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2023年12月28日 · 中原地產提供何文田一手新盤芳菲 MADERA GARDEN的最新資訊，包括發展項目提供的售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況，協助準業主把握入市時機。
2023年12月28日 · 中原地产提供何文田一手新盘芳菲 MADERA GARDEN的最新资讯，包括发展项目提供的售楼说明书、价单、销售安排、成交记录册、入票及最新销售情况，协助准业主把握入市时机。中原地产亦提供楼盘平面图资料，协助准业主了解新盘单位资讯。
芳菲 屋苑资料. 芳菲位於何文田胜利道5号（中原楼市片区：何文田）。. 入伙日期由12/2022开始。. 芳菲提供71个单位。. 芳菲的实用面积由286尺至742尺。. 芳菲交通便利，邻近港铁旺角站。. 小学校网为34。. 中学校网为九龙城区。.
- 戶型分為標準戶、連平台戶及連天台戶
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
標準戶共有67伙，實用面積介乎286至481平方呎，間隔包括一至二房，普遍單位配置22平方呎露台及16平方呎工作平台；A室另設有1平方呎窗台。 連平台戶只設2伙，位於2樓A、C室，實用面積分別為465及377平方呎，各配置311或487平方呎平台；其中A室另設有22平方呎露台及1平方呎窗台。 連天台戶亦僅有2伙，位於頂層29樓A、B室，實用面積分別是742及417平方呎，各配置485或307平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台；A室另設有66平方呎梯屋及1平方呎窗台。
配套設施方面，項目於1樓設有面積約1,540平方呎住客康樂設施。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現不俗。 景觀方面，預料樓盤中低層單位以望附近樓景為主。 交通方面，項目距離港鐵東鐵線旺角東站約6至8分鐘步程。到新界多區以至深圳均十分方便。此外在亞皆老街沿線設有多個巴士站，提供多條巴士及專線路線，來往港九新界多個地方。 生活配套方面，樓盤地下設有面積約4,621平方呎商業樓面面積。而亞皆老街沿線民生商店及食肆林立，亦座落多間酒店及銀行。 同時，除了於旺角東站附近有大型商場「MOKO新世紀廣場」外，離樓盤數分鐘步程之遙的奶路臣街及洗衣街一帶，亦有多間民生零售商戶、茶餐廳及中餐廳，提供豐富的飲食及購物選擇。 社區康樂設施方面，附近有九龍公共圖書館及文福道花園供公眾使用...
勝利道5A至5D號項目前身為一幢樓齡60年之舊樓，樓高8層。據了解樓字合共有36份業權，其中34份由「小巴大王」馬亞木持有，於2016年11月政府辣招推出前，以4.6億元售予發展商協成行。 項目的地盤面積約4,915平方呎，如以地皮的可按地積比9倍進行重建，可重建樓面約4.42萬平方呎，協成行購入的物業業權的樓面呎價約為1.11萬元。 由於發展商所持業權達94.44%，在2017年6月向土地審裁處申請對物業進行強拍。而項目在2018年4月獲屋宇署批出建築圖則，總樓面樓面約4.14萬平方呎，其中住宅樓面面積約3.68萬平方呎。 發展商於2021年6月2日公佈項目中英文名稱，表示中文名稱意指⌈花草芳香及妍麗⌋的意境，突顯天人合一、綠意蔥籠的特點，同時寓意生活像花般盛放。 據協成行發展總經理方添輝...
协成行旗下何文田新盘芳菲，周六 (24日)将... . 【多相】芳菲开放一房示范单位 主打轻奢风. 发展商协成行旗下何文田芳菲，周二 (20)首度开放示范单位予传... 芳菲. 现楼. Madera Garden. location. 何文田 胜利道5号. 协成行. 最低售价. 约$771万起. 最低售价 (折扣价) 约$688万起. 销售状态. 出售中.
芳菲是由協成行發展，位於何文田勝利道5號，提供71伙，實用面積由286至481方呎，間隔為一至兩房戶。 何文田芳菲｜增優惠變相減價 罕有橫直廳開則. 1 /29. 全部. 影片. 主題大廈. 屋苑設施環境. 周邊大廈. 附近街道. 鄰近商場或食肆. 附近設施. 交通配套. 顯示更多. 芳菲 價單. 已使用最高折扣 9% 調整折扣. 芳菲 單位訂價圖 更新日期: 2021-07-26. 戶型及銷售狀況. 全部. 1房 - 24. 2房 - 47. 1房. 芳菲: B室. 24伙. 286呎 - 417呎.
何文田. / 芳菲. 新盘介绍. 位於胜利道5号的芳菲，由协成行发展，建有1座楼高26层的大厦，提供71伙单位，涵盖1至3房，实用面积由286至742呎，於2022年9月落成。 新盘图片. 大厦资料. 健身室. 会所. 游泳池. 电梯. 花园. 可养宠物. + 追踪. 按揭计算机. 楼价. HK$ 首付金额. HK$ % 利率. % 经纪佣金. % 贷款期. 香港永久居民. 首次置业. 每月供款. 了解更多. 姓名. 传送查询至. 附加讯息. 你按「查询」即表示你接受千居（Landcrowd Limited）的 使用条款 及 私隐政策 ， 并同意千居将你的个人信息传递给千居的代理商及/或千居的授权服务提供商以便该第三方就你的查询与你联系。
