搜尋結果
2017年2月13日 · 雍澄軒苦主今見消委會 擬興集體訴訟追討. 撰文：廖潔然. 出版： 2017-02-13 19:36 更新：2017-02-13 19:37. 長實於2013年因證監會介入，單方面向雍澄軒買家取消買賣協議，但不肯按合約賠雙倍訂金。 廿多名業主幾年來堅持追討，今日（13日）再聯同民主黨何俊仁及尹兆堅到消費者委員會求助。 何俊仁（右）及尹兆堅（左）帶同購買了雍澄軒單位的苦主到消費者委員會求助。 （廖潔然攝） 共中一名苦主劉先生，至今仍取回本金及任何賠償。 尹兆堅轉述消委會表示，會先與長實進行調解，若不成功才會將個案交到「消費者訴訟基金」委員會，嘗試以集體訴訟替苦主索償。 苦主劉先生，至今仍取回本金及任何賠償。 （廖潔然攝）
2016年5月2日 · 雍澄軒擁三成業權 成立法團機會微. 由於雍雅軒的地契列明，30%業權由屋苑旁邊的酒店雍澄軒持有，而全部雍雅軒業主僅佔60%，換言之，若酒店反對成立法團，便需要有持有過逾半業權的業主出席投票贊成，令成立法團機會更低。 協助小業主的工黨社區幹事趙恩來指，事件反映現行制度無法有效規管大廈公契條款，若由發展商委託律師制定公契，公契管理人即管理公司的權力將凌駕業主，他要求當局檢討現行制度，保障業主權益。 長實地產／長實集團. 搶先表達. 長實旗下的葵涌雍雅軒入伙已9年，收支賬目竟累計虧蝕450萬元。 有業主指出，長實全資擁有的高衛物業管理公司已近乎連年加管理費，更曾提出要求小業主每戶集資4,000至7,000元「填氹」，惟仍未達致收支平衡。 有小業主決定「反枱」擬籌組業主立案法.
2022年2月14日 · 第一太平戴維斯指，成功中心位於打磚坪街38號，鄰近服務式住宅雍澄軒，物業批則面積約240,128平方呎，樓高29層，地面及3樓至9樓為商舖用途，10樓至28樓則為寫字樓用途，3樓為特色平台單位，現全幢推出放售，項目意向價約16.8億元，呎價約7,000元。 該行副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示，成功中心已於2020年完成翻新，內設全新裝修，有充足車位，適合作為集團總部或作長線投資之用。 他又指，近年有不少大型企業、酒店及數據中心進駐葵涌，當中包括安樂工程以5.85億元購入國瑞路45至51號Toppy Tower全幢工廈，以及萬國數據購入多個地段擬重建為數據中心，反映受機構投資者及大型企業垂青。 陞域集團：適時整理資產組合.
2023年7月10日 · 翻查資料，長實集團於2020年初就馬鞍山海澄軒海景酒店，向城規會申請把逾七成樓面改建為住宅，並保留部份單位作酒店。 不過，在2020年12月遞交新方案，將整個項目改為純住宅發展，提供758伙，即全面放棄酒店方案。 據當時發展方案資料，項目地盤約8.61萬平方呎，擬以6.3倍地積比率發展，總樓面面積約54.26萬平方呎。 住宅樓面涉約48.29萬平方呎，將提供758伙。 據圖則資料，該項目一層有多達58伙。 至於非住宅樓面約5.97萬平方呎。
2020年12月28日 · 連同今次海澄軒申請作住宅，換言之，只餘葵涌雍澄軒未有改建計劃。 長實申請將天水圍嘉湖海逸酒店第1及第2座，重建為兩幢樓高53層的住宅大廈，項目構想圖首度曝光。 （申請文件） 兩酒店「變身」 料可套現逾200億. 翻查資料，天水圍嘉湖海逸酒店地盤面積約30萬平方呎，重建後總樓面面積約201.8萬平方呎，住宅部分佔約150.2萬平方呎，以5,000伙計算，即平均每伙面積約300平方呎。 馬鞍山海澄軒住宅樓面則涉約48.29萬平方呎，將提供758伙，即平均每伙面積約637平方呎。 查看天水圍指標屋苑嘉湖山莊近期成交，平均呎價約10,000元，假如推售全數5,000伙，規模相等於三分一個嘉湖山莊，料最少可套現150億元。
2022年10月7日 · 擬議發展涉及將現時的海韻軒酒店，將改建成約1,503個住宅單位及約442個酒店房間，在較低樓層則設有零售和餐飲設施，並會優化地下至二樓的空間佈局，以容納所需的内部運輸設施、住宅和酒店大堂、機電設施等。 申請人指出，發展計劃能在短期內提供住宅單位，與政府增加房屋土地供應的政策相符，又指紅磡海濱的原定旅遊發展計劃從未實現，申請地點作為尖沙咀東部酒店中心區的擴展部分的功能已逐漸減弱。 又提及紅磡及尖沙咀地區有充足酒店房間供應，以應付預期旅遊業復甦期間的需求。 + 3. 公眾停車場樓面擬放寬至17.54萬呎. 此外，申請人又指，擬議發展計劃不會增加現時建築物的高度或體積，因此楷梯式的高度和視覺走廊將能保留。 另據多個技術評估，擬議發展不會在交通、環境、渠務及園境方面帶來不良影響。
2023年11月24日 · 今日（24日）首度曝光現樓示範單位，包括有裝修及清水單位各一，並即日開放予公眾參觀。 首先為26樓A室連裝修單位，實用面積510平方呎，兩房間隔。 單位以暖色為主調，配合木質家具及地板。 客飯廳呈長方形設計，方正實用。 飯廳放置了一張4人餐桌，而客廳內擺放了兩張灰色布藝梳發及黑色茶几，外連露台。 客廳前方的電視牆設有儲物櫃方便收納。 廚房設有長型工作台，配備基本家電，外連工作平台。 睡房方面，其中一間設有地台升高睡床位置，貼近窗邊方便欣賞景觀，同時增加收納空間。 而主人房則放置了一張雙人床，床尾貼近儲物櫃，單邊落床。 床左側為窗台位置，右側放置書枱。 ↓↓26樓A室有裝修單位↓↓. + 2. 然後為26樓B室連裝修單位，實用面積708平方呎，三房間隔。 單位以米色為主調，配合淺木色家具。
