搜尋結果
申請按揭，銀行會查閱申請人的信貸報告 (TU)，主要目的是查閱申請人有沒有其他按揭或私人貸款，以及信貸評級。. 信貸評級怎樣影響按揭審批，信貸評級高低的人士，對於購買不同類型的物業，包括私樓、居屋、或房協資助房屋，在申請按揭上，又會遇到甚麼 ...
2024年5月9日 · 2024年5月9日. 個人信貸資料尤為重要，除影響信用卡批核，大至 按揭申請 、求職及移民，都需要查證申請人的個人信貨評級。 因此，了解自己評分十分重要，以往市面上只有一家信貸資料服務機構，而且基本上想獲取個人信貸資料都要付費的。 但自從「信資通」啟用後，可容許市民有多一個渠道查閱自己的信貸資料，更可向每家個人信貸資料服務機構，每12個月免費索取一份信貸報告，下文將會續一介紹其操作。 目錄. 甚麼是「信資通」？ 在「信資通」推出後，查閱信貸資料會有甚麼不同？ 哪3間個人信貸資料服務機構參與「信資通」？ 如何索取免費的信貸報告？ 各機構評分有異，會否影響消費者信貸額度？ 消費者獲取的免費報告，可否交予銀行或財務公司？ 「信資通」內的個人資料會否外洩？ 甚麼是「信資通」？
2023年6月9日 · 在申請物業按揭或者轉按時，銀行都會查閱申請人的 環聯信貸報告 （TU），以了解申請人的信貸狀況，評估貸款風險。. 報告會顯示申請人的哪些資料？. 一般申請人遞交按揭申請後，通常會由銀行負責查TU，但其實申請人亦可自行購買完整的TU報告，當中內容有 ...
- 查閱信貸紀錄（一）
- 查閱信貸紀錄（二）
- 查閱信貸紀錄（三）
《頭條日報》11月6日 撰文：子非魚（星之谷按揭轉介） 買樓時會聽到要查TU（TransUnion，即環聯），即是查閱信貸報告。環聯收集全香港消費者的信貸紀錄，只要有申請過信貸或信用卡，銀行或貸款機構便會將客戶信貸資料交予環聯。當客戶想申請新信貸時，辦理機構便會要求客戶授權代為查閱信貸紀錄，作為考慮批核的部份條件。 常見信貸報告按深入程度分為三種，分別為個人向環聯購買完整報告、貸款機構（例如銀行）報告，以及網站或Apps提供的免費報告。任何一種報告都可以看到大家最關心的信貸評級Ranking，一般來說，B級或以上Ranking屬於良好，只要入息文件齊全及壓力測試過關，便可順利取得按揭。 個人向環聯購買的完整報告中，會詳列客戶曾經提取過的貸款。包括該筆貸款分別由哪一間銀行取得、貸款金額及戶口號...
《頭條日報》11月13日 撰文：子非魚（星之谷按揭轉介） 對於不曾拖欠貸款的人來說，也許會認為買樓前查TU（TransUnion，即環聯）並非必要事情。但從筆者接觸過的個案中，不少客戶身家清白，但在查詢TU時才出現狀況。 有位抽新盤的客人，在入票前已謹慎向父親查詢有否欠債，才與父親以組合形式入票，以求增加中籤機會。父親一生清白，從沒向銀行借錢，當然認為自己沒有欠債。當與父親組合票抽中後，便以1︰99（父親︰自己）比率聯名簽下臨約，並選用90日即供計劃。 當客人向銀行申請按揭時，銀行竟回覆指，父親TU報告比較負面，意味着他有一些嚴重信貸問題，其後在朋友介紹下向筆者查詢。筆者建議他購買一份個人信貸紀錄查看詳情。他發現原來父親有一張信用卡欠款變成呆壞帳。這是由於十多年前搬屋時，忘記向信用卡發卡行更...
《頭條日報》11月20日 撰文：子非魚（星之谷按揭轉介） 近年銀行水浸，相信不少讀者會經常收到銀行電話，推銷信用卡現金分期貸款計劃。由於銀行已有客戶基本資料，所以要申請這類貸款，可能只需最新一期糧單及地址證明即可，另外亦有稅貸及私人貸款等需要提交較多個人資料作批核的貸款。這類分期貸款計劃年期短，相對每月供款額大，假如其後會申請按揭，便會對計算壓力測試有極負面影響。 購買電器或美容健身服務等分期計劃主要分為兩種，有一種是商戶直接分期，該項開支在信用卡上多數會顯示商戶名稱。另一種分期是由發卡銀行提供，並由商戶代辦，亦有些是客戶在購物後，自行向發卡行申請，在信用卡上會顯示該筆款項為貸款或月供還款計劃。 在環聯紀錄上，由商戶直接提供的分期計劃，多數會每月勾出一份等值該月供款額的信用額度及費用；由發卡...
答：若為有抵押貸款，TU enquiry不會影響信貸評級。. 若為無抵押貸款（如私人貸款）、無抵押的財務公司貸款等，不管最終有否提取貸款，僅僅進行申請已會影響評級。. 但如果沒有提取貸款，或提取貸款後準時還款，評級會隨時間慢慢恢復。. 值得留意，申請按 ...
2019年1月12日 · 信貸評級 (TU Grade)差到貼地，向銀行申請按揭是否肯定食檸檬？. 筆者遇過一些客人，環聯信貸評級低至H級或I級，曾經被一至兩間大銀行拒批按揭，以為與銀行無緣，便直接借財務公司（俗稱財仔）捱貴息上車。. 其實即使信貸評級H級或I級，都可以向 ...
首先我們要了解什麼因素會影響信貸評級。 影響TU信貸評級不外乎以下因素： 過去有遲還款紀錄或拒絕還款紀錄. 申請並提取無抵押借款 （例如credit card loan，tax loan，ploan 等），即所謂 unsecured loan. 查詢無抵押借款. 以上1是最嚴重，3是最輕。 即是說，只要查詢，提取，或遲還無抵押貸款，都會影響TU信貸評級的。 而樓宇按揭不是無抵押貸款，層樓是抵押品，樓按是 secured loan。 如 secured loan 的話，查詢，申請，和提取都不會影響信貸評級。 當然，如遲還款或吾還也一樣會影響評級。 所以，不必擔心做按揭時申請多過一間銀行，因不會影響tu grade的。 最重要還是上會後準時供樓. 延伸閱讀（北斗星網）：
