搜尋結果
2022年6月8日 · 發布時間： 2022/06/08 18:38. 最後更新： 2022/06/08 18:45. 分享：. 近年的二手住宅成交中，「親屬轉讓」始終佔一定比例。. 反映市場的潛在投資需求強勁，小業主甚至不惜先付出印花稅，以部署未來入市。. 親屬轉讓可助恢復首置買家身份. 據代理統計，每月幾千宗的 ...
2018年7月25日 · 博客. 發布時間： 2018/07/25 09:00. 分享： 公司轉讓方式買賣物業「慳稅」有前提 實行上有難度. 公司名義買樓 稅費支出反較高. 早前有團體指，市場上大量物業買賣以公司轉讓形式進行，令近年政府推出的種種印花稅形同虛設。 有關批評，其實是半真半假。 究竟公司轉讓是否真的可慳稅，進而令辣招失效？ 以公司轉讓方式買賣物業，從而節省印花稅費，在2010年辣招推出之前已存在。 即使與舊的從價印花稅比較，以公司轉讓方式買賣物業，印花稅支出也便宜一大截。 在三重新辣稅的時代，節省更多。 對物業代理、事務律師來說，也應該是常識。 不過，所謂「慳稅」其實有一定前提，由於實行上有一定難度，因此眾所周知的慳稅招式也難以普及。 首先，慳稅是指在公司轉讓時，印花稅支出比物業轉讓為低。
2023年9月2日 · 中國人民銀行等内地三部委去年出台規定，個人辦理人民幣單筆5萬元以上或者外幣等值1萬美元以上現金存取業務時，要向銀行核實身份，告知資金的來源或者用途。 經本網查詢，中國銀行、建設銀行、工商銀行客服均表示，一次性提取人民幣現金5萬元（含）以上的，建議提前一天預約，預約成功後持卡用户本人持開户有效身份證件、銀行卡，在預約時間到該網點辦理。 各分行的金額要求、所需提供的取款用途材料可能存在不同，具體要以網點業務要求為準，建議事先致電網點諮詢。 另外需注意要及時領取款項，預約成功後各行保留該筆資金的時長不同，逾期將解除保留。 經查詢，建行只保留預約日期當天，工行保留3個工作日，中行客服則表示具體需與辦理網點核實。 【預約方式】： 中國銀行. 1. 致電分行網點預約： 按此 查看網點地址和電話. 2.
2024年1月7日 · 根據官方通告，各地「即買即退」流程一致，均為4個步驟。 點擊圖片放大. 金額上限、離境時限、指定口岸 要求不同. 需留意，各地對物品總金額設有不同上限，亦規定了不同離境時限，旅客還須在當地的指定口岸離境，方滿足「即買即退」條件。 各地「即買即退」政策要求比較表. 具體步驟如下： （1）購買指定金額的物品： 同一境外旅客同一日在同一試點商戶購買500元以上的可退稅物品，對於金額上限，各地要求不同：深圳11萬，廣州、北京、杭州為5萬，上海為3萬。 （2）開退稅申請單領現金： 提供本人有效身份證件、本人持有可操作預授權擔保的信用卡，向試點商戶索取《境外旅客購物離境退稅申請單》和增值稅普通發票，領取退稅等額人民幣現金。
2020年5月27日 · 第一種甩名，是將物業售予直系親屬，目的是恢復自己「沒有持有香港住宅物業」的身份，可稱為「甩業主名」。 此中又可細分為將部分業權轉移與聯名持有物業的親屬（即A、B聯名持有物業，A將持有的業權轉讓予B）、又或將自己持有的物業直接轉讓予直系親屬。 由於前一種交易中，買、賣雙方會起碼有一人重名，技術上可統計。 在首季的二手成交中，此類交易佔約1成。 至於第二類成交，業界則無從統計。 執行此類甩名的成本是轉名的律師費、以及印花稅。 由於直系親屬轉名，不論買方本身是否已持有本地住宅物業，只需以「第二標準稅率」支付印花稅；以一個夫婦二人本身各持有一個物業的個案為例，丈夫將自己市值600萬元的物業轉讓予太太，印花稅率是3%，即付稅18萬元。
2020年12月23日 · 比較之下，一名未持有物業的香港永久居民以一般物業轉讓方式購買一個樓價2,500萬元的單位，從價印花稅率是4.25%，稅費逾106萬元；如果是一名已持有物業的香港永久居民購買同一單位，稅率是15%，稅費為375萬元。 理論上，如果置業人士以購買持有物業空殼公司方式入市，的確可以節省稅費支出。 但以上理論，在實際操作上會大打節扣。 主要原因是賣方（持有物業的公司的股東）也知道以上資訊，賣方深明以公司轉讓方式放盤的優勢，正常而言業主自會提高叫價，一來一回，賣家未必可在稅務上佔多少便宜。 另一方面，由於公司股權轉讓技術上不是買賣物業，交易中買方難以取得按揭，要以現金購買股權，之後新股東才可申請按揭。
2023年10月10日 · 彭博社報道，由於内地經濟持續走弱、地緣局勢緊張，感到恐慌的中國富人正通過地下錢莊等方式將資金轉移到國外，以繞過政府的外匯管制。 政經局勢差 富人欲轉移資產. 彭博引述財務顧問稱，自内地重新開關以來，他們的客戶對轉移資產到海外的需求激增。 當局對多行業的打壓，地緣政治緊張局勢的不確定性以及「共同富裕」政策，讓富人甚至中產階級感到恐慌。 此外，國內經濟形勢也愈加嚴峻。 許多富裕家庭認為，無論是為了實現資產多元化，還是為未來可能的移民鋪路，在國外擁有資金至關重要。 透過地下錢莊 躲避外匯管制. 但是，中國實行外匯管制，每人每年結匯和購買外匯的便利化額度只有5萬美元（約7.82萬港元），出境携帶人民幣或外幣現金額度也有限制；只有移民時才能申請一次性轉移全部資產。
