二按 相關
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2022年12月12日 · 所謂二按就是一按仍然生效下，業主再抵押物業申請第二份按揭，抵押物業就總共有兩項已註冊的按揭，後者為二按。 那麼為何要二次按揭？ 二按等同套現嗎？
2023年3月9日 · 首先要銀行接受客人申請二按，其次要客人的收入在納入發展商二按之後通過壓力測試。在一般情況底下要通過發展商二按壓力測試非常困難因為發展商二按利率較高。在可行情況之下都建議各位不要申請發展商二按，如需要就直接申請發展商高成數一按。
2022年12月29日 · 在一按仍然生效的情況下，若業主向財務公司再度申請按揭便是二按。當抵押物業總共有兩項已註冊的按揭，先註冊的按揭為之一按，後者為二按。排於二按後面的按揭為之三按與此類推。這個時候你可能在想，二按、三按利息昂貴，點解仲有人要借。
2024年5月28日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！
2022年12月29日 · 本篇文章為各位介紹幾個常用按揭術語，方便各位了解按揭市場的運作，務求為準業主們帶來一些基礎知識。 目錄（立即跳往） 1. 樓宇按揭是什麼？ （Mortgage） 2. 二按是什麼？ （Second Mortgage） 3. H按是什麼？ （HIBOR Mortgage） 4. P按是什麼？ （Prime Rate Mortgage） 5. 供款與收入比率是什麼？ （Debt-Service Ratio） 6. 壓力測試是什麼？ （Stress Test） 7. 按揭成數是什麼？ （Loan-to-Value Ratio） 8. 轉按是什麼？ （Refinance） 9. 單邊按揭是什麼？ （Half-Title Mortgage） 10. 空中釘是什麼？
2022年6月8日 · 第二種的「免息免供」按揭計劃是發展商會根據貸款額、按揭年期及按揭利率計算一個總額，然後將同等金額以現金回贈方式回贈給買家。 業主在這個時候便需要用這筆回贈供樓，但是實際上業主都是用發展商的錢供樓。 兩者主要的分別在於第一種「免息免供」按揭計劃有機會影響每月供款額，繼而影響 壓力測試 ，因為實際工況年期會由 360 期縮短至 324 期。 另外，當按揭利率上升而買家選用第二種計劃，最後回贈的金額有機會較實際供款銀碼細，導致買家需要倒貼的情況出現。 概括而言，「免息免供」按揭計劃真的與該名稱一樣，不需要每月供樓供利息。 只是發展商會用什麼方式省卻買家的每月供樓開支就要視乎發展商。 「免息免供」有什麼風險？
2023年3月7日 · 1. 甚麼是「業主貸款」？ 2. 將貸款登記到田土廳（土地註冊處） 3. 業主貸款的操作及特色. 4. 業主貸款受歡迎的原因. 5. 貸款協議. 6. 加按按揭 VS 業主貸款 VS 私人貸款. 樓市、按揭相關資訊 網上按揭申請表 A.I.按揭評估 按揭利率、現金回贈 智能按揭計算機. 獨家A.I.按揭評估： 【 A.I.按揭評估】預測按揭批核機會. 首創網上按揭申請表： 【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請. 按揭利率回贈比較： 【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽. 智能按揭計算機： 【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額. 最新樓市按揭資訊： 【BLOG】提供最新置業、樓市及按揭資訊. 延伸閱讀】財務公司按揭貸款懶人包. 【財務公司按揭】什麼是財務公司？
