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懷疑鄰居或樓上漏水怎麼辦？ 當遇上漏水問題，建議請第三方介入，避免與鄰居引致衝突。 【第一步 通知管理處】 1. 記錄漏水位置及滲漏情況，最好附帶清晰照片. 2. 通知管理處跟進. 3. 管理處一般會到樓上單位視察及作出勸喻. 如管理處不跟進 / 樓上不理會 . 【第二步 聯絡滲水辦】 1. 致電食環署與屋宇署成立的滲水辦. 2. 滲水辦會在6個工作天內聯絡投訴人. 3. 相關人員到訪投訴人單位記錄滲水情況，利用濕度儀檢查滲水位置，若高於35%及懷疑是其他單位引致的問題，便正式進入第二階段調查. 4. 第二階段調查，滲水辦會進入懷疑源頭單位，進行色水測u0003. 5. 調查於90個工作天內完成，並將結果通知投訴人. 不過據滲水辦的資料指出，確定源頭的個案僅17%。
Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 常見漏水問題. 在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 自己的單位遇上漏水問題，應該如何解決？ 如何找出漏水源頭？
2020年12月28日 · 受樓上漏水困擾，該如何投訴及處理？「斷水流」為你揭示應對樓上滲水、漏水的處理步驟，並講解滲水辦檢查程序，讓你有效對抗樓上漏水問題。了解更多！
如確定滲水問題來源於樓上單位，聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》發出“妨擾事故通知”，要求樓上業主在指定期限內修理漏水問題。 法律執行 ：如樓上業主未能在指定期限內修理漏水問題，聯合辦事處可以根據《公眾衞生及市政條例》對其進行 ...
2020年9月21日 · 公證行作為第三方機構，可以利用高清紅外線掃描、水樣本測試法等技術，協助住戶找出滲水源頭。找到源頭後，公證行會向住戶發出由香港註冊測量師簽署的報告。受困擾的住戶收到報告可向滲水單位展開法律程序，進行民事索償。 圖片：Unsplash
滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成。 由於業主及佔用人均有責任保養樓宇，並確保環境衞生，因此兩者必須同心協力解決滲水問題。
2024年9月3日 · 若滲水輕微或為間歇性的情形，使調查未能找出漏水源頭，政府便會終止介入，您可請公正且經驗豐富的公證行協助，公證行可提供詳盡的專家報告，釐清責任歸屬，以利後續的索償事宜。
