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1.入場費較低. 租客一般只需向業主預繳2個月租金作按金和1個月租金作上期，俗稱「兩按一上」，亦無需承擔房屋各項費用，包括維修費、保養費以及電器安裝費，變相資金儲備不必如買樓的多，入場門檻較低。 2.租期彈性高. 在「死約」過後，一般只需1個月通知即可終止租約，因此租客可按自身經濟狀況、喜好或其他因素移居心儀住所，彈性較買樓高。 3.靈活資產配置. 由於無需一筆過繳交巨額首期，租客故可將資金分散投資在不同產品身上，適合對投資具備心得的人士，靈活運用手頭上的資金。 提防陰濕位！ 5大租屋注意事項. 租樓注意事項一：搵樓途徑. 市面上的租盤分為業主盤和代理盤。
- 常見問題1：甚麼是個人信貸評級、信貸報告？個人信貸評級又可分為多少級別？
- 常見問題2：個人信貸評級會對生活造成怎樣的影響？又有甚麼因素會影響信貸紀錄？
- 常見問題3：信貸紀錄容易改善嗎？要做齊以下功夫才有機會改善個人信貸評級！
- 唔想因為遲還卡數而影響個人信貸評級？邦民日本財務幫到您！
到底甚麼是個人信貸評級、信貸報告？信貸評級(Credit Rating)是經由香港的信貸評級機構根據客戶的信貸紀錄評分的等級。另外，只要你曾申請信用卡或私人貸款，就會擁有自己的信貸報告。信貸報告中的資料會經過濾及計算，最後會得出一個評分，就是我們常常提到的信貸評分。愈高的個人信貸評級自然愈容易通過信貸審批，反之愈低的個人信貸評級會造成您生活上許多的不便。
為何個人信貸評級會對生活造成極大的影響？當您需要申請信用卡、貸款、按揭，甚至移民時，個人信貸評級較差的申請人不一定獲批信用卡；還有良好的信貸評級或會有助申請人爭取更優惠的貸款利率；加上銀行亦會參考您的信貸評分以決定按揭貸款額。最重要的是有優良的信貸評級或許亦有助移民的申請批核。想不到原來個人信貸評級竟然如此重要吧？但是有許多因素都會影響信貸紀錄，您又真的了解嗎？個人還款紀錄及總欠款額最能反映您的理財方式，其實準時還款是維持良好信貸評分的基本要素，信貸紀錄會影響最終批出的利率及批核結果，而且新開立信貸帳戶或擁有許多不同信貸帳戶種類亦有機會影響信貸紀錄。
您以為信貸紀錄很容易改善嗎？其實不然，因為還清卡數未必可以提升評分，長期準時還清卡數才能有效改善信貸評分，如您只擁有兩、三張信用卡，您以為停用或取消信用卡可以提升評分？這樣反而有機會降低信貸評分。除此之外，附屬卡只會影響主卡持有人的信貸評分，你應該定期監察附屬卡卡數。相信大家對於改善信貸紀錄有許多誤解，但想改善您的個人信貸評級，確實要有所行動才能扭轉局面，以下是有效改善個人信貸評級的五大要點： 1. 準時還款 2. 不要短時間內申請過多信用卡/私人貸款 3. 建立正面信貸紀錄 4. 不要只依賴一張信用卡 5. 定期檢視個人消費習慣
面臨收入減少、需要現金周轉等問題，唔想因為遲還卡數而影響到個人信貸評級？邦民幫到您！邦民十分貼心，了解到客戶時間寶貴，申請貸款全程無需現身*及於網上即時批核⦿，隨時隨地都能申請貸款並由申請到批核全程緊貼進度，而且實際年利率(APR)低至1.12%，以日息計算及有3-84個月彈性還款期，為您提供可負擔的貸款計劃，讓您避免逾期還款而影響個人信貸評級，急需現金周轉的您還在等甚麼？貼心周到的邦民是您的私人貸款首選！
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當卡數利息數疊數至無力償還時，有些人會迫於無奈選擇破產，但破產紀錄會對日後生活帶來非常大的影響，無疑是欠款人最後的選擇。 所以若尚有其他解決卡數的辦法，欠款人應優先考慮其他還款計劃，例如債務重組、債務舒緩，或是銀行及財務機構推出的結餘轉戶計劃，本文就為大家分析它們的好處與壞處。 甚麼是「債務重組」和「債務舒緩」？ 債務重組，又稱為個人自願安排（Individual Voluntary Arrangement,IVA），當申請人無法按原本債務條款還清債務時，可委託會計師或律師作為代理人，向法院申請債務重組，希望與債權人重新訂立一個新的還款計劃，多數是減低原有債務的利息、延長還款年期等，使申請人能夠負擔債務。 債務重組適合欠債額超過月薪十多倍且面臨破產的人士。
深入了解遲還卡數會對您造成什麼影響，讓您明白準時還卡數的重要性。 4招增加貸款批核機會 綜合能提高貸款批核機會的貼士，避免因私人貸款申請不獲批，而打亂您的計劃。
小本創業可考慮由本身從事的工作跳出來，例如說，從頭開始經營一門與原來工作完全不相關的生意，跳出舒適框框以發揮更大的可能性。 然而，這個方法的風險相對較高，原因是業務基礎不足，回本期也可能相對較長。 相反，想小本創業的您亦可考慮選擇創立與原來工作相關的新生意，相對上比較容易起步，不用由零開始慢慢摸索。 所以在創業前，應先考慮選擇自由度高的新行業，還是與原來工作相關的行業。 加盟特許經營亦是小本創業的熱門選擇之一，加盟特許經營的話會有總店支援，起步較為容易，但值得留意的是，大部份特許經營店已有一套固定的裝修、工具以及經營方式，所以通常需要一筆較大預算，因此未必適合預算較少及想要靈活度高的小本創業人士。
稅務貸款的主要對象是需要交稅的打工仔一族，原意是讓申請人借錢交稅以減輕財務負擔。 稅季可說是貸款行業中的「特價優惠時段」，稅務貸款產品的其中一個特色是比一般私人貸款更低息。 申請人可以特別優惠的利率得到貸款，以處理稅務安排。 所以除了要交稅的上班族外，對一般人而言，稅務貸款的吸引力亦很大，每逢推出都十分受歡迎。 有銀行或財務機構甚至會在稅季推出標榜「極低息」的稅務貸款產品，以在稅季戰中突圍而出。 但打工仔要小心，不要一時被「息率最抵」﹑「最低利息」等等字眼吸引，顧客或需要滿足不同的限制或指定條件，才可得到宣傳上所說的最低利率。 所以選擇稅務貸款時，亦要揀得精明。 另外，稅務貸款的主要目的是借錢給打工仔交稅，因此稅務貸款提供的貸款額比坊間的一般私人貸款低。
