租物業，有業主會選擇在三年內退保。首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。但由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。如在按揭還款年期內沒有拖欠貸款紀錄，還可以獲保費回贈。但要留意如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，...
- 現時本港有 3 家公司提供按揭保險服務，分別為：香港按揭證券有限公司昆士蘭保險美亞保險申請人需要經銀行申請按保，選用哪一家按保公司就由銀行決定，申請人不能自選。有銀行只會經 HKMC，亦有銀行會隨機選擇。但由於保費是一樣，選用哪間按保公司並無影響。不過，雖然三家按保公司保費都是一樣，但銀行收取...
2020年4月3日 · 債券主要由各國政府、公營機構、銀行、企業、甚至多邊國家機構（例如世界銀行）等發行，以向外借貸解決資金需要，發行者須支付已承諾的利息及到期時償還本金予投資者。. 如果你投資於債券，你實際上是借錢給發債機構。. 雖然投資者可自由買賣債券，但 ...
2022年5月16日 · 有被動收入也要做好風險管理. 我在被動收入小貼士當中都有提過，要持久地讓財富增值及賺取被動收入，前題是有充夠的防守，讓財富可以經得起突如其來的風險。. 我在之前談論保險的文章，都有提及過倘若意外患上癌症，動輒便得花上幾十甚至過百萬的治療 ...
2023年9月5日 · 香港政府於9月5日公布第2批綠債安排。新一輪的綠色零售債券的目標發行額不少於 $150億，最高可增至$200億。發債所得的資金會按照政府的《綠色債券框架》撥入基本工程儲備基金，為具環境效益和推動香港可持續發展的綠色項目融資或再融資。
