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2023年8月11日 · 係香港買樓上會申請按揭的朋友十居其九都要申請按揭保險 。 雖然申請 高成數按揭 已經係一個大家慣常聽的事情,但係你又知唔知點樣可以獲得按揭保險批核呢? 其實一啲都唔簡單,批核準則甚至乎比銀行批核更嚴格。 今期ROOTS上會帶大家了解按揭保險各種玩法! 目錄(立即跳往) 1. 什麼是「 按揭保險 」? 2. 按揭成數最高可以去到幾多? 2.1. 適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約: 2.2. *申請人需要為首次置業人士及有固定收入,若未能滿足要求便能借最多80% 3. 什麼公司提供按揭保險? 4. 按揭保險費如何計算? 5. 「舊按揭保險計劃」和「新按揭保險計劃」有什麼分別? 6. 按揭保險可以有多少折扣優惠? 7. 不同物業及財政狀況如何影響按揭保險成數? 8.
1. 由於傳統銀行只能承造最高六成按揭,故資金有限的準買家只能依賴「按揭保險」,但香港按揭證券公司會收取一筆「按揭保險費」,但當中卻有四個「按揭保費」的收費表,究竟哪一款才適合自己呢? 注意,金管局最新公布,2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的樓花交易,新按保也適用於即供付款辦法。 快速跳往: 按揭保險申請手續 、 什麼是新按保 、 按揭保費表 、 一次過付清VS逐年繳付 、 實際繳交保費例子 、 善用預先批核. 本文目錄. 什麼是「按揭保險」? 提供「按揭保險計劃」公司: 什麼是「按揭保費」? 影響按揭保費因素: 按揭保險的申請手續. 按揭保險申請須知: 新按揭保險計劃 2023. 新按保: 樓花均適用、轉按. 新按保計劃 首置客免卻壓力測試. 新按揭保險申請Q&A.
2023年12月1日 · By 28 MORTGAGE. December 1, 2023. 一般香港人買樓時,都會選擇 使用按揭保險來減少首期支出 ,但究竟按揭保險是怎樣計算? 怎樣收費? 申請程序又怎樣? 在努力增加收入的同時,對於有打算上車置業的賣家,按揭保險是一定要了解也要充分利用的按揭工具。 按揭保險來源. 什麽是按揭保險? 申請按揭保險的資格. 按揭保險申請所需文件. 最新放寬按揭成數(2023年7月7日生效) 提供按揭保險的公司. 影響按揭保險的因素. 按揭保險申請手續. 按揭保險費用如何支付? 按揭保險保費計劃. 舊按揭保險計劃. 舊按保計劃保費表(浮息)-沒有擔保人身分. 舊按保計劃保費表(浮息)-有擔保人身分. 新按揭保險計劃. 新按保計劃保費表(浮息)-沒有擔保人身分.
按揭保險是什麼? 在香港,大部分業主置業時都會向銀行申請貸款,盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。 大家時常聽到的「八成按揭」,其實並非全部由銀行付出貸款金額,當中六成由銀行支付,其餘兩成則由按揭保險支付,再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。 其實,按揭保險是由政府旗下的外匯基金全資擁有。 根據香港金融管理局資料,按揭保險指保障貸款銀行免受借款人拖欠還款風險影響的安排。 物業買賣價為HK$600萬或以下的單位,方可以參與按揭保險計劃。 按揭保險:保障銀行承造高成數按揭. 理論上,按揭保險其實除了保障銀行、還保障了一般巿民同樓巿。 根據金管局指引,銀行敍造樓宇貸款時,需要遵循按揭成數上限,以防銀行風險過高。
2022年9月14日 · 甚麼是「按揭保險」? 按揭保險是指由按揭保險公司作擔保,使銀行可以提供 6 成以上的按揭貸款,讓買家可以以較低的首期,借到 8 至 9 成的按揭,同時銀行毋須承擔提供 高成數的按揭貸款 的額外風險。 新舊按保比較. 波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前,按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業,一般稱為「舊按保」。 自 2019 年推出新按保(林鄭Plan)後,政府於 2022 年財政預算案中,再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬,以刺激市道。 各按保計劃分別如下: 延伸閱讀. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. 供款佔入息比率.
2023年9月20日 · 「按揭保費」是 什麼? 「按揭保費」是買家向按揭保險公司支付的費用,以獲得按揭保險。保險公司通過收取這些保費,並將其投資以賺取利潤,從而願意承擔按揭保險的風險。
按揭保險計劃是甚麼? 對計劃上車的你有甚麼實際影響? 千居和你一一拆解。 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學(不斷更新) 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 | 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 | 浮息按揭:比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】 最高按揭成數 | 首置 9 成按揭條件 | 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 | 按揭保費&退保做法. 壓力測試要求 | 信貸報告評級 | HKMC職能. 【轉按攻略】 轉按著數 | 銀行罰息期比較 | 避免估價不足. 【比較按揭利率及優惠】