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2024年3月26日 · 遺產充歸國有？. 美女地政士曝三方式：記得買保險. A-. A. A+. 記者陳韋帆／台北報導. 林怡表示，如果膝下無後，遺產可採三種方式合法移轉，但都需要生前就規劃好一切。. （圖／記者陳韋帆攝影）. 現代人少子化，不少人面臨遺產後繼無人的情況，如果想給 ...
2023年11月2日 · A- A+. 記者陳韋帆／台北報導. 鄭文在表示，家族不動產持份被外人擁有時，其它持份就有可能持續被合法蠶食。 （示意圖／翻攝自pixabay） 唐山過台灣多年，眾多家族歷經多代開枝散葉傳承，許多祖產房地已變成多位後人共有，然而，家族土地、房子等共有的不動產，有可能被外人輕易收購嗎？ 正業地政士事務所所長鄭文在表示，「如果外人已經擁有持份...
2023年1月3日 · 一、贈與稅. 首當其衝的就是贈與稅，1個人的免稅額僅244萬，依照年邁母欲將千萬現金分配給4個小孩，推算超過的756萬必須課徵10%贈與稅，也就是75.6萬。 二、房地合一稅. 母親先繼承後，未來去世，讓兒子繼承所有財產，倘若兒子繼承後再轉售，就必須課徵房地合一稅。...
2023年9月26日 · 記者陳韋帆／台北報導. 房東若發現房客在租屋處從事非法行為，應立即報警，才是最好的選擇。. （示意圖／記者陳韋帆攝影）. 網路租屋社團常見房東碰上「行為不良」房客，但由於合約未註記，苦惱不知該如何解決。. 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示 ...
2020年2月11日 · 2020/02/11 10:31. A- A+. 社會中心／台南報導 【 2/11 7:30 發稿 ｜ 10:30 更新 】 台南市永康區，有一棟號稱「南部最凶邊間豪宅」的透天厝，2014年時，屋主因為婚姻感情問題，憤而在家中輕生，死後留下恐怖的「8字詛咒」，內容提到「非我家人、入住索命」，之後該透天厝淪為法拍屋，但卻不斷被棄標、甚至流標，直到2016年的第10拍，才終於售出。...
2021年3月27日 · 數著片片的白雲我離開了你……放心不下還是「房屋產權」。癌末的老媽媽，擔心獨子的繼承權被出嫁的姊姊侵害，在病危通知，插管急救後，挽回一命，出院後第一件事情將房屋過戶給獨子，過戶完成，遺願終了，人也走了。
2021年11月14日 · 2021/11/14 22:18. A- A+. 記者陳韋帆／台北報導. 買賣房屋動輒千萬起跳，但如果簽約後，其中一方突然反悔，該怎麼辦呢？ 正業地政士事務所所長鄭文在說，其實這樣的情況時常發生，當然可以受害方可依法主張要求違約金，但事實上，一旦態度過硬，雙方對簿公堂，最終都會是輸家。 房屋買賣尚未完成「所有權移轉登記」前解約，仍可退契稅、土增稅。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
