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- 須注意香港村屋獨立屋設計依照香港政府屋宇署規定,天台只可放置高度不可超過1.5米的大型貯物組合﹝如有護牆,則不可超過護牆高度,較低者為準﹞,裝修公司動工前務必細看相關規章,以免白做工更須交罰金,賠了夫人又折兵。 天台除了可以讓屋主和一眾好友燒烤聯誼,亦可以放置一個小儲物櫃,方便放置一些雜物。 而村屋獨立屋的天台是除了花園之外,也是另一個露天的活動空間。 只要注意天台需做好防水層處理,以免漏水影響屋宇結構,就可以做一個綠化天台,環保而又可以種植一些小植物。
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村屋天台有什麼用途?
村屋天台可以裝修嗎?
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村屋的主力牆可以拆除嗎?
除了 獨立屋 天台和村屋天台,現時不少樓盤有特色單位 連天台 一併出售或出租,不少人會在天台曬衫、曬被、曬床單,甚至只是用來放置雜物,其實天台還有更多可能性可發揮! 無論是增加儲物空間,或是設計成私人花園、私家燒烤場、天台玻璃屋,甚至游泳池! 不少人會在天台曬衫,其實天台還有更多可能性可以發揮。 天台酒吧:親友聚腳地. 有些戶主會將天台用作儲物和晾衫用途,不過天台能發揮的用途豈止如此簡單? 只要安放燒烤爐、長檯、梳化或幾張椅子,就能成為與一大班朋友聚會的地方。 想令天台看起來更有品味,不妨仿照外國 天台酒吧 (Rooftop Bar)設計,在燈飾、傢俬上花點心思,將自家天台搖身一變變成露天Sky Bar! 第二個客廳:休閒空間.
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2022年7月22日 · 為了減輕天台的負荷,在村屋天台裝修時應該採用輕質建築材料,例如:輕質磚、輕質隔牆板、高性能輕集料混凝土等。 同時將比較重的裝置放在承重結構上,這樣就可以幫助分散重量了。 在天台上種植,也應該在挑選土壤、花盆時多下心思。 盡量使用輕型花盆取代笨重的陶瓷花盆,也不要將水盆裝下太多的水,避免過重。 如果沒有謹慎處理天台承重問題,有可能會因為負荷過重而造成意外傷亡事件。 避免滲水問題. 要避免天台滲水問題,必須先做好防水措施。 天台經常日曬雨淋,導致地面出現裂痕,造成滲水問題。 特別是在興建時沒有小心處理,更加容易發生石屎剝落及地面或牆身爆裂的問題。 滲水會導致樓下居家受影響,輕則留下污漬不美觀,嚴重的還會導致家私損壞,因此天台防水工程費用不可以省。
天台做花園小心變僭建. 家居佈置 | 2024 年 5 月 26 日. 村屋空間大、環境幽靜,加上愈來愈多新型村屋裝修設計,村屋都可以打造成獨立屋豪宅。 不過,村屋與普通住宅不同,在裝修上有些地方要特別留意。 首次買入村屋的業主,就要細讀千居為你撰寫的村屋裝修攻略,教你3個村屋裝修最常被忽略的注意位,以及裝修預算費用,和村屋天台裝修的僭建問題。 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 立即跳往: 村屋裝修注意位 | 村屋裝修預算 | 村屋天台裝修. 家居裝修懶人包. 裝修公司黑店 | 裝修工程 | 室內裝修慳錢 | 裝修設計公司 | 裝修網比較 | 裝修注意事項 | 裝修diy |裝修時間限制|裝修保險.
越來越多人關注環保,加上政府推出上網電價補貼政策,吸引不少新界村屋或獨立屋等業主,利用天台或地下花園加裝太陽能光伏設備,以便可使用再生能源長遠節省電費,又有助室內降溫的功效,甚至在收回成本後,可賺取電價補貼。 然而在私人屋苑連天台或花園單位,又是否可安裝太陽能光伏設施? 如果你是連天台單位,並且是全權擁有該單位的業主,那答案是:可以的。 但若是地下連花園單位,卻受到條例規定,因而不能於花園安裝系統。 單一業權持有可安裝光伏系統. 無論是私人屋苑或單幢式住宅,只要連天台單位是由單一業權擁有,或是由業主立案法團/發展商擁有的天台,只要有足夠空間,都可考慮安裝太陽能光伏設施。
2021年7月30日 · 村屋 最普遍的使用用途為——隔熱防水戶外組合屋以及戶外防水儲物櫃。 以下為一些組合屋的參考設計及用途: 村屋天台裝修 小心違規僭建 / 合法僭建玻璃屋? 最後提提各位住戶,天台裝修時要特別注意加建物尺寸,小心跌入僭建陷阱。 屋宇署對天台的加裝物有嚴格規定,常見的有以下例子: 僭建除了違法,更可導致被釘契、影響樓宇按揭、樓價等,而且一旦發生家居意外,保險公司亦有權拒絕賠償,後果可大可小,業主切勿以身試法! 因此各位業主及租客在添置新裝置時,必須做足功課,向裝修公司及相關部門詳細諮詢。 如果想了解更多有關租買村屋嘅資訊,可以睇吓以下文章~ 【村屋太陽能】安裝太陽能發電板必睇! 7大注意事項! 村屋上網點搞? 家居5G寬頻月費計劃推薦! 96個買村屋注意事項-獨家終極全集2021版.
2022年7月20日 · Jul 20, 2022. 獨立屋設計/村屋設計. 雖然獨立屋同村屋面積比一般香港家居空間大,但係裝修時都有好多位要留意! 例如村屋裝修時,要特別注意排水、供水及建築品質 3 大要素。 留意一下是否房屋內的每個水龍頭、每個水喉都有穩定且水質良好、水量適當的供水。...
屋齡比較舊的村屋比較容易有漏水問題,因此應在裝修天台前用打針灌漿,重作防水層等方法先把漏水問題處理好才開始進行裝修。 ‧ 法律問題 進行不同的工程前都應該諮詢法律意見,有些工程亦需要於進行前入則,因此在這些地方需要留意一下,以免有