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  1. 2023年5月24日 · 那些在樓價高峰期借入發展商按揭的買家,更宜及早籌謀,以減少優惠期完結,需要長期支付息按揭帶來的財務影響。 按息升至P+ 主頁

  2. 2022年8月31日 · 對透過此類按揭入市的買家來說,如要避免長期承受高息,宜在樓按尚在相對低息的環境增加儲蓄比例,待優惠期後,可以選擇部份還款,一來降低往後每月供款數額,二來未償還本金下跌,轉按的難度也會降低。

  3. 2020年9月30日 · 而現實是,選用發展商高成數按揭入市的買家,當初的財政情況普遍是欠缺首期,又或收入不足以通過銀行按揭的壓力測試。 除非他們在數年時間內現金儲備大量增加、否則在新盤一按的優惠期後,其實難以轉按。

  4. 2017年9月20日 · 消委會9月中發表報告,提醒置業人士,選用發展商按揭購買新盤時,要留意全期利息支出較高的風險。部分人對有關方法不以為然,認為買家借入發展商按揭都是應付短期需要,未來大可透過轉按等方式避免長期支付高息。不

  5. 2023年5月17日 · 5月初銀行上調最優惠利率後,新批按揭利率大概在3.5厘水平,按息大幅拋離現時約1.7%的通脹率。 「攤還」的策略對借款人不再有利,如果想減少長期的利息支出,又有何可行方案?

  6. 2020年12月16日 · 如果借款人不想長期捱高息的話,又有甚麼應變招數呢? 轉按慳息操作有兩個難題 一般情況下,透過發展商高息高成數按揭入市的業主,最初可能都打算在優惠期後以轉按慳息。但實際的問題有2個: 1.

  7. 2022年6月15日 · 所謂「呼吸Plan」,指發展商為新盤買家提供審批寬鬆的成數按揭,名稱意思是「申請人會呼吸便會獲批貸款」,以協助無法由銀行取得所需樓的買家入市。