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2021年12月6日 · 最近澳洲政府宣布「避風港」政策，將為在澳港人新增永居簽證的特殊申請渠道（Hong Kong Stream），省略傳統的「計分」要求，相信不久的將來會有更多港人移民澳洲，在 澳洲買樓 結婚生仔。. 雖然澳洲的樓價比香港便宜，但一筆過full pay也不是人人能 ...
澳洲買樓程序大致可分為以下七步： 選擇心儀地區和物業種類. 了解合適的按揭計劃. 支付訂金（Holding Fee）留起單位. 簽署買賣合約. 支付首期. 繳交澳洲買樓印花稅. 驗樓和收樓. 選擇心儀地區和物業種類. 挑選心儀的物業時，建議可從多角度審慎考慮，以下是幾個基本考慮因素。 用甚麼身份買樓：你是澳洲永久居民（PR）、公民（Citizen）、還是海外人士（Overseas Buyer）？ 物業的種類：你希望購買分層單位、花園別墅還是獨立屋？ 地區配套：該地區是否有好的基建、交通、購物設施、校網及治安等？ 了解合適的按揭計劃. 你可以向澳洲或香港的銀行申請按揭。 如果你需要申請物業按揭，必須要向銀行提供有效的收入證明，包括呈交僱主信或僱傭合約，銀行月結單等文件。
澳洲買樓程序繁瑣，由預訂、簽臨時買賣合約以至收樓驗樓，都有不能忽略的細節。 例如買樓要安排澳洲代表律師、支付尾數或有時限差異等，都要格外注意。
2023年2月9日 · 本期文章將會詳細講解澳洲買樓時，所要經歷的所有流程及注意事項，幫助想要購買海外尤其是澳洲樓盤，卻又苦於經驗不足的人實現自己的夢想。 導讀：一、澳洲各大城市怎麼選擇？
那麼在澳洲買樓有甚麼程序和成本？ 除了樓價和印花稅之外，還有甚麼其他費用需要留意？ 所以這篇文章我們會用一個濃縮的版本，從零到一和大家講解一下買樓的程序和所需的費用。
海外人士當然可以投資購買澳洲房產。 不過購買的樓盤不論是公寓/分層單位 (Apartments)、花園別墅/聯排別墅 (Town house)都必須是新建築的物業、空地或計劃中的房產 (樓花)，同時，亦需要獲得外國投資審查委員會Foreign Investment Review Board (FIRB)的批准，方可購買。 就算持有臨時簽證 (temporary Resident visa)，例如伴侶簽證 (partnership visa)、457 工作簽證、臨時技能短缺簽證 (temporary skills shortage visa)或學生簽證等，您仍需要獲得審查委員會的批准才能在澳洲購買房產。 這是因為在購買房產時您仍然被歸類為海外人士，並且必須遵循與海外人士相同的標準。
在澳洲買樓程序中，首要程序都是先要獲取外國投資審查委員會 （FIRB) 的外國投資 批准。 至於在澳洲地產種類上，外國投資者並不可以購買二手澳洲樓盤。
