什麼是房屋貸款? 相關
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2024年5月18日 · A. 分享. Screenshot. 香港與中國內地在「數字人民幣」跨境支付領域達成新進展，透過擴展「數字人民幣」的試點範圍，香港居民現可更便捷地，透過手提電話號碼，開立「數字人民幣」錢包。 香港用戶只需通過本地 17 家零售銀行，即可透過「轉數快」為數幣錢包增值，用於跨境支付，但暫不支援個人間的轉帳。 金管局總裁余偉文表示，此次試點的擴大，充分利用了「轉數快」的 24 小時全天候服務及即時轉帳的特點，使香港居民無需開立內地銀行戶口便能隨時為數幣錢包增值，這將大大方便港人在內地的消費。 他進一步指出，未來金管局將與人民銀行進行更緊密的合作，不斷擴大數字人民幣的應用範圍，並推動更多零售商戶接受數字人民幣。 數字人民幣錢包運營機構. 中國銀行. 交通銀行. 中國建設銀行. 中國工商銀行.
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曾分別任職於幾間大行的商業銀行的孫慧來（Anson）、曾洛銘（Carlos）及莫招傑（Henry），見盡銀行拒絕業務做得不錯的中小企的融資申請，「我地見到有好多客戶會 complain 銀行幫唔到手（融資），時間好長，批核又唔透明，跟唔到佢地嘅增長。」他們不期然表示理解銀行的取向，因為 08 年金融海嘯遺留下來的監管及條例，例如：巴塞爾條約，令銀行對中小企業的風險胃納再降低，而中小企及初創公司不像大企業，往往沒有物業或足夠的業務往績作抵押融資，當面對這些風險相對較高的情況，就讓銀行打退堂鼓，側重於借貸予大企業。 他們舉例，曾經見過不少中小企客戶有不錯的訂單及應收款項賬單在手，但銀行並不買賬，拒絕融資。三人均認為這些中小微企是值得得到幫助的。他們在資料搜集的時候發現，亞洲有超過 99％ 的私人...
有別於銀行要求客戶以物業或其他實體資產作抵押而提供貸款，他們讓 B2B 中小企以訂單（Purchase Order）及應收款項賬單（Invoice）作融資。舉例說，一間電腦零件公司收到國際電腦品牌的大訂單，但國際電腦品牌要於三個月後才付款。此時，電腦零件公司因要製作大量零件而需要一筆現金付給製造商，電腦零件公司就可以利用發給國際電腦品牌給他們下的訂單（Purchase Order）向FundPark 提出融資申請。FundPark 會要求電腦零件公司先於網上建立公司檔案及有關訂單的相關資料，最快 2 日完成風險評估並批核款項。當貨物寄出後，FundPark 會根據應收賬單貼現，提早把 3 個月後的應收款項給電子公司。 ▲資金流簡介圖（圖片來自 FundPark 網站）
FundPark 的盡職調查（Due Diligence）有兩個部分，分別是利用自動化風險評估模型進行數據分析，計算融資成本，即利率；另一部分是要上門與中小企見面，從而加深對他們的業務和相關人員的了解。自動化風險評估模型入面，除了會分析中小企、其買家和供應商的背景及信貸評分，更會分析中小企老闆的社交媒體足跡，以個人名聲作為其中一個風險參數，令整個評估更「立體」。 作為一個網上融資平台，FundPark 的角色並不包括直接提供資金，平台上的資金來源主要來自機構投資者及專業投資者。投資者根據風險承受能力及回報期望，選擇投資項目，並由第三方信託機構處理資金，直接為中小企付款予製造商或替中小企業支付應收款項，確保資金不會被胡亂花費。
Anson 指，市場上其實也有類似的融資平台，但 FundPark 的特別之處在於不論在中小企的產品出貨前期（即製造期）還是出貨後（即向買家提供的貨期），都可以融資，應付不同需要，而一般的融資平台只做到後者。FundPark 亦有一個自主研發的風險模型來分析各個項目，跟普遍平台直接把資料放上網作配對，價低者得不同。 目前，FundPark 已幫助超過 20 間本地中小企公司獲得融資，數額已超過 300 萬美元。他們期望，未來一年，可以做到 5000 萬美元融資配對。為了加速拓展業務，他們亦加入成為香港科技園公司的培育計劃成員，期望了解園區內初創企業的融資需要及提出協助。 見到他們一年內的目標，大家有否感覺搵人借錢比起搵投資者出資容易？Anson 直言事實剛剛相反。專業投資者因為熟悉這些融資平...
不少人都會擔心他們是否「另類財仔」，不沾手融資款項的 FundPark 笑言平台只收取少許手續費，他們的主要工作其實是風險管理的數據分析。Anson 指，根據法例，他們獲豁免申請「放債人牌照」，但他們以防萬一，亦有申請該牌照。 此時，他問記者一句，「你知道放債人牌照該去邊度申請？」，同樣的問題，記者事後亦分別問了四個不同背景的朋友，大家不約而同地回答：「金管局！」他們告訴記者，原來該牌照要到警務處申請，皆因香港的放債業務是由註冊處、警務處及牌照法庭規管。他們指，三個監管機構入面並沒有金融相關背景，更何況是 FinTech，反映這個條例有點不合時宜。他們期望現屆政府可以適時修例，與時並進。
2021年9月13日 · 外國傳媒日前報導指英國政府準備立法，由明年起，所有新興建的私人住宅和商業樓宇，全部都需要配備供電動車充電的智能裝置，在非高峰用電時段為電動車自動充電，而新興建的商業樓宇更加訂明，至少有兩成的停車位需要附設電動車充電設備。 上述措施令到英國成為全球首個，立法要求所有新建房屋和商業樓宇必須配備電動車充電設施的國家。 除了新建樓房需要提供充電設施，英國政府亦在今年年初宣佈撥款 5 千萬英鎊，補助擁有私人物業、租用物業的市民，還有中小企業安裝充電設備，申請者可以最高 350 英鎊的補貼，這已經是英國政府第二次出台的補助措施。 為了方便國民在不同城市往來，英國亦會在公路休息站加建充電設施，目標是要在 2023 年前達到每個休息站至少有 6 個快速充電樁。 來源： business-standard.
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