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首先，二房東需要為出租房子提供生活必需品例如電器產品、傢俬等；可買全新，也可買二手的，重要的是要保證功能正常。 其次，要負責開通房子的水、電、上網、煤氣等基本供應，並按時繳費。 另外，二房東必需與業主或Agent接洽，準時繳房租，滙報屋內情況等等。 同時，要跟房東簽署租約，及處理按金等事宜。 二房東亦需承擔租客真空期的租金，有時租客來來去去，如果剛好有段時間找不到人入住，二房東還要繳全份租金給業主。 澳洲房東及二房東要避免租務上違法，有甚麼需要注意的事呢？ 一般來說，按金是在租賃開始時，出租方 可向 租客 索取的費用，以防租客之後不遵守租賃協議的權益；在租期結束，確認退租沒問題後，退還給租客。 最高租金要求為四星期房租費用，不得超過此上限。 澳洲聯邦政府有規定的單位在保管租房按金。
2024年4月16日 · 要點. 一名法國人勇敢地用一根安全護柱對抗雪梨Bondi Junction商場的襲擊者，他因此被稱為「護柱俠」。 總理艾巴尼斯感謝格洛特的行為，並歡迎他留在澳洲。 之前，有人發起簽名請願，呼籲授予格洛特澳洲公民身份。 來自法國的格洛特（Damien Guerot）勇敢對抗Bondi Junction商場襲擊者，以保護他人之後，有簽名請願書呼籲授予他澳洲公民身份，獲得越來越多人支持。 艾巴尼斯周二（4月16日）向記者表示，感謝格洛特的「非凡努力」，然後談到了關於授予其澳洲公民身份的呼籲。 他說：「我對正在辦理簽證申請的格洛特說，歡迎你來這裡，歡迎你逗留多久都可以。 艾巴尼斯說：「這是我們歡迎成為澳洲公民的人，儘管這當然是法國的損失。
2022年8月2日 · 物业费一般是一个季度收取一次，通常含两个部分：一是叫做“行政基金“（Administration Fund）， 指日常STRATA 物业的管理支出费用，比如说公共区域的水、电费， 大楼保险、维修，清洁、物业公司管理费等；二叫做“资本储备基金“（Capital Fund）, 也有叫做”沉淀基金“或”大楼应急存款基金“等， 总之这是一笔长期投资，类似存款， 是用于将来大修如果需要维修或添置设施用的。
2024年5月6日 · 去年11 月，威廉米和妻子卡門 (Carmen) 及兩個分別為15 歲和12 歲的兒子，租住於郊區的物業因業主要出售，他們被迫遷出。 租約原本為期5 年，但當時距離他們簽租約僅12 個月。 在收到通知後60天內，這家人申請過數十個出租房屋，但都遭到拒絕。 威廉米說：「每次看出租單位時，同時間有三、四十人。 「（他們） 提出比要求的租金更高的金額，而且還提早交租……所以一開始我們就處於下風。 自從被迫遷以來，這家人睡過車棚、露營車公園，現在要在別人家借宿。 「天天都在搏鬥 」 卡門的健康問題使情況變得更差。 在被迫遷前幾個月，她在送孩子上學時暈倒，這是她一生人第一次癲癇發作。 至今，她已試過 15 次嚴重的癲癇發作，其中 12 次要入急症室。
2021年10月29日 · 新永居途徑下，不論透過簽證類別 189 抑或 191，18 歲或以上申請人的基本簽證費用均為 $6,170；18 歲以下申請人的費用則為 $5,145。 不過，若果 18 歲或以上簽證申請人並未擁有「基本應用水平的英語能力」（Functional English），在獲批簽證之前將需要繳付額外 $4,885 的「第二期費用」；若達到有關英語能力要求的話，有關申請則不設「第二期費用」。 若經偏遠地區簽證類別 191 申請永久居留，申請人不可同時申請偏遠地區暫准簽證分類渠道（「Regional Provisional Visas stream」）。
2024年5月14日 · Exclusive. 被指利用漁民搜尋偷渡者 澳洲邊防部隊挨轟. 昆州賽巴伊島（ Saibai Island）一名市議員表示，澳洲邊防部隊 (Australian Border Force)在官方行動中利用當地漁民是不恰當的。 澳洲邊防部隊因利用平民搜查非法入境者而受到批評。 Credit: Carli Willis. 托勒斯海峽島嶼地區委員會（TSIRC）猛烈抨擊聯邦政府利用當地漁民及其小艇，協助澳洲邊防部隊展開對國際非法入境者進行搜查和定位行動。 個多星期前5月6日星期一，五名相信是從西非塞內加爾非法入境的男子在賽巴伊島（ Saibai Island）的紅樹林中被發現。 托勒斯海峽島嶼地區委員會也再次呼籲政府加強托勒斯海峽的服務和投資更多資源，該處位於澳洲唯一活躍的國際邊界的前線。
2019年6月10日 · 香港“反送中”抗议游行中警察和抗议者发生暴力冲突。本文介绍为什么港人对于修改《逃犯条例》感到愤怒和不安。去年20岁的潘晓颖在台湾度假 ...
