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1. www.wuchatprop.com.hk › 車位【車位投資】車位買賣、出租、按揭懶人包！五項因素決定應否投資 ...

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   Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 香港寸金尺土，乜都有得炒，除住宅外，其中一個投資熱門就是車位，皆因細細粒容易食，而且管理成本低，加上 金管局剛放寬非住宅物業按揭成數至最高五成 ，都令不少人心思思想買車位。 不過，目前經濟下行，購買車位有何注意？ 我們今次就由投資車位入門講起！ 本文目錄. 車位種類與標準車位面積. 車位印花稅與雜費. 截至2020年11月25日的非住宅物業印花稅階. 2020年11月26日起用的非住宅物業印花稅階. 車位估價與按揭. 非住宅物業按揭成數上限. 非住宅物業壓力測試要求. 常見車位按揭做法. 尋找車位的途徑. 車位放租回報與途徑. 影響車位價格的因素. 一、車位狀況與業權限制. 優質車位條件. 二、電動車充電裝置.

2. www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-荃灣【有片睇！和你搵盤：荃灣篇】$600萬內上車盤！揀近港鐵站定海濱 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-荃灣

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   1. 以前600萬元的物業已屬於中價物業；但在今時今日香港地，一層600萬元物業只屬於上車盤。 如果不希望進駐元朗、天水圍及屯門等地方，究竟在新界及市區接壤的地區還有沒有滄海遺珠? 早前我們《胡．說樓市》收到一名谷友查詢，就是希望購入類近物業，我們決定鎖定荃灣區替業主尋找安樂窩。 初次置業懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 🏡和你搵盤：荃灣篇！ 🏡 $600萬以下上車盤大檢閱!

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3. www.wuchatprop.com.hk › monacomarine【啟德Monaco Marine: 揀樓攻略】平面圖、售價、景觀詳盡分析! | ...

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   1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 第五波疫情漸緩和，新盤急不及待搶閘，會德豐在啟德的「Monaco Marine」就是其中之一。 但與其說它是全新盤，它只是「Monaco One」的第二期而已，位置較挨近「天際里西」的第一座及幾座低座，共提供559個住宅單位。 撇除低層，分層單位共有453個單位，有91個一房、270個兩房、90個三房，及2個特色戶。 發展商在去年11月推出「Monaco One」，當時首批開出呎價23,365元，今次首批開價又是否合理? 我們希望透過一文闡述其特色、以及折解其開價。

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4. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

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   【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 6 5 月, 2024 【買樓印花稅2024(撤辣後)】最新首置印花稅：十大重點教你計算！立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 自從我們《胡．說樓市》率先披露，有發展商借助給予代理

5. www.wuchatprop.com.hk › 啟德一號-交通規劃【啟德一號】有待屯馬線通車 周邊交通規劃一覽 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 啟德一號-交通規劃

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   主頁. 驗樓及裝修設計. 入屋逐樣捉. 【啟德一號】有待屯馬線通車 周邊交通規劃一覽. 4 年前. 入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 入屋逐樣捉：四面環樓的啟德一號. Watch on. 贏位置，但輸景觀。 被視為東九龍重點發展區，均價過兩萬的啟德一號，最大缺點由驗樓單位也反映。 啟德區周邊沙塵滾滾. 露台外望，除了樓景都是樓景，側望是會德豐新盤OASIS KAI TAK，要透過前方第三座高座，才望到少量落成的啟德站，反而低層望園景少了一份壓迫。 加上四周項目仍然興建之中，嘉匯、天寰、龍譽預計明年底才交樓，OASIS KAI TAK更要等到2019年首季，意味啟德一號業主短期內仍要受噪音困擾。 另一邊又點? 景觀也不理想，北面望公屋德朗村、及資助房屋煥然壹居，東面望私樓嘉匯、天寰、龍譽。

6. www.wuchatprop.com.hk › 深水埗westpark-價單【深水埗WEST PARK】價單、折扣、付款分析！車位都拆售！

   www.wuchatprop.com.hk › 深水埗westpark-價單

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   1. 當大家對農曆年前市況仍在觀望，有小型發展商寧願在農曆年前清貨至上。 興勝創建在深水埗的舊樓翻新項目「WEST PARK」，首批推出30個單位，扣除最高8%的即供折扣，均價18,646元，比起毗鄰「#愛海頌」平均賣17,441元，輕微高開約7%。 WEST PARK 符按保門檻. 始終「WEST PARK」屬現樓形式發售，加上全數銀碼都低於一千萬元，可符合按揭保險的門檻，故付款辧法並沒有什麼雕琢的地方，純粹按成交期長短，而有不同程度的折扣額。 簽署臨約後四個月內找清樓價，可獲最高8%折扣；五個月及六個月內找清，折扣額分別只有7%及6%。

7. www.wuchatprop.com.hk › 睇樓-九龍東-上車盤【有片：和你搵盤】行勻九龍東：同你睇$4XX萬上車盤！教埋你揀盤 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 睇樓-九龍東-上車盤

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   特色1: 業主自讓盤. 叫價560萬，雖然超過了業主預算，但反正這個放盤由業主自讓出來，雙方可以節省一點經紀佣金，希望可跟業主議價吧。 而且業主說，以前一家八口住在這裡，其後陸續組織家庭才一個一個搬走。 試想像下，八口子也容得下的單位，現在觀眾只是二人居住，空間一定滿足到條件。 特色2: 單位間隔靈活. 看內櫳真的很方正，裡面開了三房，好明顯間隔也很靈活，可以自由改動。