地產代理佣金 相關
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2022年10月6日 · 地產代理佣金. 為了省時省力，業主通常會找專業的 地產代理 幫忙放售並跟進整個交易過程，建議業主們一定要委託持牌的地產代理，並同代理簽訂《地產代理協定》，一般佣金為成交價的1%。 另外，業主在簽署協定時須注意以下事項： 協議的有效期； 佣金繳付時間； 所選擇的委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」，若委託形式屬獨家代理，即使你透過另一地產代理出售物業，該獨家代理也可能向你收取佣金； 所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和買家，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。 律師費. 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。 律師費通常幾千到1萬+不等。
2024年3月25日 · 業主可以自行出售單位，或委託地產代理（即放盤）或透過拍賣會出售。若打算委託地產代理放盤，緊記要委託持牌的地產代理，並跟代理簽訂《地產代理協定》，簽署協定時須注意以下事項： 協議的有效期 佣金及繳付佣金的時間
2024年3月13日 · 2024-03-13. 買賣或租賃單位時，如果牽涉到地產代理，買賣雙方都需要支付佣金予地產經紀作為回報，究竟佣金又如何計算呢？. 幾時需要支付佣金？. 以下將會為大家一一解答。. 如果大家想節省佣金費用，業主可考慮自行在網上放盤平台刊登物業 ...
2024年5月10日 · 地產經紀佣金. 如果物業買賣以地產代理處理，買賣雙方均需支付佣金，金額由雙方釐定，一般為樓價1%，如果物業樓價為600萬，佣金便是6萬。 通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。 如果物業為 一手物業 ，地產代理的佣金通常由發展商支付。 律師費. 買入物業需要由律師處理法律程序，當中涉及包括 樓契 及轉讓契等文件，如果物業業權出現問題，買方律師亦會作出質詢，完成物業買賣後，又需要把資料在 土地註冊處 註冊，因此數千至數萬元的律師費用必不可少。 由於物業買賣金額龐大，需要在律師樓寄存資金，選擇律師行不應一味貪平，而應該選擇信譽良好的律師樓處理樓宇買賣事宜。 了解更多. 利息開支.
2020年10月20日 · 租樓成本方面涉及地產代理佣金及釐印費，地產代理佣金一般為半個月租金，即$5,750，釐印費通常由業主及租客平均分擔，假設租約由1/12/2020至1/12/2021年，應繳稅為$690，租客支付$345。
美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
2017年7月17日 · 代理佣金. 物業買賣一般會透過地產代理進行，當中會涉及佣金費用，目前法例沒有規定地產代理所收取的佣金金額或比率，若入巿一手新樓盤，佣金通常由發展商單方面繳付。 延伸閱讀: 入市備忘. 首期以外支出 | 入市二手樓流程. 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承. 管理費知多啲. 按揭資訊. 高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家. 最新動態. 成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情. 賣樓錦囊. 賣樓費用清單 | 賣樓流程. 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 上車. 地租. 差餉.
