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60年代
- 二戰後，不少內地移民湧入，政府在60年代大力發展新市鎮。 1961年，城規會制定出沙田第一份城市規劃圖，很快便獲得港督及行政局批准，為沙田帶來翻天覆地改變。 60年代末，大規模的移山填海工程在沙田展開，整個沙田一共有800公頃土地由填海所得，面積相當於42個維園，單是興建沙田馬場，就夷平了4個山頭，海灣大幅收窄，成為城門河一部分。
www.ourchinastory.com/zh/2574/香港新市鎮｜填海發展沙田 面積達42個維園
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於1970年代初，當局擬備一份經修訂的發展計劃草圖，把沙田發展完成時的人口定為50萬人。沙田於1970年代初期開始大規模填海，人口不斷增加。沙田新市鎮絕大部份土地皆由沙田海填海得來 1979年政府批准發展馬鞍山，作為沙田新市鎮的擴展部分。
沙田新市鎮屬帶型發展，以 城門河 的天然河谷一帶為重心，發展一個均衡和自給自足的社區，使區內居民可以在一個舒適愉快的環境中工作、休憩、成長和學習。 新市鎮的規劃大部分受到地形和鐵路線的限制，在規劃不同的土地用途時，當局考慮把河谷及填海區劃作較高密度的住宅和工業用途，而地勢較高的地方則劃作較低密度的住宅用途。 人口及房屋組合. 銅鑼灣山以中低密度住宅為主. 沙田區內房屋種類眾多有100，000個屋，適合不同收入水平和要求的人士居住。 在全面發展後，新市鎮的公共租住房屋、資助出售房屋、私人永久性房屋（包括鄉村房屋）、其他私人臨時房屋及非住宅用房屋的整體房屋組合比率將會是 27：34：36：3，而新市鎮的人口約為 740,000人。 社區設施.
七十年代初期，沙田只是一個約有三萬人居住的鄉鎮。時至今日，沙田已發展為人口約66萬的大型新市鎮。沙田新市鎮（包括馬鞍山）的總發展面積約為3590公頃，規劃人口為77.1萬。土地主要由吐露港填海開拓而成。 沙田的對外連接路正進行擴展。
2022年3月23日 · 在1965年當時的工務局擬備一個綜合發展計劃，建議在沙田發展一個新市鎮，人口約為100萬。 根據這個計劃而擬備的分區計劃大綱草圖最後於1967年獲得通過。 於七十年代初，當局擬備一份經修訂的發展計劃草圖，把沙田發展完成時的人口定為50萬人。 沙田於七十年代初期開始大規模填海，人口不斷增加。 1979年政府批准發展馬鞍山，作為沙田新市鎮的擴展部分。 1983年馬鞍山運輸研究獲得通過。 該項研究建議，沙田及馬鞍山的整體人口界限共704,000人，而馬鞍山的人口界限為15萬人。 1986年馬鞍山發展檢討完成後，當局批准該次檢討的建議，同意沙田新市鎮的人口總數應以750,000人為限。 1991年3月22日一份為馬鞍山而擬備的分區計劃大綱圖首次於憲報公佈。
新市鎮發展計劃展開時的目標，是在首先發展的三個新市鎮內，為180萬人提供居所。 當時香港的人口約為420萬。 香港一向致力於保持其領導 工 商業 中心的地位並發展為一個國際都市，而要達到此目標，土地及房屋發展與本地對空間和經濟增長的不斷需求必需互相配合。 新市鎮，便作為了城市與經濟發展的一種工具，在政府的規劃下慢慢建立開來，以容納、分散市區過份擁擠的人口讓其有足夠的空間發展，並為重化工業的發展帶來更多的用地。 「自給自足」與「均衡發展」是政府規劃及發展香港新市鎮的目標。
沙田新市鎮是香港第一代新市鎮之一,於1973年開始發展時,人口約2萬人。 根據香港2021年人口普查,沙田及馬鞍山新市鎮人口合共約為698 100人。 圖1:沙田新市鎮的位置. 圖2:昔日的沙田新市鎮. 歷史背景. 香港開埠以來,一直受建屋用地不足的問題困擾。 新界大部分地方屬郊野,山巒起伏,只有早年居民聚居地一帶才是平坦的土地,面積有限。 同時,新界大部分地方被南面的九龍山麓阻隔,並缺乏主要的公用設施,以致發展受到限制。 1972年10月,政府推出大型建屋計劃,旨在於80年代中期提供足夠房屋,供180萬人居住。 按照計劃,該些新建房屋超過一半位於新市鎮。 沙田、屯門和荃灣正是政府指定發展的第一代新市鎮。 政府決定在新界發展新市鎮,是經過精心規劃,首次嘗試克服九龍山麓的障礙。
沙田新市鎮（英文：Shatin New Town）係香港第一代嘅其中一個新市鎮，喺沙田區入面，由1970年代開始發展，初頭將沙田海填海變成城門河河岸發展，之後發展埋馬鞍山。
