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驗食水管的方法有二： 閂全屋水喉30分鐘，記錄閂前和閂後的水錶讀數，如讀數有升，證明水喉漏水。 記錄滲水位於30分鐘內的滴水頻率，再閂自來水總掣加開水龍頭30分鐘，期間觀察滴水頻率有否減慢，甚至停止。 然後重新水掣，閂回水龍頭，一小時後再記錄滲水位在30分鐘內的滴水頻率有否增加。 如果肉眼檢查過單位，似乎沒有問題，而簡易測試亦查不出滲水或漏水情況，你可合理懷疑源頭為鄰居。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 第3步：向管理處申報 直接與鄰居洽談. 如懷疑鄰居為滲水源頭，政府主張住戶先向管業處求助，由管業處從中協調，安排苦主上門到鄰居單位做色水測試。
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2023年11月8日 · 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛？ 業主有責任維修及管理其樓宇，包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關住戶商討，要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。 如欲了解更多，可觀看宣傳短片「滲水問題同解決 有商有量好街坊」: https://www.isd.gov.hk/chi/tvapi/16_fh56.html 。 此外，亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。 必要時聘請建築和法律顧問，根據大廈公契內容要求負責人士停止滲水，甚至提出索償。 政府部門可提供什麼幫助？ 假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。
測試方法 測試地方 測試單位 測試所需時間3 濕度監測（使用電 子濕度儀） 牆身/天花 舉報人單位 每次約0.5 小 時 色水測試4（使用色 水5） 排水口 懷疑滲水單位 約1 小時 反向壓力測試6 供水喉管及滲水位置 懷疑滲水單位及舉報人單位 約3 至5 小時
一般而言,若私人物業出現滲水情況,業主應首先自行安排檢驗滲水原因,並視乎情況和需要與有關的住戶及其他業主協調,進行維修工程。. 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的 ...
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要尋找漏水問題，需按現場環境及限制來判斷不同的測試方法來尋找滲漏源頭，其中包括：紅外線熱成像檢測、微波檢測、 色水測試 、壓力測試、反向壓力測試等等。 在某些情況下，解決漏水問題需要其他用戶的配合。 例如說，漏水源頭是從上層流向下層時，而上層用戶不作出任何改善工程時，下層用戶便無法解決漏水問題。 在這情況下，下層用戶可能需要通過法律訴訟，才能迫使上層用戶合作把問題解決。 數據化的科學測試報告正是被法庭認可的滲漏源頭專業証明。 當然，在合理的情況下，漏水源頭的業主能主動配合維修及解決滲漏源頭是最理想的結果。
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滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，通常簡單修葺工程便可糾正。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因，迅速加以修理。
2020年10月25日 · 相關措施包括：第一，主動探測和控制滲漏，從「智管網」收集數據，篩選有明顯失水的監察區域，安排測漏人員到現場進行分段測試、探測及確定水管滲漏的位置，以進行維修工作；第二，將水壓較高的供水區分成獨立的水壓管理區域，透過安裝減壓裝置，將過高的水壓降至適當的水平，從而減低水管滲漏，延長水管壽命；第三，就滲漏和爆裂水管進行優質和快速的維修工作；第四，更換或修復不符維修成本效益的水管。 協助及早偵測私人水管滲漏. 一些屋苑私人地下公用喉管因日漸老化而可能出現滲漏的情況。 香港物業管理公司協會前會長譚國榮說，「智管網」加上水務署一系列的措施，成功協助業主及早察覺滲漏情況，水務署並提供適切技術支援，協助物業管理公司跟進個案。
