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2023年8月31日 · AI股的投資風險 雖然很多擁有AI相關業務的企業都可視為AI概念股，但投資這類股份之前，仍有不少注意事項，如：AI概念佔公司多少業務？該公司的AI業務屬上游、中游還是下游？ 還有一樣很重要的，AI概念股的股價與AI行業的發展未必有正向關係，即AI發展蓬勃不代表個別AI概念股就會上揚；因為 ...
2018年7月11日 · 會考0分窮小子 靠投資變成兩間公司CEO (有片) ChingChing 2018年7月11日. DSE 0分 真的等同失敗？. 中學文憑試（DSE）放榜，即使成績只有0分，亦毋須氣餒，其實社會上不少成功人士，當年均是會考0分，不過憑着堅持與毅力，成功開創一番事業。. 李垣（Michael）就是 ...
2018年6月21日 · 腦細 們，你知嗎？其實每位員工在生命中，均會為每家公司貢獻出一個「數額」，如果主管瘋狂使用有能力員工（不提醒自己加以節制），這如同加快用盡這些「數額」，「數額」用完，員工自然離職。如想留著這些出色人才，主管除需節制，更需予此等員工一個合適的回報。
- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
- 求稿！
若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2023年4月13日 · 它是美國人工智能研發所 OpenAI 開發的人工智能聊天機械人程式，於2022年11月推出。 ChatGPT 能模仿人類以自然對話進行互動，包括一些複雜的語言工作，如自動生成文字、自動問答、自動摘要等。 ChatGPT 的強大在於能迅即將互聯網上各式文章、網頁、社交媒體帖文等資訊，整理成有條理、有組織的答案來回答用家問題。 用家在查詢時也是在給 ChatGPT 進行對話訓練，讓 ChatGPT 持續學習和模仿人類寫作的語法結構、日常用語，為之後的對答微調。 比起其他 AI 聊天機械人，ChatGPT 優勝之處是能記住與用家之前的對話內容，令用家可在不用覆述前提下追問。 ChatGPT 應用例子：回答測試問題，創作音樂、電視劇、童話故事劇本，撰寫學生論文、詩詞，模擬 Linux 系統等。
2018年5月10日 · MoneySmart今次分享3招。 1.創業者 宜先了解對方背景. 行銷專家 Dorie Clark 教路，第一次與某人接觸及嘗試打開話題時，毋須急於Show出自己所有的工作履歷及生活背景。 相反，大家不妨先簡單介紹自己，再多問問對方幾條問題，以作深入了解，看看彼此的背景有沒有共通之處，那麼彼此就會自然地跟對方分享更多個人經歷。 至於可以問甚麼問題，另一專家 Kern Lewis 就話，可以問問對方平日工作內容如何、如何宣傳業務，或許因此得知對方是需要甚麼，例如潛在投資者想尋找哪類初創企業，哪大家可以講述自己的業務會為對方帶來甚麼好處。 記住，開首的自我介紹，越簡潔越好，最理想是用30秒講完，例如用幾句說話概括個人公司的亮點，引起對方有繼續聆聽的興趣。
2019年5月20日 · 每天工作均要面對上司，為求工作更順利，與上司打好關係十分重要。不過，大家毋須阿諛奉承，只需記着以下技巧，便可讓大家持續在上司心目中，留下良好印象。第一：配合上司作風每個上司作風不同，所以大家要靈活變通，適應不同的管理方式。
