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13. 被浏览. 6,488. 3 个回答. 默认排序. Toby. 一個香港學生. 我住香港18年，從未成功上到天台。 天台一般有鎖的，即使我住40樓，樓上就是天台。 编辑于 2014-08-25 21:44. 崔灏. 大香港小学生. （我可以怀着激动的心情说一句 泻药 么？ 从法律角度来讲，香港的大楼受《建筑物管理条例》支配，而该条例的核心，在于成立“业主立案法团”，（类似于居委会，只不过香港人的参政意识极其的高，楼主如果在香港租过房子一定会经常看到到处张贴的业主大会的资料啊议题啊大字报什么的），对建筑物的共用部分进行管理。 所以，楼主的问题，在于天台属于公共部分还是私人部分？ 如果是公共部分的话，则受该大厦业主立案法团来决定是否允许上天台了。
3,944. 3 个回答. 默认排序. 商业烩. 同济大学 建筑学博士. 5 人赞同了该回答. 新建商场屋顶利用，也不是所有运营商都有能力或者意愿做的事情，更何况是存量商场的屋顶；利用与否，需要综合考虑现状条件、整个商场的定位等因素。 我们刚好总结了一下商业利用的主流模式及其建议。 有兴趣可以浏览一下，希望能有启发。 如果您仍有利用闲置天台的决心，您可以再聚焦推进下一步工作。 烩编 商业烩 2023-01-14 00:30 发表于上海； 聚焦商业改造设计，关注商业创新运营，洞察商业发展趋势。 存量商场屋顶“大展拳脚”前的几点建议（大中体量）|整体 价值模型 下的典型案例解析. 序言. 本篇之所以与“中小型存量商业屋顶改造”分开来写。
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您好，违法建筑 是指未经规划土地主管部门批准，未领取 建设工程规划许可证 或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。您在天台搭建棚子的话，很有可能会被认定为违建。
2024年3月30日 · 1. 物业权限：物业通常对公共区域的改造拥有管理权限，未经许可擅自施工可能会违反小区管理规定。 2. 结构安全：任何对建筑物结构的改动都需要确保不影响房屋整体结构的安全性，隔音工程可能需要挖掘或增设构造，需要专业人士评估。 3. 长远维护：隔音层的维护和后续使用可能需要物业配合，因此获得他们的支持很重要。 4. 公共利益：天台可能属于全体业主共有，隔音改造不得损害其他业主的利益，例如不能阻碍正常的天台使用功能。 因此，你需要向物业说明情况，阐述自己的困扰以及改进措施的意图，提交详细的隔音改造方案，并请他们协助审查和批准。 如果有条件的话，可以请专业的装修公司出具方案并与物业共同讨论，确保隔音改造既满足您的需求，又不违反相关规定，同时也能得到物业的支持和认可。
2023年6月25日 · 562. 5 个回答. 默认排序. 洞洞拐的主页. 要有保持好奇的心态。 不支持不看好. 发布于 2023-06-25 00:59. 互外刘. 旅行/住宿行业 从业人员. 其实天台的条件注定是无法完成露营活动的（最基本的扎营都无法满足），如果非要说是，只能算是基于 露营风格 的餐饮休闲娱乐活动。 明确来讲，天台是不具备 商业活动 开展条件的，所以投资千万谨慎，另外天台的 消防安全隐患 极大，引流也是非常大的问题，基本上成功率很低。 如果考虑天台仅仅只是为了降低租赁成本，那么城市郊区的老房子 宅基地 会更合适。 发布于 2023-06-26 03:11. 钢结构. 河北赵宏建筑工程有限公司 业务经理.
2019年1月24日 · 5,784. 6 个回答. 默认排序. 坚壳种子. 积蓄能量，吐一个槽. 最大的效益应该是加盖房间，早年送露台都是这个意思，当然即使承诺天台使用权归你，加盖实际也是违建，民不举官不究罢了。 剩下都是生活效益了，比如打造个 屋顶花园 ，儿童游乐场，健身场，菜园。 有可能可以对外经营，或者拉几个小伙伴合伙，比如把菜园的菜卖了。 当然这样对楼下生活有干扰。 发布于 2019-01-25 19:27. 知乎用户. 1 人赞同了该回答. 从开发商的建造的住宅来看，一般屋顶天台的存在，是因为住宅之间的日照紧张，才会在屋顶形成退台形式，一般这种情况是不允许加盖的，因为会影响其他楼栋的日照，如果要带来效益，只能露天营业，开清吧，或者是自家用途使用. 发布于 2019-02-02 00:00. 卯锚.
