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2024年3月1日 · 經絡按揭 預計息口最快於2024下半年開始回落，加上2024年經濟將進一步復甦， 2024樓價 亦有望回穩，利好消息帶動下，有助用家增加信心及加快入市步伐，料2024年樓市價量將先跌後回穩，2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗；而受惠政府放寬按揭成數上限 ...
2024年5月10日 · 2024-05-10. 全城 鐵路盤 一直是香港樓市焦點，到底哪一個站抵買？. 哪一個站升值最快？. 我們現每月根據土地註冊處及 美聯物業房地產數據及研究中心 資訊，可以用一幅圖睇齊鐵路沿線主要屋苑最新呎價，幫大家早著先機，隨時睇最新鐵路筍盤。. 然而 ...
2024年3月25日 · 2024年不少業主開始考慮是否是個 放賣 或 放租 的時機。 但當中流程並不比 買樓 或 租樓 來得簡單，裡面仍然有不少竅門或者伏位。 今天我們來了解一下，放賣的整個流程及注意事項。 內容目錄 隱藏. 賣樓程序. 放盤. 買賣方式. 簽署臨時及正式買賣合約. 賣家必須和買家坦誠的事. 生意性質需要交納利得稅. 賣樓不可不知的備忘費用. 地產代理佣金. 律師費. 罰息期手續費. 賠償費. 認識交吉和連租約之分別. 相關文章 : 賣樓程序. 放盤. 業主可以自行出售單位，或委託地產代理（即放盤）或透過拍賣會出售。 若打算委託地產代理放盤，緊記要委託持牌的地產代理，並跟代理簽訂《地產代理協定》，簽署協定時須注意以下事項： 協議的有效期. 佣金及繳付佣金的時間.
2024年3月7日 · 財政司司長陳茂波2月28日公布2024/25年度財政預算案，焦點落在樓市「辣招」額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅會否撤銷。 內容目錄 隱藏 【一按即睇全撤辣後樓市2024詳盡置業分析部署】
2024年4月10日 · 当中，要留意协议有效期，任期一般为半年至一年，必须要清楚地以年月日去表达确实日期，业主亦需要注意首尾两日是否包括在有效期内，千万不要以“直至另行通知为止”或同类型等模糊字眼去表达生效及届满日期。
2023年12月21日 · 即時查詢. 二手成交方面，估計2024年全年有望得5萬宗左右，雖較去年升約39%，有望打破近2年的二手悶局，但較2021年仍低約16%，同時較1996年至2021年平均每年的6.81萬宗，低出約27%。 至於2024年樓價則料將升約5%。 租金方面，相信隨著愈來愈多專才到港發展，刺激樓市租賃需求，估計租金將延續今年強勢，全年料升約10%，連續3年走勢「跑贏」樓價。 呼籲政府2024年「撒辣」 假如政府於2024年2月底公布的「財案」未有在樓市進一步「撤辣」或「減辣」，以及聯儲局減息步伐較預期為慢，屆時樓市前景勢難以樂觀，繼而打擊經濟復甦表現，故再次呼籲政府從善如流，在2024年「撒辣」，令樓市盡快重拾正軌，協助帶動本港經濟復甦。 即時查詢. 近期不同正面因素正陸續湧現。
2024年4月25日 · 從價印花稅計算表. 誰人須繳付從價印花稅？ 在甚麼情況下，適用第2標準的從價印花稅？ 如何豁免？ 如何退還部份從價印花稅？ 相關文章 : 從價印花稅最新消息（2月22日） 新一份《 財政預算案 》建議，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第2標準稅率）稅階，以減輕一般家庭購置自住物業（特別是中小型單位）的負擔，即日生效。 美聯物業住宅部行政總裁 布少明 表示，新一份財政預算案宣佈調整印花稅，絕對屬「意外之喜」，反映政府有聆聽業界的意見，助有需要的首次置業人士上車，減輕 入市 置業負擔，更釋放利好樓市的訊號，令已火熱的樓市「火上加油」，加快入市決定，刺激新盤及二手交投。
