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    • 物業篩選攻略
    • 了解更多心儀地區的城市發展,以及房間間隔設計和安排

    假設有一個四房兩廳的房屋,可以放在市場上整套出以每月£1500出租。但若四間房間按每間的市場租金每月£550來計算,一個月租金就有£2200。即使扣掉水電雜費(一般HMO都是房東包水電費、上網費、地稅等),依然比整套房屋出租賺得更多。 五個步驟透過Right Move尋找理想HMO(按圖放大即可逐步了解):

    一﹑ 建議選看房間資料較詳細的物業,例如房間平面圖﹑房間實際面積﹑房間配套等。 二﹑ 選看較多圖片說明的物業 三﹑ 避免 "Auction Sales" (拍賣銷售物業)及 "Shared Ownership"(物業共享擁有權,例如有些物業只出售其50%擁有權)

    在最終決定最否投資該物業時,可了解更多該地區的城市發展及配套,例如未來會否發展更完善的城市配套,如公園﹑地下鐵﹑停車場等等。同時,亦可對該物業的房間規劃作更詳細了解,構思如何分配及間隔房間作出租用途的可能性。

  2. 2021年1月15日 · 撤辣奏效|長沙灣青山道全幢工廈9.65億易手 即向城規會申重建. 政府去年11月底就非住宅物業「撤辣」,市場成交轉旺,更錄得近10億元的大額全幢工廈成交。. 據土地註冊處資料,長沙灣青山道恆發工業大廈全幢,以9.65億元易手,以物業重建後的樓面計算 ...

  3. 2021年1月7日 · 太古地產(01972)前主席兼行政總裁簡基富旗下The Development Studio,積極進行市區收購,最新以9,300萬元購入中環舊樓歐士大廈地舖連閣樓,成功統一整幢大廈業權。. 項目計劃重建為一幢銀座式商廈,預計最快2022年底以樓花形式推出發售。.

  4. 2021年7月7日 · 港島區豪宅屢錄高價成交個案,市場消息透露,南區豪宅Double Bay 一幢雙號洋房,市傳以「賣殼」形式易手,成交價高達約3.5億元,是次成交呎價接近10萬元,為屋苑新高紀錄。. 上述洋房實用面積3,562平方呎,早前叫價3.9億元,以新成交價約3.5億元計算,成交呎 ...

  5. 2021年4月29日 · 消息透露,投資者羅珠雄新近以逾8,200萬元沽出觀塘成業街10號電訊一代廣場高層三個單位,較七年前購入價帳面賺逾1,300萬元,升值近兩成。. 上述三個單位面積合共約5,516平方呎,以是次成交價逾8,200萬元計算,成交呎價近1.5萬元。. 據了解,羅氏於2014年以合共 ...

  6. 2021年3月29日 · 作為公司的「頭炮」項目,竟選擇較冷門的工廈,更要是偏遠的屯門區, SAGE智銳物業董事顧曉楠解釋,眼見原址的凍倉只分別屬一至兩層高的物業,未能地盡其用,亦希望該處可以聚集人流,故決定花四年時間,斥資逾10億元進行重建,預計回本期需要十年 ...

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