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根據公眾衞生及市政條例第132章,任由冷氣機滴水而對別人造成滋擾是違法的。 請定期找專業技工檢查及維修家中的冷氣機。 如發現居住的大廈有冷氣機滴水,可找管理處通知有關住戶盡早處理或致電1823。 Under the Public Health and Municipal Services Ordinance, Cap. 132, a person allows his air‐conditioner to discharge water and cause nuisance to others is an offence.
冷氣機安裝不當,可能會導致凝結水聚結而滴水。 應檢查冷氣機是否安裝於水平位置。 大部份冷氣機在機底位置都裝有去水的排水孔,有時該排水孔可能會被污物或其他碎屑阻塞而無法排水。 如發現排水孔受阻,應清除堵塞物。 可考慮在大廈外牆裝設中央去水管排走冷氣機凝結水,避免冷氣機滴水造成滋擾。 若已安排冷氣機配置膠喉管連接到大廈的排水裝置或中央去水管,應確保膠喉管妥善接駁。 一些冷氣機在安裝期間底部置有盛水的托盤,請確保托盤安裝妥當。 托盤的出水口應暢通無阻,而其排水喉管應正確連接到合適的去水裝置。 冷氣機將不能有效運作。 在這種情況下,你將繳交較多的電費而你的住所仍然不能達到理想的溫度。 冷氣機的滴水會滋擾下層處所的住戶,同時也給街上的行人帶來不便。
2023年11月8日 · 常見滲水原因 : 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水. 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水. 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損. 污水或雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因？. 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或 ...
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倘若證實冷氣機滴水對別人造成滋擾，食環署會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」。如問題未獲適時處理，食環署可檢控有關人士。根據《公眾衞生及市政條例》，任由冷氣機滴水對別人做成滋擾是違法的，最高可被罰款$10,000，另加每日罰款$200。
http://www.info.gov.hk/isd/tvapi/aircond/chinese/high_chi.rm
VIII. 常見的滋擾行為：冷氣機滴水. 冷氣機會製造冷凝水；絕大部分型號的冷氣機均須安裝滴水盤，並接駁去水喉管，以排走冷凝水。 滴水盤欠缺妥善保養，便會出現滴水問題，大雨或颱風更可能加劇滴水問題。 A. 民事責任. 冷氣機滴水如構成嚴重和不合理的滋擾，影響樓下住戶享用其單位，便會構成妨擾。 B. 刑事責任. 根據香港法例 第132章《公眾衛生及市政條例》 ，從任何處所內的通風系統（如冷氣機）排放廢水，不論是否污水，其方式足以構成法例訂明的妨擾事故。 C. 尋求協助. 冷氣機滴水導致的妨擾與環境衛生相關，因此由食環署負責處理。 如您發現有冷氣機滴水，可向食環署投訴。 不過，在公共屋邨（食肆除外）發生的冷氣機滴水事故，則由房屋署負責處理。
