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  1. www.bbc.com › zhongwen › trad恆大危機背後可能被忽略的四大問題 - BBC News 中文

    2021年9月15日 · BBC中文記者. 2021年9月15日. Reuters. 恆大總部門前，一位高管癱坐門前，面對抗議者此起彼伏的「還錢」呼聲. 恆大總部門前聚集的散戶們繼續高聲齊喊，「還錢！ 還錢！ 一位婦女聲淚俱下地指責，「你的良心都讓狗吃了嗎？ 恆大高管癱坐在牆角，閉著眼睛，一動不動。...

  2. tw.news.yahoo.com › 恆大危機背後可能被忽略的恆大危機背後可能被忽略的四大問題 - Yahoo奇摩新聞

    2021年9月15日 · 中國媒體財新援引一位原恆大資產管理中心人士稱，為了完成任務，恆大員工不僅自己購買本公司的理財產品，而且還勸身邊親友買。 那麼通過恆大財富聚集的資金有多少？ 恆大在港交所公告稱，「本集團的兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔保義務，相關金額約為人民幣9.34億元」。...

  3. www.cw.com.tw › article › 5118143恆大危機背後可能被忽略的四大問題 - 天下雜誌

    • 恆大財富兌付難僅「冰山一角」
    • 恆大危機原因剖析
    • 中國政府會出手相救嗎？
    • 恆大是否會成為中國的「雷曼兄弟」？

    投資者聚集起來，要求兌付本金，是幾年前P2P產業「雷爆」時常見戲碼，而恆大明明是一家房地產企業，為何也出現這一幕？ 恆大在2015年成立恆大金服，發行理財產品，是當時盛極一時的P2P行業玩家之一。2018年P2P行業「雷爆」，恆大金服也遭受波及，被迫整頓。 2019年，恆大金服改名為恆大財富，事實上並沒有停止銷售理財產品。而是對本公司員工，進行層層攤派銷售任務。中國媒體財新援引一位原恆大資產管理中心人士稱，為了完成任務，恆大員工不僅自己購買本公司的理財產品，而且還勸身邊親友買。 那麼通過恆大財富聚集的資金有多少？ 恆大在港交所公告稱，「本集團的兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔保義務，相關金額約為人民幣9.34億元」。 而恆大財富執行董事兼總經理杜亮與維權者交涉時稱，恆大很難...

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    搞清楚這個問題，先要搞清楚恆大是如何崛起的。恆大的崛起與中國經濟發展大勢密不可分。 2008年，為應對金融危機，北京推出「四萬億」計劃，大量投資湧入基礎設施建設，再加上寬鬆的信貸政策，房地產迎來一波強力上漲。 2010年到2014年，中國房價不斷飆升，直至2014年5月開始連跌近一年。當時的中國地產企業「老大」萬科認為，行業狂飆突進的「黃金時代」已經過去，進入精耕細作的「白銀時代」。 彼時的恆大顯然並不贊同這一判斷，開啟了激進擴張之路。 中國不少房地產企業都沿襲香港賣「樓花」的模式（預售制）——向銀行借貸數以億計的資金買地，之後幾個月內就開盤售樓，收回數倍資金，接著再把這筆錢投入買更多的地，借更多的債，開更多的盤。 恆大也概莫能外，區別是，負債率更高，周轉更快，拿地更多。 與此同時，2016...

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    雖然債務規模龐大，但僅從財務數據來看，恆大還沒有走到「資不抵債」那一步。 根據上述財報，恆大目前的土地儲備貨值達到4568億元，再加上146個舊改項目，總貨值近2兆元。此外還有諸多已建成的商業地產和所持股份，比如位於香港的總部大樓，價值在百億左右。 不過，路透社分析認為，如果恆大想要挽回局面，就必須首先為其資產找到買家，然而這非常困難，因為潛在買家似乎想等恆大撐不住的時候再出手。 信用分析機構Reorg的不良債務分析師James Shi表示：「政府一直努力不懈地推動臃腫的房地產行業去槓桿化，因此現在不太可能向恆大拋出救命稻草。」 野村分析師Iris Chen在一份客戶報告中稱，「我們不相信政府有救恆大的動力(這是一家民營企業)。」 回顧過去，在海航集團和安邦的危機中，最終都由中國政府出面，派...

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    中國監管層顯然已經意識到恆大「倒下」後可能帶來的連鎖反應。 8月19日，央行和銀保監會約談恆大高管，要求恆大「積極化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定」。潛台詞是，恆大的問題，不是一家企業的存亡，而且關於整個樓市，乃至金融穩定。 這麼說並不誇張。恆大1.97兆的總負債中，有息負債總額（債券、銀行貸款等）為5718億元。 根據恆大去年年底給政府部門的信件，恆大負債涉及超過128家銀行和逾121家非銀行機構。 除此之外，還有一萬多億來自恆大利用監管較少的影子銀行進行的融資，其中就包括信託、理財產品和商業票據。 就商業票據而言，恆大開給供應商、合作方的商業憑證，約定到期付款，並無擔保，風險極大。很多中國企業，比如從事代理銷售的易居，從事裝修的金螳螂，從事建材的三棵樹，都累積了數十億至數千萬不等的...

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  4. 其他人也問了

  5. www.bbc.com › zhongwen › trad碧桂園危機：背負「恆大級」萬億負債，會否成為「倒在黎明前」的 ...

    2023年8月15日 · 不能借新債，意味著恆大突然沒法「借新還舊」。 與此同時，政府密集出台措施抑制房價上漲，「打擊不合理需求」，使房企們住房銷售的回款也開始下跌。 兩者疊加，恆大現金流危機爆發。...

  6. www.thenewslens.com › article › 190413碧桂園危機：背負「恆大級」上兆負債，是否會成為「倒在黎明前」 ...

    2023年8月21日 · 2023/08/21, 中國. 碧桂園危機：背負「恆大級」上兆負債，是否會成為「倒在黎明前」的悲情巨人？ 碧桂園在佛山順德的總部。 與恆大不同的是，它主要的業務集中在中國三四線城市。 ｜Photo Credit: Getty Images / BBC News. BBC News 中文 致力為全球華文受眾提供獨立、可信、中立，同時擁有國際視角、深度、廣度和維度，覆蓋新聞時事和文化教育等多方面內容的綜合數碼時代多媒體平臺服務。 訂閱作者. 收藏本文. 前恆大集團首席經濟學家任澤平稱，如果第一大房企轟然倒下，將衝擊市場信心、經濟恢復、金融風險、居民購房預期以及上下游60多個行業，關係幾千萬人就業，龍湖這些民營房企最後的堡壘也可能難以自保，這是不可承受之重。 碧桂園. 恆大. 房地產企業.

  7. cn.nytimes.com › business › 20210913恆大之困：從房產帝國到中國經濟的「債務炸彈」 - 紐約時報中文 ...

    2021年9月24日 · 一是中國監管機構正在打擊房地產開發商不計後果的借貸習慣。 這已迫使恆大開始出售其龐大商業帝國的部分資產。 出售進行得並不順利。 儘管正在與潛在買家 談判 ，恆大還沒有為其電動汽車業務找到買家。 一些專家說，買家正在等待低價拋售。