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2024年2月28日 · 2024.02.28. 很多新手首置買家對置業充滿憧憬,但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手,其實只要小心疏理每一個步驟,了解樓宇按揭各項細節,包括一按和二按的區別、壓力測試、銀行和私人財務公司按揭的選擇,以及加按和二按的靈活運用,成功申請樓宇按揭並不難。 自信地面對置業過程,確保選擇符合個人需求。 甚麼是樓宇按揭? 樓宇按揭 是一種置業融資方式,通常由銀行或財務公司提供。 置業者支付一部分首期後,銀行或財務公司將提供剩餘的款項,置業者則按月供款,還款期間通常較長,可以減輕置業者的經濟壓力。 壓力測試. 在申請樓宇按揭時,銀行會進行壓力測試,評估置業者在未來可能面臨的還款壓力。 包括考慮置業者的收入穩定性、生活支出等因素,確保有足夠的還款能力。
確保借款人能夠負擔樓花按揭貸款的還款負擔,並減少違約風險。樓花按揭申請時需要準備相關的財務文件和資訊,讓財務機構評估借款人的信用風險和還款能力。 簡而言之,樓花按揭是房地產投資中的一個關鍵環節,對於投資者而言具有重要意義。
2024年2月28日 · 2024.02.28. 很多新手首置買家對置業充滿憧憬,但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手,其實只要小心疏理每一個步驟,了解樓宇按揭各項細節,包括一按和二按的區別、壓力測試、銀行和私人財務公司按揭的選擇,以及加按和二按的靈活運用,成功申請樓宇按揭並不難。 自信地面對置業過程,確保選擇符合個人需求。 甚麼是樓宇按揭? 樓宇按揭 是一種置業融資方式,通常由銀行或財務公司提供。 置業者支付一部分首期後,銀行或財務公司將提供剩餘的款項,置業者則按月供款,還款期間通常較長,可以減輕置業者的經濟壓力。 壓力測試. 在申請樓宇按揭時,銀行會進行壓力測試,評估置業者在未來可能面臨的還款壓力。 包括考慮置業者的收入穩定性、生活支出等因素,確保有足夠的還款能力。
樓花按揭成數與一般現樓分別不大,視乎樓價、銀行或財務機構的政策,以及借款人的信用評級和財務狀況而定,最高可做六成至九成按揭。較高的按揭比例可以減輕投資者的資金壓力,但也增加了風險。 買樓花應該甚麼時候申請樓花按揭?
2022年12月1日 · 2022.12.01. 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現,兩者寫法雖只差一個字,但意思卻很大分別。. 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業,再次抵押給 同一間 承按機構(銀行或貸款公司),從而獲得新的按揭貸款。. 由於「加按」即是再次申請 ...
一般來說,如借貸人無力還款,財務機構可接收抵押品以抵債,所以有抵押貸款對於財務機構風險較小,此類貸款的貸款額亦會比較大、還款期長及利率較低。 無抵押貸款是指不需要任何抵押品就可以申請貸款,常見的有私人貸款。
2024年5月20日 · I am aware of my personal data to be used by Konew for direct marketing. Including that I agree that Konew will notify me of loan service information via phone calls, text messages/sms, emails, WhatsApp messages and other instant messaging services. I ...