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套用在今次個案,樓上業主收到Jessie投訴漏水時,要求租客開門入口檢查,是可能影響到其「獨家佔用權」,可能會構成侵擾租客安寧的,租客拒絕樓上業主入內檢查,理論上是可以的。
如滲水造成衞生妨擾,聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭,將向有關人士發出「妨擾事故通知」,規定在指明的期限內減除妨擾,否則有關人士會遭檢控。
2021年1月20日 · 屋宇署資料顯示, 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成,業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,確定 滲水 原因,並加以修理。 第二步:聯絡聯辦處介入調查. 如發現滲漏非由本身單位所致,而是由樓上或旁邊的單位造成,業主應盡快向相關單位負責人,要求進行詳細檢驗和維修工程,解決 滲水 問題。 若聯絡單位負責人後無法解決問題,可致電「1823」求助。 聯辦處會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人。 到時候職員會先作現場視察,然後進入被投訴單位進行測試以確定 滲水 源頭。 若單位只有輕微的 滲水 問題,經調查後找不到 滲水 原因,聯辦處便會終止介入。 調查及測試工作通常可於90個工作天內完成,並將結果通知舉報人。 如未能於90個工作天內完成調查,聯辦處會書面告知舉報人有關調查進展。
新界東聯合辦公室「聯合辦公室」於2022年5月接獲一宗位於大埔某私人屋苑的滲水投訴。 投訴人表示該單位受滲水事宜困擾已長達六年,一直未能解決浴室天花滲漏問題。 雖然聯合辦公室於2021年找到滲水源頭並向樓上單位發出妨擾事故通知,但滲水問題於樓上單位維修後仍未能徹底解決,情況令投訴人十分困擾,於是在2022年5月再次作出投訴。 期後,聯合辦公室繼續積極跟進有關個案,經調查後於2023年再次找到滲水源頭,發現樓上單位浴室內淋浴間的地台及其周邊牆身的防水設施有欠妥跡象,並隨即向樓上單位發出妨擾事故通知。 經聯合辦公室人員耐心與投訴人及樓上單位解釋調查報告後,成功促使樓上單位面對及承擔其維修責任,妥善處理好浴室滲水問題,以致滲水問題在2024年2月得到圓滿解決,投訴人不再受滲水之苦。
滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成,通常簡單修葺工程便可糾正。. 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,確定滲水原因,迅速加以修理。. 請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處(聯辦處)編印的 「自行勘測滲水 ...
2023年12月2日 · 而家居常見的五大滲水成因包括供水管滲水、排水管滲水、防水層滲水、外牆滲水及冷凝水而引致,其中以防水層滲水是最大成因,佔香港家居滲水調查個案約7成。
2024年8月2日 · 申請人可先聯絡聯辦處的個案負責人員 (食物環境衞生署或屋宇署人員)以了解所需的報告詳情。. 申請人亦可將申請表格以郵寄、傳真或電郵送回聯辦處。. 有關申請表格可於食物環境衞生署網頁: https://www.fehd.gov.hk/tc_chi/department/code_on_access_info_proce.html 下載,有關 ...