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2024年4月19日 · 【明報專訊】卑詩省府昨日宣布,限制短租新規例將於5月1日生效,僅允許房東在自住物業以及加設的額外套間提供短租空間,招租廣告中必須附有從市府取得的商業牌照號碼,網上短租平台必須與省府分享數據,違規房東可能面臨罰款,金額由每天500元至5000元不等,而網上平台公司則可能面對每天高達1萬元的罰款。 省長尹大衛 (David Eby)昨日在記者會表示,5月1日起生效的規例變更,將限制短租單位必須位於房東的自住物業內,但此舉並非禁止Airbnb等網上短租平台,除非它們利用本省房屋庫存實際上創設酒店,「如果有重大活動,例如Taylor Swift演唱會,或類似國際足協 (FIFA)舉辦的活動,有人想出租自住物業,前往其他地區度過周末以避開擁擠的人群,他們仍然可以這樣做。
2023年6月17日 · 除了拖欠多月租金共數萬元,李女士近日更獲朋友告知其獨立屋被放上短期住宿租賃平台Airbnb出租,不同房間每晚索價150元至300元,「租約規定不可以將房屋用作Airbnb出租,所以我決定向住宅租務處 (Residential Tenancy Branch,簡稱RTB)申請,向他發出10天內搬走的通知,最後期限為下周末。 她質疑Airbnb監管不夠嚴謹,「我聯繫Airbnb要求把放租帖文下架,對方要求我提供租約才能完成程序,但為甚麼隨便一個人沒有屋主證明就可以發布出租帖文? Airbnb已經算是比較有規範的平台,但還是發生這種事情,大家使用時也要小心,因為跟你聯繫的可能不是屋主而是租客。
退休年長屋主,上落樓梯困難,想換屋搬上樓,有資產無現金,短期搭橋按揭難申請,祇好另覓借貸或短租,等待人生最後一次買賣樓房。 有管理費鎮屋 高出叫價35% Wismer社區,萬錦路和Bur Oak Avenue西南Beer Lane小巷1間2層高鎮屋,1782呎,數年新,朝向北,1車庫,車路可泊1輛車,全屋3睡房3浴廁,主層9呎樓底,柚木地板,有厨房,飯廳出平台,家庭廳,2樓木地板,有主臥套房和2睡房,洗衣房,地下室未裝修,地稅$3,960,管理月費$301,自付水電暖氣費,包車位,共用地方維修,房屋保險,擇期接受買家還價,超過叫價$35萬以$1,350,000成交,2個月內交吉,待售日期9天,近公立中學,教會學校,公園。 3層高排屋 超叫價36%和14%
2024年3月31日 · 低收入者索爾碧麗(Bee Lee Soh)自從抵達加拿大作為一名學生時就租住分租屋,幾十年來因為分租屋的非法性,她的權益無法得到保障,不僅經常面對被業主無端驅逐,而且居住環境十分惡劣,她記得曾經租住在一個被分隔成多個出租單位的地庫,房間內潮濕陰冷
2022年7月25日 · 我嘗試過尋找該公司的創辦人,但卻得悉該公司早已關閉,那可能是一個騙局。 最近有放租網站統計,指溫哥華一房單位租金需2300元,兩房需近3500元。 利斯指,造成租屋騙局大增的原因,除了低空置率和高需求外,大流行也是其中因素。 她說,在新冠大流行期間,經網上辦事交易變得正常化,因此不論民眾在尋找短期或長期出租單位,認為正常地不會與某人會面,「這亦代表當民眾被要求去證明自己或需匯錢去預留某單位時,民眾都會照做。 當局指,該類事故受害人損失的金額可達數百元,或超過1000元。 利斯提醒民眾,一如過往防騙要點,太抵便要小心。 例如單位在一個很好區份,但低於市價放租,這便可能有問題,「這樣你便需查看和作出比較,若果只透過網上進行交易,我便會搜索一下該地址和圖像,有時你會發現那相片原來在其他租盤也用過。
2024年4月14日 · 【明報專訊】已經營「分租屋」多年的多倫多東區華商會前會長黃華棠說﹕「市府使得分租屋在全市範圍合法化當然是好事,因為它有助於解決低收入人群的住房問題。
2024年4月27日 · 多倫多的短期租賃附例規定,入住時間短於28天的度假性租賃房,必須是業主的主要住所。 但多市規劃和住房委員會主席珀克斯 (Gord Perks)表示,28天或以上的短期租賃屬於省府管轄範圍,卻沒有此類要求。 因此有一些業主利用這一漏洞,突然終止租戶的租約,或者採取一些對於長期租戶的業主來說是被明令禁止的做法,來驅趕租戶。 多倫多市府因此要求省府澄清《住宅租賃法》 (Residential Tenancies Act,RTA)中對於超過28天卻又不足一年的「中期」租賃規則。 市府稱它無權確定這些中期租戶是否受RTA約束,也無權制定租金保護措施。 安省住房廳發言人表示,市政府可以修改章程來將管轄範圍擴大到28天以上。