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2018年4月18日 · 广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。. 按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其 ...
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按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。. 如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。. 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还…. 在房地产市场中，抵押和按揭 ...
房贷利率与的差异：房贷利率要看时间、银行和你自己的情况，一般现在大概在5-6%，但注意这个利率是浮动的，五年后、十年后是多少很难估计。 就目前来看，这个利率大概也就是社会上低风险投资的收益，略高于通胀一点；大多数中低风险投资组合都可以超过这个回报；
年利率除以12算月利率，按除以360天算日利率。 但部分还款的当月按当月实际天数算上期的利息，还款的下一个月是按上期月份的实际剩余天数算利息，一直算到还款日那天，所以还是按实际天数算的利息。
但折算成年利率为20.02%，差不多是普通贷款的10倍！如果没有及时还款，罚息、滞纳金再加滚动计算，利率只会更高。像以前因为信用卡几块钱没有还，十多年后，就变成了几万了。过去的一些人背负的网贷就这么来的，因为不会算实际利率，就借钱了。
2021年8月26日 · 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
买房在高点，首套利率上浮，算下来有5.6，压力有点大。现在普遍都降到首套4.9了。 可以和银行重新以新的利率签约吗？ 或者可以转到其它银行，按新的4.… 显示全部
因此固定利率主要受央行的基准利率和银行上浮或下调百分比两个因素的影响。 如果央行的基准利率下降，我们的房贷固定利率也会下降，贷款利息就会相应的下降，每月房贷的还款金额也会下降。
2024年7月26日 · 计算现值使用的利率是 折现率。. 详细解释如下：. 1. 折现率的概念：折现率是一种用于计算现值的利率。. 现值是指未来某一时点的资金在现在的价值。. 为了将未来的资金转换为现在的价值，需要使用折现率进行折现计算。. 折现率的选择通常基于市场利率 ...
