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如何通过合法的方式获取楼顶天台的使用权？ 本人住顶楼，在天台上养了些花草，放置一个荷花缸。 近期发生俩次花卉被损坏的事情。 通过了解，天台的使用权和所有权是归全体业主所有。 所以想问问能否通过合法的… 显示全部 . 关注者. 6. 被浏览. 7,291. 1 个回答. 默认排序. 知乎用户63vm82. M78星云普通居民. 不能，如果你主动提出给补偿金，那么你该做好给整栋楼每一户补偿金，并且督促他们与你签订合约，这个签合约的过程就够磨人了，肯定是拿钱的时候很爽快，签名的时候很难，最后某一户没签，那么还是没用，而且自己私下签的合同不一定有法律效应。 然后是人的天性，就算楼下的人10年都不会上来天台一次，但是他们也不愿意把天台给你，这样会让人感觉吃亏。
2020年12月3日 · 3,604. 2 个回答. 默认排序. 知乎用户. 法律职业资格证持证人. 2 人赞同了该回答. 不可以。 首先安防、消防都过不了关。 根据《 商品房屋租赁管理办法 》第6条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于 违法建筑 的; (二)不符合安全、防灾等工程建设 强制性标准 的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第8条规定： 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
2021年3月17日 · 5,231. 8 个回答. 物业百事通. 不靠谱的砖家，教兽. 不可以。 依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条对此作出了相应的司法解释，建议你上网搜索自己好好看看这里不在表述。 发布于 2021-03-17 18:53. 老龙慕马 . 探索未来的先行者. 天台的美观属于所有住户，但经营属于你自己，切记，不可让任何人在上面搭太阳能啥的，这是你的权利，独享！ 发布于 2021-03-18 12:04. 楼主最近看中一套顶楼的房子，销售和前业主都说房子对应的楼顶上面的天台是属于顶楼业主私人使用的，其他…
当然仍有例外，即如果要建造天台屋，需要向屋宇署打报告，并委任有资格的人士设计施工。详可搜索香港特别行政区屋宇署官网。法律不禁止业主允许他人上天台，然而，如果有人上天台跳楼了，业主一定无责任么？当然不是！
我想问问，天台是否也是属于你家独立购买的私人区域？我会这么问事很多人以为买了顶楼就以为天台是私人区域而已。如果不是私人区域，你加锁就犯法了。我分两种情况说一下。天台属于你个人私有区域： 1.加锁。2.贴告示。3.布置监控网络。
2021年11月9日 · 1 个回答. 肯定得上锁，涉及到安全隐患。. 如果租户不愿意，换个租户。. 大人晾衣服还好说，万一小孩出点什么事，就不是小事了。. 各位知友好！. 我家自建房在出租，我自己住顶楼三套中的其中一套，隔壁两套在出租，每套房都配有阳台，顶楼….
2020年8月15日 · 3 个回答. 默认排序. 物业律师谢王钢. 北京盈科（上海）律师事务所 律师. 谢邀 @虾片大宝. 要看具体情况. 发布于 2020-08-15 06:41. 豪海风. 信息不对称式闭合博弈研究. 公共区域 ，物业有管理权，但同等，业主也有，但业主是绝对没有独自管理权的。 发布于 2020-08-15 07:27. 绯空樣. 没有成为后宫之王的废材男主。 2 人赞同了该回答. 这要先问为什么。 你见过从天台跳下去，人死了，导致整栋楼 价格下降 ，纷纷卖房。 业主责问物业为什么不锁门。 小孩放假没事干，就往天台跑。 掉下来怎么办？ 物业不得惹官司？ 有事可以让物业把门打开，但你没事去天台瞎溜达干啥？ 发布于 2020-08-15 07:59.
