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2024年10月16日 · REITs中文叫「房地產投資信託基金」，是Real Estate Investment Trusts的縮寫。 REITs是一種特殊的投資工具，主要投資於房地產相關資產，如商業、住宅、醫院等，一般由房地產管理公司管理。 投資REITs的優缺點. 每樣投資產品都有其優勢及風險，投資前謹記評估自己的需要及可承受的風險。 REITs的優點. 收益性穩定且強: REITs 公司營運良好，收益一般都會非常穩定。 因為收益源自於租金及房屋管理費等，只要租客與企業均沒有大規模違約，現金流基本上都會很穩定。 加上，按照香港證監會規定，房地產投資信託基金的股息比率至少要達90%，即要將九成賺到的錢派給股東，故收益率往往高於普通股票。 另外，由於REITs本身免繳企業所得稅，有利投資者獲得較高收益。
2023年8月11日 · 投資房地產不只低買高賣. 投資物業除了低價買入、待樓價升之後賣出套利之外，亦有不少其他方法。 例如近年的英國市場，因英國樓價比香港低，亦設「還息不還本」的政策，就容許投資者先以按揭買入第一個物業作出租，以收取的租金為按揭利息還款，並將多出的部分用於買入第二個物業，如此類推。 這種操作相當於實現資金桿槓化，最大化投資回報，只要投資者能付得起多個物業的首期，就可以同時收取幾個出租物業的租金。 除了低買高賣套利，投資房地產亦有不少其他方法. 不過如果以按揭的方式來買樓作投資，就要注意按揭利率的波動，因為這會直接決定利息成本，並左右最終的盈利空間。 所以幾年前低息環境下的投資策略，在如今全球加息周期之下未必適用。 投資房地產要多少錢？
2021年9月3日 · 有閒錢想投資房地產，但卻不知道該怎麼開始。投資房市需要具備什麼樣的能力？挑房時又有什麼事情需要注意？房地產需要大筆資金，但你真的適合投資房地產嗎？會部會最後換來一場空？讓小資女艾蜜莉告訴你「投資房地產」該注意的事！ 文 / 艾蜜莉
2024年7月22日 · 房地產投資標的與途徑、投資方式有什麼. 房地產投資的標的琳瑯滿目，從滿足基本居住需求的住宅房地產（公寓、獨棟房屋、聯排別墅），到追求更高租金回報的商業房地產（辦公樓、零售店面、飯店），甚至是具有增值潛力的工業房地產（倉庫、工廠）和土地，都能成為投資者的目標。 投資途徑也日趨多元化： 直接購買房產： 這是最直接的方式，投資者自行挑選、購買並管理房產，獲得全部收益，但也需承擔所有風險，包括 房屋稅 、地價稅等持有成本，以及房屋貸款利率變動的風險。 房地產投資信託（REITs）： 投資者通過投資股票（REITs），間接投資於房地產，享受專業團隊管理、分散風險的優勢，適合沒有時間或經驗管理房子的投資人。
2020年2月12日 · 房地產信託基金（REITs）屬於集體投資計劃，基金持有物業組合，主要靠投資香港或海外房地產項目，由此獲得租金並進行派息。 REITs投資眾多，包括辦公大樓、商場、酒店及服務式公寓等，而信託基金大部分收入或除稅後的淨收益，會以股息形式定期派發給 ...
2024年6月24日 · 如何投資房地產？投資房地產有風險嗎？買房投資要注意什麼？本文將分享完整的房產投資入門指南，介紹投資房地產的優缺點、獲利模式與3個買房投資前必看參考數據，如果對海外房產投資有興趣，歡迎諮詢忠訓地產！
2024年4月25日 · REITs（Real Estate Investment Trust）」，中文是「 不動產投資信託 」，是一種發行數量有限，也會到期的投資工具，投資的標的就是不動產（2023 年投信投顧法修法明定了 REITs 不能用於自用住宅的投資，除此之外幾乎許多不動產都可以成為其標的），簡單來說 ...
2024年8月14日 · 房地產投資信託基金（REITs）是集體投資計劃的一種，透過集中投資於可帶來收入的香港或海外房地產項目，為投資者提供定期的收入。 房地產投資信託基金（REITs）如何運作？
2024年6月24日 · 根據內政部不動產資訊平台的公開資訊顯示，從 2012 年到 2021 年的 10 年間，全台平均房價漲幅來到 48.6％，顯示出臺灣房地產價值連年增長；且參考中央大學台灣經濟研究發展中心與房地產業界合作發布的「台灣房屋市場景氣燈號」，預測 2024 年臺灣房 ...
2023年8月9日 · REITs中文叫做「不動產投資信託」，是一個不動產證券化的商品，例如將辦公大樓、商場這些不動產的投資切割成股份，讓一般資金不多的人，也能透過持有股份的方式投資不動產。
