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拆解查冊都不會有記錄的二按財技. 所有文章 » 私人貸款. 最後更新： 2024年 9月 19日 • 閱讀時間：3分鐘. 近日香港發生一宗疑似 二手樓「天仙局」，賣方在沽售物業的過程中，疑使用所謂「空中釘」手法，隱瞞物業抵押狀態，使交易無法完成，買方最終損失 ...
立即了解詳情. 如何拆解按上按陷阱？ 一般而言，臨時買賣合約及正式買賣合約都應該訂明，物業在出售予買家時，不會有任何產權負擔。 即使原業主在簽臨約時有未清按揭貸款，賣方亦需要在律師樓安排下，用所收到的樓價餘款償還按揭貸款，才能解除原有的按揭合約，以確保物業能在沒有負債及不受限制的狀態下完成交易。 確保賣方所收的樓價餘款足以抵債，屬於賣方律師責任。 律師樓一般會在收到賣方委托後，要求賣方出示最近的供款單，以查清物業欠債狀況，如果樓價尾數不足以償款按揭，物業便屬 負資產，賣方律師不應放款，並要等到賣方將差價交予律師樓才能繼續交易，可被買方追究責任。 物業是否有二按或三按，並非買家能否繼續成交的重點，真正重點是物業本身不能夠是負資產。
了解優惠詳情. 公屋加名如何申請？ 公屋加名有兩個情況，一是現居公屋住戶加名，二是正在輪候公屋的申請人加名，需要填寫 HD10-1C，雖然遞交了申請，但未必一定加名成功，因為現時公屋加名審核嚴格，想加名的家庭成員，須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」，而且不是你想加誰也可以，需符合有關規定才可登記戶籍。 公屋租戶8類人可加名. 隨着環境轉變，若租住公屋的戶主有意增加家庭成員，便需要按照機制去申請，首先只有8類人士在符合有關條件下才可申請加入戶籍。 戶主的配偶. 新生嬰兒或18歲以下的兒童，其父母均須為戶籍內的認可成員. 戶主的一名已婚子女的配偶/已婚子女的配偶和該名已婚子女的18歲以下的兒女. 受戶主或其配偶供養年滿60歲或以上的父母. 受戶主或其配偶供養年滿60歲或以上的祖父母.
那香港人究竟有甚麼方法移居當地 ？. 1.港人「避風港」新政策. 自2022年3月5日起，凡持有特區護照或BNO護照，兼擁有臨時畢業生簽證(485)的學生、臨時技術短缺簽證(482)或臨時技術工作簽證(457)的人士，若符合身體檢測品格審查等通用條件(Common criteria)，便無須 ...
5大避險資產一覽. 所有文章. 最後更新： 2024年 7月 29日 • 閱讀時間：3分鐘. 當市場持續動盪，為自己的資產提前做好避險準備，可有效保護財富價值，資深的投資者會將資金投入各種避險資產或避險工具上，你對避險資產認識有多少呢？ 本文將介紹5大避險資產，讓你財富增值的道路走得更穩妥。 甚麼是避險資產？ 避險資產（Safe Haven Assets）意指在市場劇烈波動時，價值相對穩定的資產，另外避險又可稱「對沖」（Hedge），其目的是在市場狀況不明朗時，利用一些金融工具規避大部分市場風險，以保障投資收益，但是每次市場動盪成因不同，爆發的經濟危機也不一樣，投資者在選擇避險資產時要視乎市場變化，挑選適當的避險資產。
白居二的申請步驟如下： 遞交表格. 申請人可經網上、親身及郵寄的方式遞交申請表，申請人士除填妥申請表外，亦需要附上申請表中所有人士的香港身份證或出世紙副本，以及以劃線支票或銀行本票繳付申請費用，如經網站申請，可選擇信用卡繳付。
中小企老闆供強積金攻略. 所有文章 » 中小企. 最後更新： 2023年 10月 6日• 閱讀時間：3分鐘. 文章目錄. 自僱人士的定義. 老闆需同時支付僱主及僱員供款嗎？
