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  1. hk.centanet.com › info › property-news「星凱‧堤岸」星級低息按揭優惠 | 中原按揭 | 中原地產

    中原地產及中原按揭特別為中原「星凱‧堤岸」客戶呈獻更多按揭選擇，中原按揭及中原地產特別向尊貴客戶推介置業按揭優惠，今天由中原按揭公佈為「星凱‧堤岸」尊貴買家推出全新按揭優惠【「星凱‧堤岸」星級低息按揭優惠】，客戶可透過中原按揭申請 ...

  2. hk.centanet.com › info › new-property星凱‧堤岸 The Arles | 沙田一手新盤｜中原地產

    5 天前 · 星凱‧堤岸 The Arles是中洲置業旗下的住宅項目，位於㘭背灣街1號,鄰近火炭站。 即睇星凱‧堤岸 The Arles售樓說明書、價單、平面圖、視頻短片、VR、銷售安排、成交紀錄冊、入票及最新銷售情況等。

    • 星凱堤岸按揭1
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  4. 28mortgage.com.hk › 星凱堤岸按揭星凱堤岸按揭哪種更適合你? 一文睇清最新價單及按揭 ...

    • 星凱．堤岸最新4號價單
    • 額外會員優惠
    • 星凱．堤岸銀行按揭優惠
    • 即供付款vs建築期付款

    今次加推的第5座反應熱烈，皆因景觀比其他單位開揚，發展商提供最多15%折扣優惠，以第5座6樓F室為例，實用面積346尺，原價為783.1萬元，尺價為22633元，享最高15%折扣後，折實售665.6萬元，折實尺價為19238.5元。又以同座33樓H室為例，實用面積527尺，原價為1226.3萬元，尺價為23269元，享最高15%折扣後，折實售1042.3萬元，折實尺價為19778元。 除此之外，綜合4號價單所得，售價最高為37樓C室，實用面積947尺，售2577.5元，折實後售2190.8萬元。在尺價方面，最平是6樓J室，實用面積552尺，尺價為18692元，折實後尺價為15803元 ; 最貴則是39樓F室，實用面積346尺，尺價為27855元，折實後尺價為23676元。

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    1. 「Club Centralcon」會員優惠 :

    簽署臨時合約當日，買方如屬「Club Centralcon」會員，可獲 1.25%售價折扣優惠。(每一住宅物業只可享用此折扣優惠一次)

    2. 印花稅優惠:

    買方可獲額外售價 3.75%折扣作為印花稅優惠。

    3. 限時折扣優惠:

    凡於 2021 年 12 月 31 日或之前簽署臨時合約，買方可獲 3%售價折扣優惠。

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    早前內地恆大債務危機下，影響到一些在香港的內房樓盤，有不少銀行抱審慎態度，對於恆大在香港的新盤樓花都紛紛卻步，例如恒大．珺瓏灣2期、桂洪旗下的曼翹等等，導致選擇建築期付款的買家大失預算。不過日前星凱．堤岸的發展商中州置業就指已有銀行會承造此樓花按揭，包括恆生、工銀亞洲、富邦銀行等。而本地亦有地產公司與銀行為星凱‧堤岸推出以下優惠: 註1: 如採用建築期付款，或已落成之物業，而樓價900萬或以下，最高貸款額為按揭成數8至9成，又或最高貸款額為720萬元，以較低者為準。如樓價為900萬元或以上至1000萬元，最高按8成 ; 1000萬元以上者，最高按5成。 注意應以銀行及貸款機構最終批核結果為準。

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    顧名思義，即供是指當我們買樓花或新盤時，須即時繳付全數樓價，獲得按揭和貸款後才正式供樓。發展這為了想盡快套現，自然就會提供更高的折扣讓買家入市。好像今次火炭新盤星凱．堤岸，最高折扣達15%，採取前段提到的plan A，購入5座6樓F室，原價為783.1萬元，享最高15%折扣後，折實售665.6萬元，節省了接近120萬。如果是購買一些600萬以下的單位，配以8成按保，都可以120萬首期輕鬆上車。不過可能會對現金流造成壓力，假如現正租樓居住，又已開始供樓，就會兩邊付款，財政負擔頗大。如果買家本身已有物業在身下，再申請按揭，就未必輕易通過壓測。所以真是要好好計算自己的供款能力。今次項目提供開心120付款計劃(4%折扣)，理論上有充足時間可以讓一些買家準備需時較長的高成數按揭。 至於建築期付款，就是...

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  5. www.ricacorp.com › articles › 2024/10/03火炭新盤｜星凱‧堤岸新盤攻略懶人包｜價單呎價 ...

    2024年10月3日 · 位於火炭坳背灣街1號港鐵火炭站旁的星凱‧堤岸，為中洲置業在港首個推出項目，全盤1,335伙，實用面積由228至2,001平方呎，戶型提供開放式至4房。. House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新星凱‧堤岸價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較 ...

    • 坳背灣街1號
    • 星凱‧堤岸
    • 火炭
    • 1 Au Pui Wan Street

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › new-property星凱．堤岸 The Arles | 一手新盤 | 美聯物業 - Midland Realty

    搶先睇星凱．堤岸 The Arles最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.

  7. 焦點新聞

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  8. www.28hse.com › new-properties › 星凱堤岸火炭星凱堤岸一手新盤 | 28Hse 香港屋網

    星凱‧堤岸由中洲發展，位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房及多用途房、3房連套房、3房連3套房及工人套房、4房連套房及工人套房、4房連雙套房及工人套房。. 火炭星凱．堤岸｜開箱兩房奇則.

  9. www.28hse.com › buy › residential星凱堤岸 #3224938 售盤樓盤詳細資料 | 28Hse 香港屋網

    1 天前 · 星凱堤岸 售盤 2 房 512 平方呎 火炭 星凱堤岸 [代理盤]3座 B 低層火炭站上蓋半新樓，業主劈價急走筍價，收租神器回報率4 ... 按揭利率 3%, 供款年期 25年 * 以上價錢只供參考 實用面積 512 平方呎 ...

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  1. 星凱堤岸按揭 相關

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    星凱‧堤岸 - The Arles - 沙田新盤現樓項目

    星凱堤岸位於火炭坳背灣街1號，設有4座，提供1,335伙，實用面積約由228至2,001平方呎. 星凱堤岸是由中洲控股發展的分層屋苑新盤，位於新界沙田區火炭。