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    • 2)電力工程
    • 3)地腳線、地板工程
    • 4)天花工程
    • 5)泥水工程
    • 6)油漆工程

    電力工程包括拉電線和安排插座位置,與水管鋪暗喉和防水層一樣,電線在拉好之後就會藏在牆身中(即「鋪暗線」),完成後難以再作改動,所以在進行工程前必先好好計算所需插座、電掣位數數量和位置,而電力工程的一般都按電掣位數量計算,即所需電掣位、插座數目愈多,所需價錢愈貴,價錢亦視乎所用的技術,例如如果需要智能燈掣,收費就會比起一般較貴。

    如果需要加裝地腳線、天花線,就會按其用料逐米計算,一般為每米$10至$40,特別材質的地腳線,收費就會更貴;至於地板工程價錢亦同樣需要考慮複雜程度,常見的橫鋪或直鋪地板收費都會比較相宜,但如果需要魚骨鋪、人字鋪,由於地板需要後來加工,工序複雜考工夫,人工會比起橫直鋪昂貴,加上魚骨鋪、人字鋪的建材耗損多,需要預留更多成本購買材料。

    至於天花工程就需要視乎是否需要做到假天花、天花燈槽等位置,所需的細節愈多,收費自然就更高。近年龍床盤、細面積但高樓底的樓盤愈來愈多,直接影響室內設計,例如會有地台和「小複式」的半層設計,雖然單位呎數小,但這些設計比較複雜,換算回呎價計算有機會比起一般全屋裝修貴上近一倍。

    泥水工程一般佔裝修工程收費較高的比重,包括起牆、砌磚、防水、批盪、鋪貼磁磚、鋪砌石材等工程。報價單上以建造面積每平方呎來計算總收費。一般泥水材料可分為「底料」和「面料」,底料是英泥和沙等,而面料就是瓦、石等。泥水工程報價單上或許會寫上「連工包料」,但也有可能只包底料、不包面料,面料類型以及材料款式都會影響泥水工程收費。

    油漆工程價錢為每呎$15 - $45,平均$35/呎。油漆工程價格受工程項目、居住面積、油漆品牌種類、牆身質量及施工難度等眾多現場環境因素影響。施工範圍呎數愈大,全屋油漆工程項目愈多,油漆師傅收費愈貴。剷底批灰油油價錢比不剷底油油價錢貴。

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  3. Watch on. 要點一:省卻非必要基建. 全屋裝修中的水電和泥水,往往佔去裝修近半的工程費用。 它們包括更換水喉和電線、鋪砌牆身和地板磁磚,與及改動間隔等項目。 這些工序對於水電已老化的舊樓很重要,但如果樓宇入伙或對上一次裝修時間,只是相隔十多年,它們往往是可以省卻的。 在不改動原有基建的前題下,進行裝修或布置,是輕裝修的首個原則。 除了省錢省時間,這樣也能減少清拆工程和建築廢料,一舉兩得。 要點二:以油漆、現成傢俬和飾品進行「重裝飾」 不改基建,輕裝修轉而將焦點放在最影響家居外觀的項目上,亦即油漆、傢俬和飾品。 包括燈飾在內,這三大項目是建構家居氣氛與風格的主要元素,但所需花費比起基建工程卻不多。 台灣的裝修公司常將這種用錢策略形容為「輕裝修、重裝飾」。

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  5. 各類單位裝修開支. 影響裝修開支的其中一個因素是單位面積的大細, 以300呎的蝸居單位為例,去年平均裝修費約13.3萬元 ,301呎至500呎單位平均裝修費20.6萬元而501呎至700呎單位平均開支26.7萬元值得一提的是單位愈細每呎的裝修開支就會更高實用面積平均裝修開支) 300呎以下/13.3萬. 301至500呎/20.6萬. 501至700呎/26.7萬. 701至900呎/37.9萬. 900呎以上/45.7萬. *數據包括全屋裝修及局部裝修. 2021私樓與資助房屋的裝修開支. 雖然私樓住戶家庭收入較公/居屋住戶較高,但實際上私樓與居屋住戶的裝修開支差距不算很大。

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