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港人首置上車盤計劃的折扣率，定於居屋計劃之上。 而首個首置上車盤， 煥然懿居 第一及二座的折扣率為市價的62折；至於 煥然懿居 第三座，則定價為市價78折，折扣後單位售價介乎 $408.2萬至 $964.2萬。 【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →. 四大首置上車盤. 四大首次置業計劃樓盤.
2023年9月26日 · 市建局今日（26日）宣布，港人首置上車盤「煥然懿居二期」、即現時土瓜灣馬頭圍道煥然懿居的第三座，周三（27日）開始接受申請，合共260個單位將以78折推售，售價介乎408.2萬至964.2萬元。 當局指，申請人除了要居港滿7年外，亦須符合首置盤的入息及資產要求，當中單身和家庭申請的月入分別40,300元和80,600元「封頂」，而總資產淨值則分別為95.6萬和119.1萬元。 值得注意的是，單身人士只可選購一房單位，即可揀的單位只佔今次項目不足一半。 煥然懿居第三座將以市價78折出售，合共260個單位中，有125伙為一房、108伙為兩房，以及27伙三房哉位，實用面積為303至600平方呎，售價介乎408萬至964萬元，呎價為12,885至16,499元。
2023年10月3日 · 港人首次置業計劃 (“Starter Homes” Pilot Scheme for Hong Kong Residents)，計劃又稱港人首置上車盤，由前任行政長官林鄭月娥於2017年提出，並於2020年施政報告中開始實行，計劃對象為未曾擁有物業的香港夾心階層市民，幫助他們成功購入第一個物業。 「首置盤」的折扣率定於居屋計劃之上。 煥然懿居的折扣率為市價的62折，尚未推出的安達臣道項目定價為市價8折，而餘下的樓盤定價則尚未公佈。 煥然懿居第三座資料. 紅磡煥然懿居第三座以市價78折推出260個單位，售價由408.2萬至964.2萬，呎價$12,885至$16,499，其中半數單位為兩房至三房大間隔單位，適合家庭客。 煥然懿居第三座申請資格. 年滿18歲. 香港永久性居民，須在香港居住滿7年
港人首次置業計劃 （英語： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents ），又稱 港人首置上車盤 ，由香港行政長官 林鄭月娥 於 2017年 提出並實行的房屋政策。 計劃為無法負擔購買 私人住宅 、不合資格購買 居屋 且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅物業 [1] 。 類似計劃為曾推出但已取消的 夾心階層住屋計劃 。 申請資格. 港人首次上車盤只容許未曾在香港擁有任何住宅物業且年滿18歲的 香港永久性居民 申請，代表買須在香港居住滿7年。 同時，申請人須符合入息及資產限額，限額定於高於居屋白表申請者入息和資產限額的三成，如低於下限將不合資格申請。 定價機制. 港人首置上車盤的折扣率定於居屋計劃之上。
2017年10月11日 · 林鄭月娥在施政報告中提及「港人首置上車盤」，讓較高收入的家庭在私樓樓價持續上升下能重燃置業希望。 申請資格：出售對象資格由政府規定，條件包括居港滿7年、從沒有在香港置業的香港居民，收入上限如下： 單身人士月入上限：3.4萬元. 二人或以上家庭月入上限：6.8萬元. 唐榮認為，「港人首置上車盤」其中一個重點是「從未在香港置業」，這跟「現時沒有持有任何物業」可是兩種定義，理論上，公屋居民最大機會符合資格。 3. 新居屋. 施政報告亦提到加大居屋供應，根據最新數據，由17/18年至21/22年的5個年度，房委會將總共興建資助出售單位2.34萬個。 申請資格：公屋住戶、合資格的公屋輪候申請者的綠表人士，以及月入及資產不超過限額的白表人士。 4. 「白居二」計劃.
2019年3月14日 · 首置盤「煥然懿居」的揀樓次序塵埃落定，市建局今日（14日）進行電腦排序儀式，編排港人首置上車盤「煥然懿居」認購者的選樓次序，隨後進行面見；申請人最快可於今日下午，進入項目網頁查閱揀樓優次；局方亦會在三日內發信通知認購者，「煥然懿居」預計今年中揀樓，於明年年中入伙。 實體攪珠機隨機抽出共的十個隨機編號為：3、0、5、4、7、0、5、7，3、7，但號碼只是作為電腦排序程式的種子號碼。 市建局公布經電腦排序的首十個可先揀樓申請，依次為U103355、U109801、U108183、U104217、U301800、U111364、U117862、U112655、U300806，以及U111415。
2023年9月26日 · 市建局 位於土瓜灣馬頭圍道/春田街的港人首置上車盤「煥然懿居第三座」今日 (27日)起至下月18日晚上7時接受申請，市建局以「評估市價」的七八折，推售260個單位，售價介乎408.2萬至964.2萬元，呎價為12,885元至16,499元。 當局預料，揀樓程序會在明年3月展開，預計2026年11月30日有望入伙。...
