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2022年6月8日 · 近親的定義是夫婦、父母子女、兄弟姊妹。 根據現行印花稅條例,直系親屬之間的物業轉讓,仍需要繳交印花稅,而稅率為第二標準稅率(或俗稱舊稅率),即市值1.5%至4.25%;以一個市值600萬元物業為例,如由夫婦A、B持有,轉名予A;視為A購入半份物業,印花稅為(600萬元x3%÷2),即9萬元。 說直系親屬轉讓與投資需求有關,是因為業主將物業業權轉讓予直系親屬後,如本身再無持有其他香港住宅物業,日後購置第二個物業時,可少繳印花稅、多借按揭貸款,即市場俗稱的「甩名」。 以上文的B為例,如果他是香港永久居民,原先持有的物業是其唯一香港物業,轉名予配偶之後;B再購買另一個住宅物業,印花稅率便按第一標準計,即1.5%至4.25%,以600萬元樓價計,為3%,即18萬元。
2024年3月27日 · 他們家庭目前的重點並非擔心買物業遲了而變貴了,而是未來幾年的專注應該是家庭生活,照顧孩子令他們健康成長。 跟丈夫一樣,今年同為33歲的Koey,兩口子月入逾15萬元,是香港典型的中產家庭,育有兩位分別為3歲及剛出生孩子。 Koey的第2名孩子剛出生,她想換樓改善環境,目標是購入900平方呎的單位。 以二人目前經濟狀況來說,估計可以負擔到約1,100萬元的物業。 雖然有能力供樓,但擔心持有2層物業令家庭風險增加。 應怎樣考慮呢? 5年前高價買入375呎單位,現時市值跌25% 想換900呎大單位,又不想賣出現有物業. 理財顧問建議,可選擇出租,同時應檢視人壽保障. Koey夫婦在2018年底以652萬元買入375平方呎單位居住,當年首期四成由家人支付,即260萬元。
2024年3月8日 · 發布時間: 2024/03/08 07:55. 最後更新: 2024/03/08 07:55. 分享:. 子女成年仍同住 父母就該做後盾?. 半數父母撐「啃老」蒙損 專家5招劃分財務界限. 父母是你最堅實的後盾——但當子女「啃老」,無限索取時,這句話還有道理嗎?. 經濟蕭條、失業潮流,美國大批 ...
2021年7月14日 · 部分發展商容許揀樓者在簽約時,在買方中增加直系親屬,部分卻不容許。假設ABC三人,C只是「出名」協助家人買樓,並不打算真的持有物業。如果他們入票後,AC組合獲派較前籌號,而發展商不容許加名,他們便可以A+C的名義完成交易。
2024年2月28日 · 美國人口普查局2023年9月發表數據顯示,當地住在父母家中的年輕人比例在過去20年來走高87% ; Pew Research數據指出,截至2021年,近四分一25至34歲美國成年人生活在多代同堂的居所中; 美國租樓平台RentCafe於2023年11月發表的調查亦指出,41%與家人同住的成年Z世代受訪者表示,認為自己會同其他家庭成員一起生活至少兩年。 地產市場飆升. 加劇Z世代住房壓力. 美國地產平台HotPads早於2018年已 估算 : Z世代一生中將於經通脹調整後的租金花費為22.6萬美元; 較千禧世代(80年代至90年代初出生者)多出約24,000美元; 比嬰兒潮世代(1946至1964年間出生者)多出77,000美元。 以下數據亦反映Z世代租樓困難驚人一面:
1 小時前 · 特許金融分析師Greg Wilson表示,以下10個特徵可以證明你正過著中上層階級的生活。. 1、可觀的家庭收入. Urban Instute數據顯示,年收入在10萬美元~30萬美元之間(約78萬元~235萬港元)的人,可以被歸入中上階層陣營,當然這個範圍會隨地區而變動。. 有高薪,就有 ...
2018年8月29日 · 理財資訊. 發布時間: 2018/08/29 18:40. 最後更新: 2019/07/04 18:41. 分享: 不少人擔心年邁老去,失去照顧家人的能力,或擔心若不幸身故後家人日後的財政依靠,除了訂立受法例約束的遺囑作遺產轉移外,成立家族信託(family trust)也是一個可以考慮的選項。 若想好好管理資產,可以參考家族信託是如何運作,本文亦請來專家分享設立家族信託需要注意的地方及有關收費。 家族信託是指成立人將其財產所有權委託給受託人,受託人按照信託協議管理信託財產,並在指定情況下將該資產轉予指定的受益人。 成立人通過簽訂契約和意願書,可達到多重金融資產的管理目的,如財產傳承、投資理財或退休規劃等。