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經 MoneySmart 申請居屋按揭絕無額外收費，更可賺取 高達 1.7% 現金回贈！ 立即比較按揭. 白表 綠表 居屋按揭成數分別. 居屋申請分綠表和白表兩類，兩者有不同的入息/資產限額 及最高按揭成數。 綠表申請人士最高可承造九成半按揭，而 白表申請人士 最高可承造九成按揭。 由於居屋有房委會作擔保，因此居屋按揭申請人即使申請超過6成以上按揭亦無須購買按揭保險。 雖然居屋按揭申請人最高可承造九成半按揭，但銀行實際批出的按揭成數始終按樓齡而定。 已過擔保期的二手未補地價居屋，最多只可申請承造六成按揭，意味著買家需要支付更多的首期。 而已補地價的居屋可於自由市場買賣，按揭的成數與一般私樓無異，若要承造高成數按揭就須要購買按保。
居屋 按揭在預備文件、可獲批 按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。不同的居屋類型，如 一手居屋、二手居屋 等，在審批程序及要求也有出入。《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
2024年9月23日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！
由房協負責興建房屋及發展並以市價租予中等收入之市民，而租戶在購入其單位或私人市場上的單位時，可獲租住期間所繳納淨租金之一半作為資助。 Q.4 申請公屋或居屋按揭一般需要遞交什麼文件呢? 申請公屋或居屋按揭只須憑買賣合約、身份證及入息文件親臨恒生按揭中心、銀行分行或 網上辦理按揭申請。 Q.5 購買居屋時需繳付什麼費用? 居屋申請人需繳以下費用： 印花稅. 土地註冊署登記契據文件的註冊費.
2024年9月25日 · 如果成功抽中居屋，納稅人便可以業主身份申請「供樓免稅額」計劃（供樓免稅額），為按揭利息申請稅務扣減。 每年基本扣稅上限為$10萬元，可扣減年度為20年。
借貸人可以利用MoneySmart 免費銀行估價 及申請銀行按揭服務，一次過比較市面上不同的按揭貸款計劃，並同時向多間 銀行申請按揭，更可於最快9個工作天內知道審批結果，更可享高達1%額外回贈，令你慳得更多！ 馬上比較 各大銀行按揭計劃. MoneySmart與高達17間銀行合作，助你一次過比較市面各銀行的各種按揭利率！ 馬上比較按揭. 按揭申請人類型. 首置按揭. 首置人士 即未持有任何物業人士，亦包括曾經置業轉手而未有任何物業按揭之人士。 於2019年新按揭制度實施後，首置人士可以經由額外的按揭保險費，豁免壓力測試，只需提供款入息證明，證明每個按揭供款，不佔月入的一半，即50％。 首次置業若購買800萬以下物業，按揭成數可達9成。 非首置按揭.
2023年12月4日 · 居屋申請及居屋按揭一向深受市民歡迎主題，全因居屋單位間隔實用，而且價格相對私樓合宜，是很多人心目中理想「上車」選擇！ 如果你有興趣購入居屋，便不能錯過以下的居屋按揭懶人包，一文盡覽了解白表、綠表和房協資助房屋和白居二申請者的 按揭成數 、按揭年期、以及 按揭利率 、壓力測試等常見注意事項！ 【居屋按揭2023】居屋是甚麼? 【居屋2023】會推售的單位類型. [居屋2023]居屋地點、位置、詳細資料. 【居屋2023】預計售價-以樓價計算. 【居屋按揭2023】居屋按揭計劃-按揭成數. 【居屋按揭2023】居屋按揭年期. 【居屋按揭2023】居屋按揭壓力測試. 【居屋按揭2023】居屋按揭按揭利率. 【居屋按揭2023】居屋按揭擔保人有風險？ 【居屋按揭2023】居屋轉按加按.
2024年9月19日 · 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！
居屋按揭利率及回贈. 由2022年11月起，不論買房委會或房協的居屋，皆可自由選用 H 按或 P 按。. 目前新居屋按揭最低息率為P – 1.75%（P＝5.875%），實際息率低至4.125%。. 按揭現金回贈則是指銀行在承造按揭時，會贈予業主的回贈金額，不論是新造按揭、轉按，H按 ...
2023年5月30日 · 新居屋2023預計就快接受申請，可以預升準備的熟讀按揭條例。. 無論是一手新居屋或是居屋第二市場 (白居二)的居屋，做按揭時都和私人住宅的按揭有所不同。. 要購買居屋，首先要符合「綠表」或「白表」資格，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「白表 ...
