恆生按揭利率p 相關
廣告提供樓宇買賣、查契驗契、轉名、贖契、轉按等法律服務，收費大眾化，歡迎查詢。 本行律師團隊龐大，員工超過百人，天天接收查詢，致力提供高效率及專業法律服務給普羅大眾。
- 破產申請、債務重組
律師代表免出庭
已辦理破產申請超過20,000宗
- 澳洲移民講座 6月22日
技術移民配額大增
一步到位 直接永居
- 加拿大移民講座 6月22日
工作移民 職位配對
多種方案 靈活彈性
- 海外移民博覽 6月22日
免費入場 多位移民專家 提供專業評估
為子女計劃優質的教育 每位家長的願望
- 破產申請、債務重組
搜尋結果
2024年1月15日 · 【明報專訊】一些固定利率的房屋按揭貸款產品的利率在過往幾個月來已下跌了整整一個百分點，給那些關注春季房屋市場的潛在買家﹐以及現有的房屋按揭貸款即將到期的業主創造了機會。 有貸款專家指出，儘管在今時今日鎖定一個較低的利率沒什麼壞處，但鑑於利率預期將下跌，致力於長期的房屋按揭貸款可能最終導致一些家庭用於房貸還款的花費更多。 房屋貸款網絡RateHub的共同創辦人雷德 (James Laird)說，在2023年的年底前，最低的5年期固定房貸利率已下跌至5%以下，自去年春季以來首次跌破5%的基準。 截至上周四，多個加拿大貸款機構提供的5年期固定房貸利率低至4.84%，與去年秋季相比已下跌了整整一個百分點。
2022年9月18日 · 【明報專訊】加拿大央行(Bank of Canada)的持續加息，令一些選擇鎖定利率的按揭貸款人獲得了好處，但是經濟專家也指出，鎖定利率帶來的安全感是有代價的，業主在選擇轉投鎖定利率時應該做好研究。
2023年1月28日 · 按揭貸款利率比較網站Ratehub.ca的數據顯示，加拿大最常見的5年期按揭貸款最低固定利率，已從11月的峰值下降半個百分點至約4.70%。 其中匯豐銀行的5年期固定利率為4.89%，如果加上保險，還能低到4.39%。 李家平稱，放在目前房價高企的大背景下，利率上的一點微小差別，實際支出都會有較大的差異，許多人考慮到這個因素，傾向於採用固定利率。 「而我們也多數建議客戶採用固定利率，因為我們預計央行在今年年底甚至2024年年初，才有可能降息，目前的高利率會保持相當長的時間，除非通脹率能夠下跌至2%或3%的目標區間。
2023年7月3日 · 【明報專訊】滿地可銀行資本市場高級經濟師卡維奇 (Robert Kavcic)表示，從今以後，加拿大人必須調整所謂正常按揭利率水平的觀念。 在接受BNN Bloomberg訪問時卡維奇表示，自2008金融危機以來加拿大人已習慣的按揭利率遠較今後的利率為低。 卡維奇表示：「作為屋主和投資人我們必須調整心態。 很多人都認為過去10年的按揭利率才是正常利率，但我認為這只是異常，而非正常。 加拿大中央銀行6月初恢復升息，將基準利率調升至4.75%。 卡維奇承認這是一個高水平，他並相信基準利率會維持在2%以上。 卡維奇表示：「5%至6%的貸款利率是很高，但不要以為按揭利率在未來數年會回到2%或更低的水平。 也許現在的中性按揭利率甚至比我們上個周期習慣的利率高100個基點。
2023年4月26日 · 金融機構監管辦公室 (OSFI)最近發布了年度風險評估報告，將住房列為來年監測的頭號風險，宣布「積極評估浮動利率下的固定按揭貸款月供帶來的風險」，以確定是否有必要進行修訂。 OSFI發言人表示，「雖然增加還款期是應對短期加息的一種方式，但這並非沒有風險。 延長還款期將導致未償餘額更持久，並給放貸方帶來更大的損失風險。 但貸款經紀福克斯 (Ralph Fox)表示，延長還款期是許多浮動利率借款業主在去年能夠保住房屋的原因，幫助那些正在為每月供款而苦苦掙扎的房主。 唯一的其他選擇是削減其他預算開支，以確保能支付月供。 「這是一個行之有效的解決方案，因為我們還沒有看到市場出現強制拍賣的浪潮。
2024年1月4日 · 【明報專訊】在高息環境下﹐要尋找最佳的房屋按揭利率可能很有壓力，但加拿大央行發出強烈信號﹐令經濟學家預測﹐利率將在4月下降。 基於這個假設，浮動按揭利率將下降，但能否低過固定利率則仍有待觀察。 去年12月，由於央行暗示貨幣收緊可能結束，5年期固定按揭利率下降到5月以來的低水平。 目前，加拿大大多數主要銀行的5年期浮動利率至少比5年期固定利率高一個百分點。 大多數固定利率按揭貸款與5年期債券收益掛鉤，這意味着當債券收益上升時，固定利率按揭貸款的利息也會上升。 由於加拿大和美國聯儲局各自維持現有利率的水平，且通脹已降低，債券收益率隨着2024年上半年可能降息的可能性而下降。 與此同時，浮動利率按揭貸款與央行的利率變動掛鉤。
2022年9月18日 · rate.ca按揭貸款和房地產專家Victor Tran說，自從央行在9月7日將其政策利率提高到3.25%以來，詢問鎖定利率貸款的客戶更多了。 他說：「我認為最近的加息肯定讓更多人關注他們的財務狀況。
