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2020年11月29日 · 傳統的方式是直接到想租屋的地點附近看有沒有貼「出租」的廣告， 直接打電話過去問，但這是比較沒有效率的方式， 現在大多是用網路搜尋，一般租屋網如591、好房網、崔媽媽基金會、各大房仲網或社群平台如PTT、Dcard、FB租屋社團都有很多資訊。 租屋前可以先設定好自己想租的區域、大小、格局、預算等， 然後用有條件的方式搜尋比較精準，例如搜尋板橋捷運附近2房1廳1衛，預算2萬元。 另外在社群平台上也可以主動發「求租文」， 把自己想租屋的條件跟預算盡量詳細描述並做房客自我介紹， 就會有許多符合條件的房東主動聯繫你。 在搜尋出租訊息時可以留意該房源是房東自租還是委託仲介出租，通常透過仲介的話， 成交後房客通常需要付半個月的租金當仲介費。 若是找房時間緊急或是比較難找的房屋類型，且希望房源較有保障的，
2020年11月29日 · 當包租公或包租婆是很多人的夢想，每個月不用做什麼事就固定會有租金匯到帳戶來， 不管是投資收租或是家裡有空房出租，每個人或多或少都有機會當房東， 然而當房東到底要注意什麼呢？ 這篇文章市場先生團隊訪問了名下有3間房子在出租的吳小姐， 用她多年實際的出租經驗告訴你，如何輕鬆當個好房東。 Q：您都是怎麼出租房屋的呢？ 是透過自己租還是仲介租？ A：我有三間房子，二間在台北，一間在台中，因為我人住台北， 台北的房子我是自己出租，台中的房子因為無法親自帶看，我都是透過仲介租。 透過仲介的好處是方便省時，甚至連簽約都不用到場，但是需要支付一個月的租金當作仲介費。 Q：您自己是透過什麼平台找到房客的呢？ 我自己最常用的兩個平台是「591租屋網」跟「批踢踢的租屋版」： 1. 591租屋網：
2024年4月17日 · 一、看房前｜事先做好萬全準備. 大家租屋、搬家時，都怎麼看房子呢？ 雖然每個人在意的事情都不同，但能進到約看房的階段，想必這間房子已經通過了層層考驗，就只差最後一步的實地走訪啦！ 在實際看房之前，D編要再提供幾個小撇步，讓看房時更有把握找到夢想中的房子！ 建議找1-2位親友、或是未來的室友陪你一起看房，如果有「特殊體質」像是能感應靈界事物、很會偵測過敏原、聽覺很好的朋友（？ ）就更好了～不僅比較安全，也多幾雙眼睛看到不一樣的地方。 建議找1-2位親友、或是未來的室友陪你一起看房！ （圖片取自 / freepik） 建議提早10-20分鐘到看房地點附近走走，計算從大眾運輸到這裡走路大約要多久？ 路上有沒有路燈或監視器？ 附近的生活機能好不好？
liu. 61 人赞同了该回答. 纯干货｜先给大家解释一下租房名词，之后再为大家总结租房该如何避雷，需要注意哪些事项！ 一 、首先，很多租房小白竟然还不知道这些 租房名词 ！ 1）押金 ：是房东为了保护自身利益不受损失，而向租客收取的一定数额的 保证金 。 一般把一个月的租金作为押金。 押一付一 ：一个月房租作为押金，再支付1个月房租。 共需准备2个月房租. 押一付三：一个月房租作为押金，再季付3个月房租。 共需准备4个月房租。 2）长短租. 一年以上的合同租期统称长租. 一年以下的合同租期统称短租. 房东多喜欢找长租的租客. 但租房小白如果工作不稳定，还是建议先短租。 短租建议找：公寓平台｜转租房子｜靠谱中介.
要 租屋揀樓 ，首先要了解清楚自己心水的住屋地區，例如是否有需要考慮校網，或者就近工作地區。 另外，亦要根據自己心水住屋的單位大小、心中 租屋 預算、周邊配套要求等去找尋樓盤。 現時除了在地產店了解樓盤之外，亦有不少手機應用程式APP 可以幫助搵樓，例如「591房屋交易」和「28Hse」 等。 租屋流程二）睇樓. 當你看中某幾個單位後，就可以預約上門睇樓。 睇樓時應盡量向業主或代理查詢單位問題，例如是否包裝修、管理費等。 上門睇樓除了看間隔，亦要檢查去水位、冷氣是否運作正常、窗身有沒有滲水問題，和牆身有否甩灰等等。 假如睇樓單位是村屋，就要注意周邊道路有沒有路權，有沒有流動電話網絡覆蓋，有沒有GPS定位等。 記住要貨比三家，多看幾個單位再作決定。 睇樓要留意電器、水喉和去水運作正常。
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2024年5月8日 · Tip 01. 房子要租給誰？ 茫茫人海中，到底誰有租房的需求呢？ 首先，新手房東必須先重新審視一下你的房屋條件，以決定你理想的租屋客群，包含地點、屋齡、面積大小、樓層、屋況、格局、公共設施素，根據上述各種條件劃定粗略的客群範圍。 為什麼需要劃分客群？ 因為不同的房屋條件會產生不同需求的租客，以下用這些條件來舉例給大家看： (1) 地點. (2) 格局、面積. 依照你的房子條件，可以根據不同客群的需求來劃定適合的租客群。 在這部分，身為房東的你可以觀察看看，房屋所在地附近的流動人口組成是哪種類別，藉此幫助自己找到合適的客群，或甚至在改裝房屋前先設定好要租賃的客群，以此方向去做租屋裝潢也會更容易租出房屋喔！ 💡延伸閱讀＞＞＞【租屋裝潢懶人包】租屋改造方式？ 隔間工程差別？
2020年6月16日 · 現今社會中，許多人選擇離鄉背井，到外地工作，因此就會有租房的需求，不過要怎麼樣才能租到好房、避免踩雷呢？ 就有網友在PTT上詢問，「究竟租房時有哪些問題必問房東？ 」引來許多網友回應，連專業房東也出現！ 有網友在Ptt Women Talk上以「租套房必問房東的問題？...
