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2024年5月20日 · 香港時間. 05月20日 (一) 22:01. Tweet. 大型屋苑業主繼續要蝕賣吸客。 荃灣愉景新城套三房單位，減價後以863萬元沽出，約5年帳面貶值113.8萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 港島區. 美聯蔡玉峰表示，鰂魚涌栢蕙苑寧栢閣低層G室，實用面積約589方呎，兩房間隔，叫價約780萬元，近期獲區外客洽詢，議價42萬元後，以738萬元購入自住，呎價約12,530元。 世紀21日昇蔡嘉駿指，北角光超台A座高層2室，實用面積約694方呎，套三房間隔，望樓景，叫價1,050萬元，減價70萬元，以980萬元成交，減幅峙約6.6%，呎價約12,099元.
2024年4月7日 · Tweet. 二手市場購買力被新盤吸走，以致交投回落，中原地產指出，十大屋苑於周六、日 (6、7日)錄9宗成交，按周下挫約18.2%，是樓市撤辣後首次失守雙位數水平，期內有3個屋苑買賣「捧蛋」，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園。. 該 ...
2024年2月25日 · 港島區三個指標屋苑於周末兩日未聞交投，包括鰂魚涌太古城、同區康怡花園及鴨脷洲海怡半島，中原趙鴻運表示，太古城近日睇樓氣氛低迷，加上區內有套裝車位出售，搶去市場焦點，令二手交投進一步受壓，相信待財政預算案正式出爐後，市況才會 ...
2020年12月21日 · 1/2. 隨樓價愈跌愈多，蝕讓個案持續湧現，反而愈多人為樓市護航，重申樓價指數跌幅不大，明年樓價還會重返高峰；甚至連銀行經濟師、分析員都出動唱好。 齋靠筆戰辯論似乎有點離地，今次花了不少時間找來10大藍籌屋苑的近日成交作參考，說明樓價跌幅已遠超樓價指數所示。 不少人說，樓價大冧會令香港經濟百業蕭條。 其實，如此立論是倒果為因，事實是香港經濟「唔掂」，才令樓價受壓。 但有一點是真的，就是樓價下跌的確會牽一髮動全身。 過去十多年樓價愈升愈有，香港銀行體系內積壓的大量樓宇按揭，更有不少人借二按、借財仔上車，樓價大跌將會成為資產質素惡化的催命符。 近日市場上就流出100多個銀主盤，較上半年大增約3成。
2023年1月8日 · Tweet. 2022年樓價急挫，銀行估價跟隨下瀉。 本港20個大型二手屋苑單位，按年估價全數勁跌，更佔多達四成項目跌幅高達20%或以上，其中，鰂魚涌南豐新邨單位走勢最弱，估價按年跌幅達約26%，其次是沙田第一城單位亦大減約22.6%。 根據滙豐銀行網上資料，去年該批屋苑估價全線報挫，與2021年多達17個屋苑估價攀升，形成極大反差，反映去年樓市慘淡狀況。 若以按月比較，有多達7個屋苑估價連挫7個月，另有兩個項目包括牛頭角得寶花園及將軍澳新都城，更連跌8個月。 整批項目中的19個最新估價，也齊創2019年4月有統計以來新低。 美孚新邨冧20%九龍最甘.
2023年9月17日 · 2023年09月17日 (日) 20:22. Tweet. 樓市交投沉寂，中原指出，十大屋苑於過去周六、日 (16、17日)錄6宗成交，按周減少7宗或約53.8%，交投重回個位數，期內佔6個屋苑零成交，包括鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城及沙田第一城等。. 中原地產 ...
2022年3月20日 · Tweet. 第5波疫情稍為放緩，樓市投交回穩，中原指出，十大屋苑於周六、日 (19、20日)錄約23宗成交，按周勁升逾1.8倍，並為10個月最多，期內只有沙田第一城及東涌映灣園兩個新界屋苑未聞交投。 該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，確診人數持續回落，樓市觀望氣氛隨即消散，本周末二手交投明顯反彈，受惠放寬按保，中價樓率先起動，換樓客積極睇樓，加上反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL已連升兩周，買家恐遲買會貴，加快入市步伐，令二手交投極速反彈。 期內以鰂魚太古城及將軍澳新都城最活躍，各錄5宗成交，中原柯勇表示，新都城本周打破對上一周的零成交悶局，成交包括2期7座高層H室，實用面積約538方呎，三房連套房間隔，享西南內園景，以880萬元沽出，呎價約16,357元。
