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2024年5月3日 · 經濟. 地產樓市. 施永青撰文指有一股惡勢力集中火力攻擊樓市 不希望香港繁榮. 撰文：張偉倫. 出版： 2024-05-03 13:22 更新：2024-05-03 14:31. 中原集團創辦人施永青於旗下免費報章《AM 730》的專欄中指出，樓市及時全面撤辣為政府近年一項收效明顯的佳績，不到一星期市場氣氛已扭轉；並指出撤辣後本港一﹑二手樓市亦受惠。 不過他提醒政府不可掉以輕心，世上存在著一股惡勢力，不希望香港欣欣向榮，而是希望香港走向沒落頹敗。 最能反映香港正在沒落，莫如香港樓市拾級而下。 施永青指出撤辣後發展商由沒信心開盤，轉變成全部署更多新盤開市，銷情普遍不錯。 同時二手交投亦大幅回升，小業主對後市亦恢復信心，二手樓價亦很快回升。
1 天前 · 撤辣效應消失 CCL再插1.43%連跌四周 八大指數齊跌、現下調跡象. 中原城市領先指數CCL最新報144.00點，按周跌1.43%，創9周新低，是5月2日美國連續6次會議維持利率不變及元朗The YOHO Hub II公布首張價單當周的市況。. CCL連跌4周共1.97%，今周跌幅擴大，向下迫近撤辣前 ...
2024年5月10日 · 就有關消息《香港01》記者向本港各大主要銀行查詢，恒生發言人﹕「本行一直接受各類型客戶，包括本地及非本地人士的按揭申請。 在處理按揭申請時，本行會視乎市場情況、客戶還款能力及物業類型等不同因素而定。 對於巿傳個別銀行暫停內地客按揭申請，中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求，由於在港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明文件較為困難，未必可輕易確認作為審批憑據，導致銀行最近在處理內地客戶按揭申請的時間更為延長及出現審批塞車，故不排除有銀行因應上述情況對於內地客按揭申請之取態轉為較審慎，甚至先暫緩一些新申請以便消化現有個案。
2024年5月3日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局連續6次議息維持息率不變，顯示息口已見頂，有助提昇買家入市信心，今日高臨A組該行出席率達8成，其中一組客打算斥資約近4,000萬元購入五伙。 美聯物業高級營業董事謝嘉誠表示，預計「高臨」首日銷情理想，可沽出大部分單位。 當中準買家有約5成為投資客，料租金回報約4厘。 錄大手客擬斥資約3,300萬元購入五伙作為投資及自住之用。 【15:41】招標沽5伙連平台特色戶. 項目以招標沽出5伙連平台特色戶，成交售價介乎於618萬至687.9萬元，呎價由26,638至29,651元不等。 最高成交價及呎價單位為A2座12樓E室，實用面積232平方呎，屬連286平方呎的平台一房戶，成交價687.9萬元，實用呎價約29,651元。
1 天前 · 二手市場交投增加，北角健康村有一房業主以自由市場415萬元沽貨離場，持貨7年轉手賺15萬元，惟扣除釐印費及代理佣金等基本使費後，料需實蝕離場。中原地產高級分區營業經理許世達表示，是次成交為北角健康村康欣閣高層H室，實用面積319平方呎，屬一房間隔，開則四正實用。
2024年5月6日 · 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，近期整體入市氣氛正面，新盤持續採低價推售策略，搶去市場焦點及大批購買力，加上星期六天氣不穩，二手市場氣氛稍為放緩。 太古城。 九龍區方面，在新盤帶動下，整體入市氣氛向好，美孚新邨本週末錄約4宗成交，較上星期增加一宗，包括六期恆柏道11號中層C室，實用面積509平方呎，屬2房間隔，議價後以525萬元易手，呎價10,314元。 麗港城本周末錄得1宗買賣成交，新成交包括26座中層G室，實用面積517平方呎，2房間隔，日前以580萬元沽出，呎價11219元。 原業主於2013年以460萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利120萬元，單位升值26%。
2024年5月11日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日出席的準買家當中有七成為香港人，當中主區元朗及屯門準買家佔一半。 A組大手時段，有約10組客人打算買兩伙，最大手買家欲斥資約2500萬元購入兩伙三房單位。 另項目屬現樓、位處港鐵站上蓋及鄰近關口，且訂價有大折讓，加上整個元朗YOHO系列踏入收成期，商場、商業配套完善，可吸引用家及投資者，料今日首批210伙可沽清。 另外，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目是次開價相當吸引，當中不乏「90」及「00」後年輕買家，比約七成。 料首日可沽清首批單位。 客源分布方面，投資客佔約三成。 若以地區域分，新界區客戶佔八成，港九佔兩成。 當中A組時段錄得約7至8組大手客有意購買兩伙單位或以上 ，當中有客擬斥約2,600萬元入市。
