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財政預算案之中的一項稅務寬免
- 什麼是「居所貸款利息扣稅」？ 所謂「居所貸款利息扣稅」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣減。
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你所繳付的居所貸款利息，可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息總額中扣除。 按標準税率繳税的人士同樣可以受惠。 居所貸款利息基本扣除. 申索居所貸款利息基本扣除必須符合下述所有條件： 你是該住宅的業主（即唯一擁有人、聯權共有人或分權共有人），而有關物業的業權是以土地註冊處的註冊擁有人紀錄為準； 該住宅是根據《差餉條例》作個別評估應課差餉租值的單位，即該住宅必須在香港境內； 該住宅在有關課税年度內是全部或部分用作你的居住地方 (如住宅只是部份用作你的居住地方，所獲扣除的居所貸款利息須作適當的扣減)； 你在有關課税年度內所繳付的居所貸款利息的有關貸款，是用以購買該住宅； 該貸款是以該住宅或任何其他香港財產的按揭或押記作為保證；以及. 貸款者是《税務條例》第26E（9）條所訂明的機構，即：
2024年9月24日 · 什麼是供樓扣稅？供樓免稅額上限是多少？ 供樓扣稅 / 供樓免稅額（居所貸款利息扣除）是財政預算案中的一項稅務減免措施，業主可為按揭的利息支出申請稅務扣減，以減輕稅務負擔。
什麼是「居所貸款利息扣稅」？ 所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣 ...
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供樓利息扣稅是甚麼？ 供樓利息扣稅亦即「居所貸款利息扣稅」，專為有自住物業的納稅人而設。為業主慳稅，填報稅表時有供樓利息扣稅便可減輕業主的負擔。 回到頁首
2024年2月29日 · 買樓供樓如何扣稅？. 居所貸款利息扣稅攻略（預算案更新）. 如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。. 至於如何計算居所 ...
- 須按照聯權共有人的人數計算你可獲扣除的款額，即已支付利息的一半。但不可超過《税務條例》所訂上限的一半。由於你的配偶沒有支付貸款利息，所以不獲扣除任何居所貸款利息。
- 答：須按照甲先生擁有的1/4業權比例計算他可獲扣除的款額，即已支付利息的1/4。但不可超過《税務條例》所訂上限的1/4。由於乙先生沒有支付任何利息，他不獲扣除任何居所貸款利息。
- 答：不可以。他只能獲扣除就購買他實際用作為主要居住地方的住宅而繳付的利息。
- 答：不可以獲得扣除。《税務條例》內「住宅」一詞的定義是指根據《差餉條例》應課差餉的單位，即該住宅必須位於香港。
- 答：不符合資格。任何人士所繳付的居所貸款利息，只可從應課薪俸税入息或從個人入息課税入息總額中扣除。因此，申索人必須是一名個人，有關物業必須以其個人名義購買及用作其居住地方。
有關扣除居所貸款利息的不同情況. 情況 1： 全權擁有的住宅在整個年度全部用作居住地方. 情況 2： 預售物業 ---- 於建築期支付的按揭貸款利息. 情況 3： 部分由業主自住及部分出租的住宅. 情況 4： 在有關年度內出售的住宅. 情況 5： 住宅由聯權共有人擁有 ...
你所缴付的居所贷款利息，可从应课薪俸税入息或个人入息课税入息总额中扣除。 按标准税率缴税的人士同样可以受惠。 居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件： 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准； 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的单位，即该住宅必须在香港境内； 该住宅在有关课税年度内是全部或部分用作你的居住地方 (如住宅只是部份用作你的居住地方，所获扣除的居所贷款利息须作适当的扣减)； 你在有关课税年度内所缴付的居所贷款利息的有关贷款，是用以购买该住宅； 该贷款是以该住宅或任何其他香港财产的按揭或押记作为保证；以及. 贷款者是《税务条例》第26E（9）条所订明的机构，即：
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