搜尋結果
以下我們會列出開公司買樓的種種原因和好處。 1.減底物業稅開支 如有海外投資者想投資香港物業，無論佢地想以個人名義身份，又或以公司名義身份購買，同樣都需要繳付從價印花稅 (第一標準稅率) 和 買家印花稅。 海外買家購入香港物業一般都是投資性質故
2024年10月23日 · 本文為大家拆解公司名義買樓的最新印花稅制度、好處及公司買樓按揭的最新按揭成數。 過去以公司名義買住宅物業非常普遍，直至政府增設買家印花稅（BSD）後才銷聲匿跡。
2024年10月16日 · 以公司名義買樓的誘因增加，老闆們應否以公司名義買樓？ 文章內將會為你逐一拆解有關公司名義買樓的疑問，包括流程及注意事項。 You need to enable JavaScript to run this app.
怎樣才算是以公司名義買樓？ 簡單以言，即是不以個人身份去買樓，而透過有限公司的名義買入物業。這裡有兩種方法，一是自己成立公司，再用公司名義買樓；另一種就是直接購買持有物業的空殼公司，而兩者在稅率及申請按揭都會有所不同。
2024年3月20日 · 本文將詳細解析最新的公司名義買樓印花稅制度、優勢以及公司買樓按揭的最新按揭成數。公司名義買樓的5大好處 好處一：容易轉讓 公司持有物業轉讓較為靈活，買家可以選擇買入公司股權或買入物業。好處二：私隱度高
2019年12月2日 · 以公司名義購買個人房源. 大致流程是： 1、註冊一家香港公司，所花費用普遍在數千元不等. 2、通過常規途徑買入房產. 3、等到賣出時，只需要將公司連同房產一起轉讓給賣方，便可以規避高達物業成交價15%的從價印花稅. 需要注意的是，以公司名義購買個人物業，按照現行的香港稅費政策，買家還需要繳付15%的買家印花稅。 Part 2. 以「公司股份轉讓」方式買賣物業. 由於透過轉讓公司股份的形式進行物業買賣只須繳付0.2%的印花稅（買賣雙方各付0.1%，合共0.2%股份交易稅），相比起買家以公司名義直接購入物業，可節省15%的買家印花稅（BSD）及15%的從價印花稅（AVD）。 此外，還可以公司股權轉讓、更換董事的形式，買入空殼公司資產負債表內的香港物業。
「 以公司名義買樓 」，又可稱為 「開公司 買樓 」，一般是指，買家成立一間新的 有限公司，於樓宇買賣合約當中，以新成立的 有限公司 名義作為買方，向賣方買入該物業。
