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內地買樓申造按揭基本所需文件或條件： 年滿18歲或以上，70歲或以下； 在內地未曾購買任何自住商品房； 個人身份證明文件，包括身份證、回鄉證； 最近三個月入息證明（最近一年個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單）； 銀行交易紀錄（內地普遍稱為「銀行流水」）； 香港住址證明（水、電費單據）； 內地物業認購書、首期支付證明或買賣合約； 信貸記錄 （申請人如在本港銀行的信貸紀錄不良，內地分行有權拒絕申請） 一般申造按揭流程. (1)買賣雙方到銀行對購置首期進行資金監管*； *買家支付首期款項至按揭銀行資金監管賬號，買家及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件； (2)買家須在內地銀行開戶申請，銀行會安排第三方對相關交易的物業提供估值.
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特色說明. 交通： 高速車程： 福田口岸—晗山悅海城 （約31分） 羅湖口岸—晗山悅海城 （約32分） 深圳灣口岸—晗山悅海城 （約15分） 臨近主要設施. 交通：軌道交通：9號線南延線四海站（預計2020年試運營）無縫接駁本項目地下商業，後續連續12號線管理（預計2022年試運營），還可能有遠期規劃15號線 陸路交通：“一高速+四縱三橫”交通路網，深圳無憂暢行 鐵路交通：西麗高鐵站（規劃中），福田火車站，高效出行，遍行神州 航空交通：坐享深圳機場，全球暢行；由蛇口港直達香港機場 口岸交通：由深圳灣口岸乘船便捷抵港. 幼兒園：國際高端幼兒園. 中小學：育才系育才二中，育才三小等公立學校五大國際學校：蛇口科愛賽國際學校，蛇口國際學校，韓國國際學校，深圳日本人學校，深美國際學校.
1.五證二書. 在簽訂認購合同書前要檢查「五證二書」，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售 (預售)許可證》，發展商擁有以上「五證」基本代表所售房屋合法，以防將來房屋交付、房產證過戶登記出問題 。 2.產權. 在內地，住宅產權為70年，商業用地產權一般只有40至50年產權，而商業用地在轉手時有土地增值稅的問題。 故大家要小心這個土地用途，因有不良代理及發展商，會故意將土地用途模糊，甚至誤導客戶. 3.商用物業. 內地有「限購」政策，如珠海全市範圍內的所有戶型住房全部納入限購範圍。 一般港人不能購買當地的住宅物業，只能買入不限購和不限貸的商用物業，而商用樓再細分為公寓、商舖及寫字樓。
住宅. 3房，4房. HKD. 1,155. 萬起. 已獲預售證 免費睇楼接送. 租金回报率0.91% 中山南朗鎮-萬科深業灣中新城 (萬濱前灣花園,深業灣中新城) 住宅. 78㎡、99㎡、123㎡、198㎡、227㎡. HKD. 174. 萬起. 免費睇楼接送. 北望塘朗山山景、南眺深圳灣海景. 深圳南山-華潤城潤璽二期. 住宅. 3~4房.
特色說明. 交通： 高速車程： 福田口岸—實地常春藤（約1小時41分） 羅湖口岸—實地常春藤（約1小時10分） 深圳灣口岸—實地常春藤（約1小時59分） 臨近主要設施. 交通： 東部現代城位於惠陽經濟開發區蓮塘面地段，緊鄰惠南交通大動脈惠南大道，東接惠大高速，交通網絡發達。 項目距惠陽區中心13公里;距大亞灣開發區的澳頭中心區24公里;距惠州市中心27公里;距惠大高速公路入口約5公里，距廣惠高速永湖出口10公里，深汕高速12公里，沿海高速20公里。
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