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2023年2月1日 · 世紀21今日（1日）發表2023年樓市展望，世紀21香港行政總裁吳啟民表示，去年香港樓價跌逾15%，但隨着本港樓市市道轉好，估今年樓價有望回升約7％至8% ，料年內住宅成交約6萬至7萬宗。 他又指，隨着市道逐漸復甦，今年擬增聘300人至600人以應付一手新盤，至於二手市場亦將會增聘300人至1,800人，並會同步優化網上平台。 吳啟民：美國加息 香港未必跟. 對於負資產按揭宗數急增，錄逾1.2萬宗，按季增加近22倍，吳啟民認為「只要供到樓就唔影響」，目前經濟好轉，市民手搵工變得容易，加上住屋是基本需求，料負資產對樓市影響不大，供不應求仍會持續。 他指，目前影響買家入市意欲最主要是息口因素，但他認為，即時美國決定加息，香港亦未必會跟隨。
2021年7月12日 · 熱話. 研數所. 樓市轉角？ 分析10年樓價、租金走勢 揭一時間成樓市轉勢關鍵點. 撰文：數因斯坦. 出版： 2021-07-12 08:30 更新：2021-07-12 08:30. 樓價和租金一直是港人焦點所在，無論是業主或租客，都會關心兩者的升跌。 分析歷年差餉物業估價署數估，發現本港整體樓價和租金已經不再是只升不跌。 A Flourish chart. 以前特首梁振英任期為起點，2012年第3季差估署樓價指數為211.6，至他離任前的2017年第二季已升至333.2，升幅57.5%，反映樓價大幅上升。 至於特首林鄭月娥上任後，17年第三季樓價指數為339.3，由2018年第二季，指數連續多季橫行窄幅上落，最新今年第一季為指數為385.4，升幅13.6%。
2024年2月26日 · 經濟. 地產樓市. 預算案｜一文看清三大辣招 樓價高位跌三成 有望全面撤辣？ 撰文：黃祐樺. 出版： 2024-02-26 07:00 更新：2024-02-28 09:36. 25. 二手市場持續疲弱，本港樓價較2021年8月時中原城市領先指數CCL（下稱：CCL）高位累挫逾24%，更有屋苑出現三成或以上蝕讓。 而政府亦在去年10月底的施政報告內宣佈為樓市「減辣」，決定調整住宅物業需求管理措施。 而當時的CCL報153.67點。 然而事隔近4個月，截至2月9日的CCL報145.12點，累跌5.56%，反映在「減辣」措施出台後，相關措施亦未見有對樓價造成太多正面影響。 有見及此，坊間亦再度傳出呼籲政府盡快全面撤銷樓市「辣招」的聲音。 為壓抑樓市升溫 不足兩年半連環推SSD、BSD、DSD.
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世紀21:2023年樓市展望是什麼?
2023香港樓市會跌嗎?
中小型住宅樓價今年累計跌幅為何?
政府在2010年至2013年連環推出樓市辣招,為何樓價升勢未止?
2023年12月31日 · 【2023回顧／我們的2023】2023年香港樓市繼續「跌跌不休」，差估署私人住宅樓價指數年跌至6年多以來新低。 而中原地產數據顯示，港島區屋苑今年繼續領跌，樓價更重回2016年水平，當中南區一個藍籌屋苑呎價較2022年初高位大跌三成，另外多個港島豪宅 ...
2024年2月29日 · 地產代理行世紀21表示，物業市場買賣個案即時增加，料今年全年一手交投重兩萬宗，大升5成，樓市或現「V形反彈」，樓價最多可升15%。 該行同時計劃增加10間分行，人手增聘200人。 世紀21今日（29日）發表2024年樓市展望。 世紀21香港行政總裁吳啟民表示，昨日財政預算案宣布全面撤辣後，整體物業成交顯著增加，即現「小陽春」其中市場約錄得30宗一手成交個案，反映市場上仍有購買力。 一手現「小陽春」單日30宗成交. 後市方面，他表示基於樓市撤辣、息口將會見頂、內地利好政策出台，預料今年樓市會出現「V形反彈」，全年樓價可升10至15%，又認為今年上半年樓價不會回調，昨日撤辣消息公布後亦出現二手業主反價情況。 而隨著拆息有機會回落，料稍後資金將逐步釋放，亦可為樓市增加購買力。
2022年12月13日 · 經濟. 地產樓市. 仲量聯行：通關對本港樓市未必即時見效 料明年樓價再跌一成. 撰文：黃祐樺. 出版： 2022-12-13 17:19 更新：2022-12-15 12:05. 5. 市場人士繼續看淡樓市前景。 仲量聯行今日（13日）發表香港樓市回顧及展望，該行香港主席曾煥平預期，2023年中小型住宅資本價格將再下跌10%， 豪宅價格則會下跌5%至10%。 不過若政府放寬「辣招」，中小型住宅樓價跌幅或收窄至約5%。 曾煥平解釋，目前香港住宅市場進入下行周期，截至11月底，中小型住宅樓價今年累計下跌11.6%、跌至2018年以來最低；豪宅因缺乏非本地買家及充足新供應，樓價今年回落4.4%。 今年首十個月，住宅成交量及平均每月成交量分別下跌至39,812宗及3,981宗，為過去二十年以來最低。
2023年12月29日 · 雖然近兩年樓價明顯回落，惟過去多年見盡樓市起跌的長實執行董事趙國雄認為，2023年樓市情況很正常。 他解釋指，現時對買家來說，最重要是看整體經濟環境及未來供應量，而就長實集團而言，在2022年開始已發現未來數年新盤供應量相當多，當時預計到買家不會急於入市。 因此長實早作準備，趙國雄指作為發展商，看到供應量增加情況，樓盤定價應該調低一點，才能對買家產生較大吸引力。 又指目前市場上挑戰性較大一點，不過最重要視乎開發商肯不肯讓利，「不是要開發商蝕本，而是肯不肯讓利」。 不認同新盤銷情放緩 樓盤定價不可脫離市場承受力. 2022年及2023年的全年新盤成交量徘徊在9,100宗至1萬宗水平，為過去10年交投最淡靜的兩年，反映新盤銷售情況正在放慢。
