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- 找出滲水位置 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料 若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除（剷底）後，再重新上油 灌注止漏或高壓灌注（打針）
masterlau.com.hk/blog/外牆滲水責任誰屬？教你如何處理牆身滲水問題/
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由於大廈外牆通常屬於公家地方，若外牆有滲水的問題，通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責，再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分，這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題： 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除（剷底）後，再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注（打針） 所謂 「打針」 ，意即用灌漿機以高壓方式將聚胺酯、環氧樹脂等化學物料注入混凝土中，再利用壓力將止漏的材料灌入裂縫中，令裂縫封閉從而達到止漏的效果。
牆身漏水時，最快的處理方式是以漏水灌漿（俗稱打針）的方式將樹脂灌入牆身，暫時止住漏水，但此方法只能暫時止住水分從某處滲出，如果沒有找出漏水源頭並改善，單憑灌漿無法根治漏水問題。 以下將介紹4種正確的牆身漏水處理方式，請您繼續閱讀： 外牆防水起底重造. 如果是外牆裂開或防水層失效，將外牆防水層起底重造是最有效的做法，雖然整體價錢較高，還需要徵得大廈管理公司的同意，但可以填補造成外牆漏水的裂縫，還能一併翻新老舊的防水層。 重髹外牆防水油. 如果外牆沒有嚴重裂縫或是空心磚，可以請防水師傅直接在外牆髹上防水油，此做法相較於起底重造更省時省工。 外牆防水。 重新裝窗. 如果漏水的鋁窗已嚴重扭曲變形，建議您聘任鋁窗公司上門更換新窗，才能避免漏水情況惡化。
2019年8月28日 · 2019-08-28. 怎樣解決外牆滲水？ 導致外牆渗水的原因很多，建築期間板模上的螺絲洞沒有妥善的修補、鋼筋混凝土裂開、混凝土中有雜物、過牆洞邊有空等都可能導致渗水，細心留意的話，外牆滲漏主因必然與空隙、洞孔及裂紋有關，防渗主要是將有問題的地方密封。 滲水原因解構. 在技術上，修補外牆渗漏的工作並不太困難，主要問題是如何查出滲漏的地方。 外牆不能近距離檢查、多項的問題被誤判為單一問題 、一般裝修公司沒有足夠的技術能徹底解決外牆漏水等，都令人以為外牆漏水難以根治。 需要修補外牆渗漏的位置本來都應該是密封的，但卻出現空隙、開裂、洞孔的地方，理應在迎水面修補比在背水面有效得多。 但外牆的迎水面要搭置棚架，加上較昂貴的保險費，增加了不少維修成本。
2020年11月9日 · By. andywong. - 9 11 月, 2020. 無論是牆身滲水，還是天花漏水，都讓住客非常頭痛！ 如果患有「拖延症」的你，而沒有及時處理的話，有可能要把整大片牆身塗料瓷磚等砍掉重練，通通敲掉重新粉刷。 所以，一旦遇到牆身滲水，或天花漏水，就要立即處理！ 牆身滲水或天花漏水要如何處理？ 第1步：找出罪魁禍首. 當發現了牆身滲水，你應先查找牆身現有滲水點和外牆裂縫，重新做防水！ 第一步，順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層，在鑿除前應使用手持式切割機，防止鏟掉抹灰層時，因震動產生新的空鼓（牆身油漆脹起）或裂縫。 所以，這個步驟必須要小心，否則只會弄巧反拙。 處理牆身滲水第2步：用上鋼絲網. 鑿除抹灰層後，便是時候清理乾淨基層，然後就要在砌體與結構梁之間，鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
2018年9月20日 · 環境引起的壁癌問題，從根本解決的辦法是做外牆防水，過去很多人會選擇重鋪磁磚，但是磁磚重新打掉再黏貼需要一定的技術和施工品質，且磁磚無延展性，若干年後磁磚又出現剝落、表面裂縫，於是滲水、壁癌問題又捲土重來。 現在更多人指定 耐候性、防水、延展性高的建材 <相關文章： 常見的外牆建材 >，舊屋建議在外牆拉皮的時候將防水防護一起做好，外牆防水做好了，內部刮除已發生的壁癌、重新粉刷便可大功告成。 外牆防水 和居住者的健康、房子的穩固都有大關係。 發生壁癌，就反映房屋有漏水、過於潮濕的問題！ 漏水、壁癌問題諸多複雜，宜找專業廠商諮詢評估，從根源杜絕壁癌問題，還自己一個安心的住家環境！ 外牆防水的必要性--壁癌的影響與處理你家的牆壁，有油漆脫落、牆壁水斑的問題嗎？
窗戶外框與外牆的接合處也是常見的漏水位置，如果窗框已經鬆動，雨水就會從窗框和外牆之間的縫隙滲入屋內，造成漏水；另外，若安裝窗戶的過程中，鋁窗師傅沒有以英泥沙確實填補窗框和外牆之間的縫隙，也可能導致雨水滲入。 窗框漏水造成的外牆漏水。 如何施作外牆防水工程？ 1.清拆外牆舊防水料，重造防水. 標準的外牆防水工程做法需要先將外牆的舊防水料剷除，才能重新髹防水膠，因為舊防水料會隨著時間逐漸甩灰甩皮，若直接將新防水膠髹在舊防水料上，會造成新防水膠脫落，失去防水效果。 有些樓宇外牆會鋪貼瓷磚，保護防水料不受日光直曬，但漏水情況較嚴重時，就需要將外牆瓷磚與舊防水層一併打除，再進行後續防漏工程。 若外牆漏水嚴重，需清拆起底再重做防水。 2.直接髹防水油.
多發生於浴室外牆或鄰近浴室之臥室內牆處，以及陽台牆角處或其對應之內牆之牆角；而這些漏水產生的原因，多為浴室或陽台地面防水層防水不良、或是給水管路滲水所造成。
