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2020年11月25日 · 施政報告 今早出爐，行政長官林鄭月娥針對房屋政策及土地供應推出多項新措施，對於打算置業的朋友影響最大。 MoneySmart將就經濟、房屋、醫療、教育及就業、民生福利津貼、交通及抗疫紓困，合共7方面的重點措施內容表列如下，方便讀者易睇易明。
- Robert Cheng
- 提升公營房屋比例 構建置業階梯
- 建造北部都會區 釋放新界祖堂地
- 建構「商業數據通」 融合內地金融發展
- 取消強積金對沖 鼓勵強積金由一筆過轉化至年金
住屋供應不足是本港長年問題。為應付需求，政府將公營房屋對私營房屋比例由60:40提升至70:30，並於去年覓得350公頃土地，將興建33萬個公營房屋。另於未來10年預留170公頃土地興建私人房屋，完成後可提供10萬個單位。
土地發展與房屋供應以至經濟活動密不可分。施政報告提出「北部都會區」概念，將元朗區和北區已發展的新城鎮 (元朗、天水圍、上水、粉嶺等) 和其他不同階段的發展項目 (古洞北、洪水橋、文錦渡、落馬洲等) 結合規劃，並預留了600公頃額外土地作住宅及產業發展。整個北部都會區落成後，將有90.5萬至92.6萬個住宅單位。 北部都會區將以創科、保育和住宅等多用發展為目標。值得注意的是，它是土地發展思維上首個會跨越深圳、香港兩地行政界線的區域。位於落馬洲河套區的港深創科園，將與落馬洲、新田一帶整合成「新田科技城」，聯同「深圳科創園區」，將可組成佔地達540公頃的「深港科創合作區」。
施政報告提出不少新措施協助本地金融業發展，當中不少是基於現有措施，如南向通、吸引家族辦公室落戶香港等，也有一些新項目，如建構「商業數據通」、引入特殊目的收購公司 (SPAC) 制度。 1. 研究引入特殊目的收購公司 (SPAC) 制度：SPAC 指本身沒有實業、為收購其他公司而集資上市的公司，近年外地十分流行，被視為「借殼上市」途徑 2. 研究提升發行及交易人民幣證券需求 3. 容許「港股通」南向交易的股票以人民幣計價 4. 考慮以稅務寬減進一步吸引家族辦公室落戶香港，提升國際資產及財富管理中心地位 5. 評估將香港發展成為區域碳交易中心的可行性，支持港交所與廣州期貨交易所就碳排放交易相關金融產品開展合作 6. 與內地研究建立一站式沙盒聯網，方便粵港澳三地測試跨境金融科技應用項目 7. 建構...
至於民生方面，與打工仔關係密切、商議多時的取消強積金對沖也有定案。施政報告提出加強強積金的退休保障功能，首要工作是在下一個立法年度修例落實取消「對沖」。政府未來亦會全力推行「積金易」平台以減低強積金的管理成本，並落實為低收入僱員代供強積金。此外，政府會進一步探討方法，鼓勵巿民將一筆過強積金資產，轉化成退休後定期可領取的年金，以增加長者穩定收入。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2019年10月16日 · 施政報告 今早出爐，行政長官林鄭月娥針對房屋政策及土地供應推出多項新措施，對於打算置業的朋友影響最大。 MoneySmart將房屋、醫療、交通及民生福利，合共4方面的重點措施內容表列如下，方便讀者易睇易明。 施政報告 醫療政策建議. 繼在葵青區開辦首間地區康健中心後，爭取在另外6區. 設立康健中心，並在其餘11區設立「地區康健站」 以先導形式將「學校外展疫苗接種計劃」擴展至幼稚園. 和幼兒中心，及為懷孕婦女接種無細胞型百日咳疫苗. 於中醫教研中心，提供超過60萬個資助中醫門診、推拿. 和針灸服務的配額，同時減低中西醫協作住院服務的額外費用. 至每天HK$120. 施政報告 房屋政策建議. 在未來3年建造10,000個過渡性房屋單位. 邀請關愛基金於下財政年度先後發放兩次為.
2022年10月19日 · Wilson Li 2022年10月19日. 行政長官李家超在10月19日上午11時在立法會發表上任後首份施政報告。 市民關心施政報告內就住屋及民生問題推出的措施，而移民潮下本地面臨人口流失，早前傳出的「搶人才」計劃具體內容也受關注。 本文整理施政報告2022就土地及房屋供應、經濟發展、基建及民生紓困幾方面措施的重點，以供讀者了解。 施政報告2022土地及房屋政策. 施政報告2022經濟發展措施. 施政報告2022運輸、物流基建發展. 施政報告2022民生措施. 施政報告2022土地及房屋政策. 施政報告提議推出「簡約公屋」，在5年內增加3萬個單位；連同其他措施，將令整體公屋供應由約10萬個增至15.8萬個，達至在2026/27年前，將公屋輪候時間由目前的6年縮短至4.5年。 「簡約公屋」
2020年2月26日 · 財政預算案2020 紓解民困措施： – 向十八歲或以上的香港永久性居民發放HK$10,000現金； – 寬減2019/20課稅年度100%薪俸稅和個人入息課稅 (上年75%)，上限HK$20,000 (跟上年一樣)； – 寬免2020/21年度住宅物業全年差餉，每戶每季上限HK$1,500 (跟上年一樣)； – 發放多一個月的綜合社會保障援助標準金額、高齡津貼、長者生活津貼或傷殘津貼 (跟上年一樣)； – 發放多一個月的鼓勵就業交通津貼； – 為公屋住戶的較低收入租戶代繳一個月租金； – 為參加2021年香港中學文憑考試的學校考生代繳考試費； – 為約200,000個領取在職家庭津貼和學生資助的合資格低收入家庭發放一筆過特別津貼。
- Robert Cheng
2023年10月25日 · 【施政報告2023懶人包】樓市減辣/鼓勵生育生仔派錢2萬元兼加快公屋上樓/措施重點一覽. Robert Cheng 2023年10月25日. 行政長官李家超在10月25日上午11時在立法會發表任內第二份施政報告。 政府除了繼續強調「搶人才」、「搶企業」，更著重本港出生率持續處於低水平，推出多項鼓勵生育措施，例如派錢2萬元、加快公屋輪候時間、購買居屋更易中籤等。 此外，施政報告亦提出對樓市「減辣」，下調買家印花稅 (BSD) 及新住宅印花稅 (NRSD)，及縮短額外印花稅 (SSD) 的適用年期。 施政報告2023土地及房屋政策. 施政報告2023經濟發展措施. 施政報告2023運輸、物流基建發展. 施政報告2023民生及醫療措施. 施政報告2023土地及房屋政策.
2019年10月18日 · 特首林鄭月娥於日前發表2019年施政報告，各項政策中最為轟動的，絕對是將首置9成按揭保險的樓價上限，大幅調升到800萬元，兼將此類按揭的「供款入息比例」，劃一定為50％，且按揭申請者不須符合壓力測試。 8成按揭的樓價上限，則由800萬元上限放寬至1,000萬元。 政策於出台後即時生效，引來市場各種討論。 有人說這將為樓市帶來遲到的「小陽春」，亦有人認為是為樓市點燈續命。 筆者沒有水晶球，無法窺見樓市未來，但對於市場上即時的悲觀情緒，則可從3個方向去分析： 可能性 一：負資產個案急增. 以9成按揭來說，只要經濟環境有任何動搖，樓市及物業估值下調，業主便極有機會成為負資產。
