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直接融资租赁是指租赁公司用 自有资金 、银行贷款或 招股 等方式，在国际或 国内金融市场 上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。 这种直接租赁方式，是由租赁当事人直接见面，对三方要求和条件都很具体、很清楚。 直接租赁方式没有时间间隔，出租人没有设备库存，资金流动加快，有较高的 投资效益 。 直接融资租赁业务分析. 播报. 编辑. 由出租人使用在资金市场上筹措的资金，向制造厂商. 支付货款，购进设备后直接出租给用户（ 承租人 ）。 这种租赁的租约一般包括两个合同： （1）出租人与承租人签订一项 租赁合同 ； （2）出租人按照承租人的订货要求，与厂商签订一项买卖合同。
0. 经营租赁 (operating lease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业 租赁公司 向用户出租本厂产品的一种 租赁业务 。 出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。 用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。 [1] 中文名. 经营租赁. 又 称. 业务 租赁. 对 称. 融资租赁. 类 型. 短期租赁形式. 目录. 1 租赁介绍. 基本定义. 业务形式. 业务特征. 2 主要特点. 3 主要区别. 4 风险. 5 实施. 内容. 方法. 手续. 6 会计处理. 7 税务处理. 租赁介绍. 播报. 编辑. 基本定义. 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。
1 简介. 2 租地. 3 产生背景. 租地的产生. 租地的发展. 简介. 播报. 编辑. 马克思说：“租地农场主成了这种农业工人的实际支配者，成了他们的剩余劳动的实际剥削者，而土地所有者现在只和这种资本主义租地农场主发生直接关系，而且是单纯的 货币 关系和契约关系”（《 马克思恩格斯全集 》第25卷，第 901页）。 租地. 播报. 编辑. 租地农场主交纳给土地所有者的 地租 ，是农业工人所创造的 剩余价值 的一部分。 因此，租地农场主与土地所有者一起瓜分 剩余价值 ，共同剥削雇佣工人。 产生背景. 播报. 编辑. 租地的产生. 租地农场主是在封建制度瓦解过程中逐渐产生的。
直接融资租赁是指租赁公司用 自有资金 、银行贷款或招股等方式，在国际或 国内金融市场 上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，然后再租给承租企业使用的一种主要 融资租赁 方式。 这种 直接租赁 方式，是由 租赁当事人 直接见面，对三方要求和条件都很具体、很清楚。 直接租赁方式没有时间间隔， 出租人 没有设备库存，资金流动加快，有较高的 投资效益 。 中文名. 直接融资租赁. 条 件. 融资租赁. 合 同. 租赁合同. 过 程. 承租人 首先要选择 租赁公司. 术语归类. 金融术语. 目录. 1 简介. 2 附加条件. 3 步骤. 4 业务程序. 5 会计处理. 简介. 播报. 编辑.
0. 租赁贸易. 播报 编辑 讨论 上传视频. 国际贸易领域术语. 租赁贸易亦称租赁信贷。 出租方以租赁形式，将商品交付承租方在一定期限内使用，按期收取租金的一种贸易方式。 现代经济活动中的租赁贸易，是租赁公司向国内外用户出租动产的一种业务。 这些动产的价格一般比较昂贵，如电子计算机、飞机、船只、汽车、采矿设备、纺织机械、农业机械等，近年来又扩大到成套工厂和大型 成套设备 。 租赁贸易下，在租期内，动产的 所有权 归出租方， 使用权 归承租方，承租方可以利用动产的收益偿付 租金 ，减少了投资费用。 同时承租方可在租赁期内更换设备，经常使用新技术。 [1] 中文名. 租赁贸易. 定 义. 企业之间较长期的 动产 租赁. 出租人. 为 准金融机构. 贸易形式. 信贷和贸易相结合的一种 贸易方式.
中文名. 定租. 注 音. dìnɡ zū. 【定 义】 旧中国封建地租的一种. 类 型. 词语. 【词 目】定租. 【定 义】旧中国封建地租的一种。 地主在出租土地时，规定佃户每年应交的确定数额的地租。 【详细解释】 亦称“定额租”、“额租”。 征收实物地租的方式之一。 【交纳方式】一种是定租呆交，即不问年成丰歉，都要按规定的租额交纳，又称“包租”、“铁板租”、“死租”。 另一种是定租活交，若遇荒年歉收可酌量减租或缓交，减交的数额和缓交的年限由地主决定，又称“花租”、“软租”、“活租”。 [1] 农民按照租种土地的面积给地主缴纳契约规定的实物地租。 租额通常占总收获物的五成左右，也有高达七成、八成者。 定租是由分租发展而来。 在定租形式下，地主不干预生产活动，佃农可以发挥独立经营的主动性。
保税仓是用来存储在保税区内未交付关税的货物的多功能仓储库房，就如境外仓库一样。货物存放在保税仓可以节省一大笔租金费用，尤其是时间较长时，这项优势更加明显。因保税仓的仓租较便宜，而且可在申报时直接在保税仓拖走报关。
