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1. www.bochk.com › tc › mortgage免費物業估價 | 按揭 | 中國銀行(香港)有限公司 - Bank of China ...

   www.bochk.com › tc › mortgage

   不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。

   • 物業估價

     若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請，本行有權要 ...

   • 計算機

     中銀香港為您提供創新、專業及全面的金融服務，助您創富增 ...

2. www.bochk.com › whk › form免費物業估價 - Bank of China (Hong Kong) Limited

   www.bochk.com › whk › form

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   免費物業估價. 經此渠道提供的服務之相關條款及細則僅以電子形式提供，如有查詢請聯絡在線客服。. 即時物業估值之條款及細則. 個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務 ...

3. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgageMoneySmart 免費網上物業估價計算機

   www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage

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   網上物業估價計算機. 網上物業估價服務免費為你提供香港住宅物業即時估價，讓你在買賣出價、申請按揭前預算更精準。 資料由香港物業估價網提供。 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？ 立即按此. 獲取物業估價. 由香港物業估價網提供. 看來你還未用過我們的按揭計算機，請填寫有關你和物業的資料。 立即比較及尋找最適合的按揭計畫. 獲得利率報價. 按揭計算機. 立即計算每月按揭供款開支及利息金額. 免費計算. 常見問題. MoneySmart的物業估價資料來源是什麼？ 使用MoneySmart的系統查詢資料有限額嗎？ 系統多久更新數據庫的資料？ 系統的估值準確嗎？ MoneySmart的物業估價可以用來申請銀行按揭嗎？

   • MoneySmart's property valuation is powered by 'Homeprice Property Valuation'. Multi-layer Bayesian statistical method is used to calculate the mark...
   • No, there is no limit on the number of queries. It is a tool designed to help prospective buyers/ sellers to gauge the valuation of a property to g...
   • In order to provide timely and accurate property valuation results for you to better plan your home buying/ selling process, the database of the sy...
   • The accuracy of the calculation results of this system is as high as 95% (about 5% error), and even more accurate than similar online property valu...
   • Banks use designated surveyors for mortgage application. Property valuations provided by MoneySmart are for reference only. Most banks offer online...

4. 其他人也問了

   什麼是物業估價?

   • 簡單說，銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，所以一個估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多貸款額。 有些嚴重的例子係因為銀行估唔足價導致准買家要撻訂收場，輸埋自己啲血汗錢。

   【買樓攻略】什麼是物業估價？網上估價估價不足 | 文章 – 滙豐機滙

   www.visiongo.hsbc.com.hk/a/what-is-property-valuation-2020

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   物價指數如何計算?

   • 物價指數如何計算？ 編製物價指數需要2類資料，分別為權數及價格變動情況。 一、 權數資料 以消費者物價指數而言，其目的主要在衡量一般家庭購買消費性商品及服務價格水準的變動情形。 惟市場上流通之商品及服務種類繁多，占支出比重也不一樣，如食用米價格漲10％和鮮花漲10％，對大眾生活影響程度不同，因此，編製消費者物價指數時不能以簡單平均處理，必須訂定各項商品權數資料，以顯示個別商品的重要性。 二、 查價項目、權數及指數基期 各國實務上均根據家庭收支調查資料選取重要且具代表性之項目定期查價，各項消費支出占總消費支出之比重即為其權數。

   臺中市政府主計處-常見問答-物價指數如何計算？

   www.dbas.taichung.gov.tw/294476/post

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   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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   工程估價是什麼?

   • 工程估價 辦理本工程所需之一切工、料、機具及文書行政、設計圖說送審、工程管理、設備載送及吊運、試車運轉、相關簽證，及竣工文件製作、教育訓練、驗收接管及保固…等工作，均含於工程總價內，投標廠商應於投標前詳閱相關圖說規範及依最新之主管機關頒佈實施之法令規章及技術規則做為工程估價依據。

   台北市政府工務局新建工程處

   www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvMzQ2L3JlbGZpbGUvNDg3MDkvODA0MTYzNy85ZDlhOGUxNS1hOTAzLTRmZDctOThjYy0wZmNhYzk3MmJlMWUuZG9j&n=6KOc5YWF5pa95bel6KaP56+ELmRvYw==&icon=..doc

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5. www.citibank.com.hk › acquisition › mortgage免費網上物業估價 | 樓宇貸款﹑還款 及 按揭計算機 - Citi Hong Kong

   www.citibank.com.hk › acquisition › mortgage

   無論首次置業﹑再置業﹑物業套現或轉按等， 均可透過花旗銀行進行免費網上物業估價，快速計算每月供款及利息支出，找出適合您的按揭計劃。按此立即進行物業估價！

6. hkroots.io › blog › 物業估價【物業估價】一文和你睇盡物業估價大小事，唔估價隨時借唔足按揭 ...

   hkroots.io › blog › 物業估價

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   2023年3月10日 · 所謂 物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。 雖然物業估價可以輕易地向銀行職員索取，但大家千萬不要小看估價的重要性。 目錄（立即跳往） 1. 什麼是物業估價？ 2. 如何獲取物業估價？ 3. 什麼是網上物業估價？ 網上物業估價準確嗎？ 3.1. 免費網上物業估價網連結. 4. 如果網上找不到物業估價應該怎麼辦？ 5. 應該什麼時候做物業估價？ 6. 物業估價是如何計算出來？ 7. 什麼因素可以影響物業估價？ 7.1. 成交額. 7.2. 成交量. 7.3. 物業質素. 7.4. 事故單位. 8. 什麼是物業估價不足？

7. hkdecoman.com › article › 56511【中銀免費估價】網上估價懶人包（網上估價方法、網上估價是否準 ...

   hkdecoman.com › article › 56511

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   2023年1月21日 · 銀行的物業估價反映物業的市值，當置業人士向銀行申請按揭，銀行會委託測量師行為該單位進行估價，如果物業出現嚴重估價不足，銀行批出的貸款額有機會比預期低，置業人士需要增加首期資金。 例如買家打算買入一個 800 萬的物業，想申請六成按揭，即 480 萬貸款額，但原來銀行估價物業只值 700 萬，便根據 700 萬批出六成按揭，即只批出 420 萬，買家便要額外抬錢 60 萬才能上會。 樓價 800 萬下估價足及估價不足的影響： 免費網上銀行估價有甚麼用？ 使用免費網上銀行估價有不少好處，列舉如下： 1.幫助還價. 不少新手買家其中一個難題，是當業主開價時，不知有何方法可以還價。